Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Дата актуализации информации:

Общие сведения и правовой статус

Управление государственного жилищного надзора Белгородской области (УГЖН), это уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ, осуществляющий функции регионального государственного жилищного надзора на территории Белгородской области.

Деятельность управления регламентируется Положением об управлении государственного жилищного надзора Белгородской области, утвержденным Постановлением Правительства Белгородской области от 09 февраля 2015 года № 44-пп (с изменениями на 16 декабря 2019 года).

Ключевые положения устава:

Управление возглавляет Начальник управления государственного жилищного надзора, который одновременно является Главным государственным жилищным инспектором Белгородской области.
Начальник назначается на должность и освобождается от неё Правительством Белгородской области по согласованию с Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Орган входит в систему исполнительной власти области и подотчетен Правительству области.

Основные реквизиты организации

Ниже приведены идентификационные коды и регистрационные данные, актуальные на момент подготовки материала.

Реквизит	Значение
Полное наименование	Управление государственного жилищного надзора Белгородской области
Сокращенное наименование	УГЖН Белгородской области / Жилищная инспекция по Белгородской области
ИНН (Идентификационный номер налогоплательщика)	3123071328
КПП (Код причины постановки на учет)	* (частично скрыт)
Код по СПЗ (Справочник планирующих и учетных единиц)	01262000015
Дата основания / входа в реестр	2001 год (согласно данным открытых реестров)
ОГРН / ОКПО	* / *

Контактная информация и адреса

В соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности, персональные данные руководителей, точные номера внутренних телефонов и детализацию адресов (номера кабинетов, подъездов) мы частично маскируем символами .

Юридический и фактический адрес:

Адрес: г. Белгород, Белгородский проспект, д. 85А (корпус/строение ).

Примечание: На картах (2ГИС и др.) указаны входы для посетителей и служебные входы. Рекомендуется уточнять точку входа заранее.

Телефоны справок и приемной:

Единая справочная / Приемная: +7 () — (код региона 4722 / 4725)
Горячая линия / Телефон доверия (ЖКХ): часто совпадает с региональной линией МинЖКХ области.
Факс: +7 () —

Официальные интернет-ресурсы:

Официальный сайт: Обычно размещен на поддомене belregion.ru или gov31.ru (раздел «Жилищный надзор» / «Госжилнадзор»).
Электронная почта (общая): *@belregion.ru (или *@gov31.ru);
Личный кабинет гражданина / Госуслуги: Подача обращений возможна через ЕПГУ (Госуслуги) или региональный портал «Решаем вместе».

Структура и руководство

Структура управления формируется Начальником управления и утверждается Правительством области. Типичная структура включает:

Аппарат управления (административно-хозяйственный отдел, кадровый сектор, бухгалтерия, секретариат).
Территориальные инспекции (филиалы/отделения) в крупных муниципальных районах и городах области (Старый Оскол, Губкин, Шебекино, Валуйки, Алексеевка и др.). Адреса филиалов: г. , ул. , д. *.
Отделы (управления) по направлениям деятельности:
- Отдел надзара за использованием жилищного фонда;
- Отдел надзора за содержанием и ремонтом жилплощади;
- Отдел лицензирования и контроля за деятельностью УК/ТСЖ/ЖСК;
- Правовой отдел / Отдел судебной работы;
- Отдел анализа и информатизации.

Руководство (на 2026 год):

Начальник управления (Главный госжилинспектор): * * (ФИО скрыто). Назначен Постановлением Правительства области.
Заместители начальника: * * (курируют отдельные направления).
Главные государственные жилищные инспекторы по районам/городам: назначаются приказом Начальника управления.

Основные функции и полномочия

УГЖН Белгородской области осуществляет государственный контроль (надзор) в сфере:

Использования жилищного фонда: контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, неузаконенными перепланировками/переустройствами, сдачей внаем/субаренде.
Содержания и ремонта жилого фонда: проверка качества управления домов (УК, ТСЖ, ЖСК), соблюдения сроков и качества текущего/капитального ремонта, уборки территорий.
Лицензирования деятельности: выдача, приостановление и отзыв лицензий на управление многоквартирными домами (МКД), ведение реестра управляющих организаций.
Капитального ремонта: контроль за формированием и расходованием средств фонда кап. ремонта (региональный оператор), соблюдением региональной программы.
Газобезопасности: взаимодействие с газовой службой по вопросам допуска к эксплуатации газовых приборов, проверке тяги.
Защиты прав граждан: рассмотрение жалоб на действия/бездействие УК, нарушение прав собственников и нанимателей.

Взаимодействие с гражданами и юрлицами (Прием обращений)

Способы обращения:

Через портал «Госуслуги» (ЕПГУ) / региональный портал «Решаем вместе» — самый быстрый способ, позволяет отслеживать статус.
Личный прием: по предварительной записи (электронная очередь на сайте или по телефону приемной). Адрес приемной: г. Белгород, Белгородский проспект, 85А, каб. .
Почтой: 308, г. Белгород, Белгородский проспект, 85А (Управление госжилнадзора);
Электронная почта: на официальном сайте в разделе «Обращения граждан».

Типовые основания для жалобы в УГЖН:

Некачественное управление домом (утечки, холод, мусор, дворы).
Нарушение правил проведения общего собрания собственников (ОСС).
Незаконные действия УК по начислению платы за содержание/ремонт.
Самовольные перепланировки соседями.
Вопросы признания дома аварийным и переселения.

Контрактная деятельность и госзакупки

Организация является заказчиком закупок в соответствии с ФЗ-44 и ФЗ-223.

Код заказчика в ЕИС: *
План-закупок: публикуется на официальном сайте и в ЕИС.
Основные закупки: ИТ-обслуживание, аренда транспорта, канцелярия, проведение проверок (экспертиза), обучение персонала, обеспечение информационной безопасности.
Суммы и количество контрактов за текущий финансовый год доступны в разделе «Госрасходы» на сайте zakupki.gov.ru или clearspending.ru по ИНН 3123071328.

Антикоррупционная деятельность и прозрачность

Управление соблюдает требования ФЗ № 273-ФЗ «О противодействии коррупции».

Размещается Антикоррупционная декларация (план мероприятий).
Проводится экспертиза нормативных правовых актов на коррупционогенность.
Сведения о доходах руководителей и заместителей публикуются на сайте (в соответствии с указом Президента РФ № 606, с учетом ограничений Указа № 968 от о режиме секретности для отдельных категорий чиновников).
На сайте доступен раздел «Контрольная деятельность» с отчетами о проведенных проверках (плановые/внеплановые).

Важные отличия от смежных структур

Не путать УГЖН Белгородской области со следующими органами:

Орган	ИНН	Функция
УГЖН Белгородской области	3123071328	Государственный жилищный надзор (контроль, лицензии, проверки УК)
Министерство ЖКХ Белгородской области	3123368978	Государственное управление отраслью (политика, тарифы, кап. ремонт, субсидии)
Ростехнадзор (Управление по области)	Надзор за промышленной безопасностью, лифтами, газокетлями (тех. устройства)
Прокуратура области	Надзор за исполнением законов, защита прав неопределенного круга лиц

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить лицензию управляющей организации?

На официальном сайте УГЖН или МинЖКХ области есть открытый Реестр лицензий УК. Можно найти по ИНН или наименованию организации. Также информация дублируется в Едином государственном реестре лицензий (Минстрой России).

Куда жаловаться, если УГЖН не реагирует на обращение?

В вышестоящий орган — Минстрой России (через Госуслуги).
2. В Прокуратуру (нарушение сроков рассмотрения).
3. В Суд (административный иск о бездействии должностного лица).
4. Через портал «Решаем вместе» (региональная система обратной связи).

Может ли УГЖН штрафовать собственника квартиры?

Да, в рамках КОАП РФ (ст. 7.21, 7.22 и др.) за нарушение правил пользования жилыми помещениями, неузаконенную перепланировку, захламление общих мест. Штрафы для физлиц — от 1000 до 5000 руб. (размеры меняются, уточняйте в актуальном КОАП).

Управление государственного жилищного надзора Белгородской области (ИНН 3123071328) является ключевым регулятором в сфере ЖКХ региона. Его главная миссия — обеспечение безопасности и законности в использовании жилищного фонда, защита прав собственников и нанимателей, а также контроль за качеством услуг управляющих организаций.

Для эффективного взаимодействия рекомендуется использовать цифровые каналы (Госуслуги, сайт ведомства), что позволяет зафиксировать обращение, получить регистрационный номер и контролировать сроки ответа, установленные законодательством (обычно 30 дней по общему правилу, 15 дней, на устранение нарушений).

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, официальные сайты госорганов, реестры госзакупок, нормативные акты Правительства Белгородской области) по состоянию на . Персональные данные и контакты частично скрыты (*) в целях безопасности. Для получения актуальной справочной информации обращайтесь на официальный сайт ведомства или по телефону единой справочной.