Дом по адресу ул. Ульянова, д; 125 расположен в Бежицком районе города Брянска. Данный многоквартирный жилой дом обслуживается Управляющей организацией, ООО «ЖКХ «БРЯНСК»». Ниже представлена подробная справочная информация о доме, его технических характеристиках, инженерных системах и контактах управляющей компании (УК).

Общие сведения о многоквартирном доме (МКД)

• Адрес: г. Брянск, Бежицкий район, ул. Ульянова, д. 125
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом
• Серия / Технология строительства: Панельный (панельные несущие стены, железобетонные перекрытия)
• Год постройки / Ввода в эксплуатацию: 1976 – 1979 гг. (в разных источниках данные могут незначительно расходиться: ЦИАН указывает 1976 г., реестр ГИС ЖКХ / holme.ru — 1979 г.)
• Этажность: 5 этажей (наибольшее количество этажей)
• Количество подъездов: 8
• Количество лифтов: 0 (лифты отсутствуют)
• Общее количество помещений: 115 (все — жилые)
• Общая площадь дома: 6 349,40 м²
• Общая площадь жилых помещений: 5 606,20 м²
• Площадь помещений общего имущества: 1 112,00 м²
• Площадь земельного участка: 8 209,00 м² (площадь парковки в границах УЗ — 58,00 м²)
• Площадь подвала по полу: 1 152,00 м² (тип фундамента — ленточный)
• Статус аварийности: Дом не признан аварийным
• Фонд капитального ремонта: Не определен (требуется уточнение в УК или на портале ГИС ЖКХ)
• Класс энергетической эффективности: Не присвоен

Инженерное оснащение и коммуникации

Дом оснащен базовым набором инженерных систем, типичным для панельного жилого фонда конца 1970-х годов:

Управляющая организация: ООО «ЖКХ «БРЯНСК»»

На текущий момент (по данным открытых источников на ) функции управления домом осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «ЖКХ «БРЯНСК»».

Юридический и фактический адрес УК:

Адрес: Россия, г. Брянск, Клинцская улица, д. 63А, подъезд 1, этаж 1, кв. 4

Руководитель / Контактное лицо:

ФИО: Москаленко Людмила Михайловна (Маск: Москаленко Л М* )

Способы связи с УК:

• Официальный сайт (Wix): gkh-bryansk.wixsite.com/mysite
• Портал для жителей (holme.ru): Страница дома на портале Брянска, здесь можно читать новости, передавать показания счетчиков воды, следить за погодой и благоустройством.
• Профиль на ЦИАН: Информация о доме на ЦИАН
• Профиль на Domclick: Информация на Domclick

Важно: Телефонные номера диспетчерской, бухгалтерии и приемной руководителя в открытых источниках не публикуются в полной мере. Для оперативной связи (аварии, показания счетчиков, квитанции) рекомендуется:

1. Заходить на личный кабинет жителя на портале holme.ru (раздел «Мои счетчики», «Обращения»).
2. Находить актуальные телефоны в платежной квитанции за ЖКУ.
3. Обращаться в офис УК по адресу: ул. Клинц*ская, 63А (подъезд 1, 1 этаж, кв. 4).

Благоустройство придомовой территории

Согласно данным реестра (holme.ru), на придомовой территории имеются следующие объекты:

• Детская площадка: Есть (ID 499)
• Спортивная площадка: Есть (ID 500)
• Общее благоустройство: Статус «Нет» (требует внимания / не оформлено в реестре как отдельный объект)
• Парковка: Выделена площадь 58 м² в границах земельного участка.

По данным ЦИАН, в пешей доступности от дома находятся:

• 4 детских сада
• 4 поликлиники и больницы
• 8 магазинов

Рыночная ситуация и динамика (справочно)

Анализ объявлений на ЦИАН на момент подготовки статьи показывает:

• Спрос: Растет.
• Предложение: Падает.
• Типовые квартиры в продаже: Преимущественно 2-комнатные (~42–45 м²) на 2–4 этажах.

Действия для собственников и жильцов

1. Передача показаний ПУ (счетчиков): Ежемесячно до 25-го числа текущего месяца через ЛК на holme.ru, по телефонам из квитанции или в приложении «Госуслуги.Дом» / сайте УК.
2. Оплата ЖКУ: По квитанциям, выдаваемым ООО «ЖКХ «БРЯНСК»», или через ЕРЦ / банковские приложения по ИНН УК.
3. Обращения по ремонту/благоустройству: Оставлять заявки в диспетчерскую УК (телефон в квитанции) или через раздел «Обращения» на портале holme.ru. Это создает юридически значимый след.
4. Капитальный ремонт: Так как фонд кап. ремонта «Не определен», уточните у УК, на каком счете накапливаются средства (спец. счет дома или общий фонд региона) и когда планируется следующая этапная работа.
5. Общие собрания (ОСС): Следите за анонсами на информационных стендах в подъездах и на портале holme.ru. Участие в ОСС — единственный законный способ влиять на тарифы, выбор УК и план работ.

Резюме

Дом ул. Ульянова, 125 — это типичный 5-этажный панельный дом 1976–1979 гг. постройки без лифтов и мусоропроводов, с центральными инженерными системами (открытая схема ГВС). Управляет им ООО «ЖКХ «БРЯНСК»» (руководитель — Москаленко Л.М., офис: ул. Клинц*ская, 63А).

Для комфортного проживания и защиты своих прав собственникам рекомендуется:

• Регулярно передавать показания ИПУ/ОДПУ.
• Фиксировать обращения в УК письменно (портал, заявление в офисе);
• Участвовать в общих собраниях собственников.
• Контролировать целевое расходование взносов на капитальный ремонт.

Статья составлена на основе открытых данных из ГИС ЖКХ, порталов ЦИАН, Domclick, Holme.ru и официального сайта УК на . Персональные данные и контактные телефоны частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения актуальных реквизитов и телефонов используйте платежные квитанции или официальный портал holme.ru.