В данной статье собрана актуальная информация о топонимике, административно-территориальном делении и контактах органов управления земельными ресурсами, относящихся к наименованию «Конева» в городе Смоленске и Смоленском муниципальном районе. Важно: в открытых источниках часто путают проезд Маршала Конева (находящийся в Промышленном районе города) и улицу Конева (если таковая имеется в реестре), а также смешивают компетенции городских и районных органов власти.
Топонимика: Проезд Маршала Конева vs Улица Конева
Согласно реестру улиц города-героя Смоленска (официальный сайт Администрации города), на карте города присутствует проезд Маршала Конева. Это небольшое внутриквартальное проезжие часть дорожной сети Промышленного района.
- Район: Промышленный район г. Смоленска;
- Тип объекта: Проезд.
- Почтовый индекс: 214019.
- Ключевой объект: Здание Управления Администрации города Смоленска по Промышленному району.
Внимание: Отдельной «Улицы Конева» в актуальном реестре улиц города Смоленска на текущую дату не зафиксировано. Обращения к «Ул. Конева» чаще всего относятся именно к Проспекту/Проезду Маршала Конева.
Управление Администрации города по Промышленному району (Проезд Маршала Конева)
Это главный административно-территориальный орган, расположенный по адресу Проезд Маршала Конева. Именно здесь концентрируются вопросы местного самоуправления для жителей данного микрорайона, включая предварительные консультации по земельным вопросам (передача в аренду, выкуп, оформление прав на долевое строительство и т.д.).
Контактные данные и реквизиты
Наименование: Управление Администрации города Смоленска по Промышленному району
Адрес: г. Смоленск, проезд Маршала Конева, 2Е (номер дома частично скрыт), 2 этаж
Почтовый индекс: 214019
Режим работы: Понедельник–Пятница: 09:00–18:00 (перерыв/обед: 13:00–13:45), Суббота, Воскресенье — выходной.
Телефон справочника/приемной: 8 (4812) —* (номер частично скрыт)
E-mail: *@admin.smolensk.ru (адрес частично скрыт)
Официальный сайт: admin.smolensk.ru (раздел «Структура управления» → «Территориальные управления»)
Структурные подразделения, актуальные для земельных вопросов
В состав Управления по Промышленному району входят отделы, курирующие земельные отношения на уровне городского округа:
- Отдел по общим вопросам и работе с обращениями граждан — первичный прием заявлений на предоставление земельных участков, смену вида разрешенного использования (ВРИ) для участков в границах Промышленного района.
- Отдел архитектуры и градостроительства (территориальный), выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), согласование проектов межевания.
- Юридический отдел — сопровождение сделок с муниципальной землей, судебные споры.
Отдел земельных отношений Смоленского муниципального района
Критически важное различие: Смоленский муниципальный район — это отдельное муниципальное образование, окружающее город Смоленск, но не входящее в его состав. У него своя Администрация (Смоленская районная администрация) и свой Отдел земельных отношений (Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений).
Данный отдел НЕ находится на Проезде Маршала Конева. Он располагается в здании Администрации Смоленского района.
Локализация и контакты (по данным открытых реестров уполномоченных органов по земельным отношениям)
Наименование: Администрация Смоленского муниципального района (Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений / Отдел земельных отношений)
Адрес (юридический/фактический): г. Смоленск, ул. Октябрьской Революции, 1 (номер дома частично скрыт), это адрес, указанный в реестрах уполномоченных органов РК/РФ и на картах как «Отдел УФМС/Миграции в Смоленском районе», где часто колокационированы районные администрации.
Расстояние от Проезда Маршала Конева: около 1.4–1.5 км.
Телефон отдела земельных отношений: 8 (4812) —* (номер частично скрыт)
Сайт района: smolensk-raion.ru (раздел «Деятельность» → «Земельные отношения»)
Компетенция Отдела земельных отношений Смоленского района
Обращаться именно сюда необходимо, если земельный участок находится за пределами границ города Смоленска (в составе сельских поселений Смоленского района: Кореневское, Крумицкое, Песковатское, Пригородное, Развожское, Садовское, Сикорское, Слободское, Талашинское, Храповицкое, Шубинское и др.):
- Предоставление земельных участков в собственность/аренду из состава земель района.
- Оформление права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения.
- Межевание, выделение долей, перераспределение границ участков в районе.
- Контроль за целевым использованием и охраной земель сельскохозяйственного назначения, лесного фонда, водного фонда на территории района.
- Ведение реестра муниципальной собственности на землю.
Взаимосвязь и навигация: куда обращаться?
| Ситуация / Объект | Куда обращаться | Адрес для личного визита |
|---|---|---|
| Участок в границах Промышленного района г. Смоленска (проезд Маршала Конева, ул. Индустриальная, пр. Кутузова и т.д.) | Управление Администрации г. Смоленска по Промышленному району (Отдел градостроительства / Общий отдел) | Проезд Маршала Конева, 2Е, 2 этаж |
| Участок в границах Ленинского или Заднепровского районов г. Смоленска | Соответствующие Управления Администрации г. Смоленска по районам | Адреса на сайте admin.smolensk.ru |
| Участок в составе Смоленского муниципального района (села, д. Коренёво, д. Песковаты, д; Храповицы и т.д.) | Администрация Смоленского района (Упр. архитектуры, градостроительства и зем. отношений) | Ул. Октябрьской Революции, 1 (здание районной администрации) |
| Вопросы кадастра, ЕГРН, выписок, межевания (техническая часть) | МФЦ «Мои Документы» / Росреестр по Смоленской области | г. Смоленск, ул. Тенищевская, * / Проспект Кутузова, * |
Нормативная база и актуальные документы
Деятельность обоих органов регулируется:
- Земельный кодекс РФ (ст. 39, 39.1, 39.5 — предоставление участков; гл. V.1 — межевание).
- Градостроительный кодекс РФ (ГПЗУ, разрешения на строительство).
- Устав города Смоленска и Устав Смоленского муниципального района.
- Решения Совета депутатов города Смоленска и Совета депутатов Смоленского района об утверждении Административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг в сфере земельных отношений.
- Постановление Администрации Смоленской области от (VI созыв) — утверждение Положения об управлении/отделе и местонахождения управления (г. Смоленск, ул. , д. *).
Практическое руководство: как получить услугу «Электронно» (без визита по адресу)
Для большинства земельных услуг (подача заявления на аукцион, запрос ГПЗУ, регистрация прав) не требуется физическое присутствие по адресам Проезда Маршала Конева или ул. Октябрьской Революции.
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru) — раздел «Земля и недвижимость» → «Получение земельного участка» / «Градостроительный план». Выбираете ведомство: «Администрация города Смоленска» ИЛИ «Администрация Смоленского района».
- Сайт Администрации г. Смоленска (admin.smolensk.ru) — личный кабинет инвестора / гражданина.
- Сайт Смоленского района (smolensk-raion.ru) — раздел «Электронные услуги» / «Муниципальные услуги».
- Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru), проверка статуса участка, границ, ВРИ, ОЗУ перед обращением.
Частые ошибки и советы
⚠ Типичные путаницы:
- Ошибка: Приезжают в Управление по Промышленному району (Проезд Маршала Конева) с вопросом о участке в деревне Песковаты (Смоленский район).
Результат: Отказ в приеме документов, не в ведении. Нужно в Администрацию района (ул. Октябрьской Революции). - Ошибка: Ищут «Улицу Конева» в навигаторе/на карте;
Результат: Навигатор ведет на Проезд Маршала Конева. Улицы с таким именем в городе нет. - Ошибка: Звонят по телефону Управления по Промрайону со вопросом по кадастровой стоимости участка в районе.
Совет: Кадастровую стоимость устанавливает Росреестр (ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области), а не местная администрация.
Резюме
Проезд Маршала Конева, 28Е — это адрес городского управления по Промышленному району. Сюда идут по вопросам земель внутри города (Промрайон).
Ул. Октябрьской Революции, 14А (окол.) — это адрес Администрации Смоленского муниципального района. Сюда идут по вопросам земель в селе/деревне района.
Перед визитом или звонком обязательно уточните по кадастровому номеру или адресу участка: к какому муниципальному образованию он относится, к городу Смоленску или к Смоленскому району. Это сэкономит время и исключит повторные визиты.
Информация актуальна на дату публикации . Контактные телефоны, фамилии руководителей и номера кабинетов могут меняться. Рекомендуется проверять актуальные реквизиты на официальных сайтах admin.smolensk.ru и smolensk-raion.ru или по телефонам справочных служб перед визитом. Персональные данные (ФИО сотрудников, прямые номера кабинетов, полные адреса частных лиц) в соответствии с политикой конфиденциальности скрыты маской *.