Дата актуализации информации:
Общая характеристика объекта
Адрес: ул. Героев Украины, * (д. 8), г. Новая Каховка, Херсонская область.
Дом по адресу ул. Героев Украины, 8 представляет собой жилую многоэтажную постройку, типичную для жилой застройки Новой Каховки периода 1970–1980-х годов. Как правило, это панельные или кирпичные дома серии «Брежневка» или улучшенной планировки, высотой 5–9 этажей.
- Тип дома: Многоквартирный жилой дом (МКД).
- Количество этажей: (стандартно для данной улицы, 5 или 9 этажей).
- Материал стен: Железобетонные панели / Кирпич (требуется уточнение по конкретному корпусу).
- Год ввода в эксплуатацию: Примерно годы (конец XX века).
- Количество подъездов: .
- Количество квартир: .
Инфраструктура и социальные объекты в шаговой доступности
Район, где расположен дом №8 по улице Героев Украины, исторически относится к жилым микрорайонам с развитой инфраструктурой. В радиусе 500–1000 метров обычно располагаются:
- Образование: Детские сады (ДС №, ДС №), общеобразовательные школы (МБОУ СОШ №, Лицей №).
- Медицина: Поликлиника (Филиал № городской больницы), аптеки (сетевые и частные).
- Торговля: Супермаркеты (например, «», «»), магазины у дома, рынок «».
- Досуг и спорт: Дворовые спортивные площадки, стадион «», Парк культуры и отдыха «».
- Административные услуги: Отделение Почты России (индекс *), банковские отделения/банкоматы, МФЦ «Мои Документы» (ближайший в центре города).
- Общественный транспорт: Остановка «» (ул. Героев Украины) находится в непосредственной близости. Маршруты: автобусы № , ; маршрутки № , .
- Автомобилистам: Удобный выезд на проспект и трассу (в сторону Херсона/Джанкой). Наличие придомовой парковки (неохраняемая/охраняемая — ).
- Железная дорога: ЖД станция «Новая Каховка» находится на расстоянии км (на автобусе мин).
- ГЭС и плотина: Разрушены в июне 2023 года. Это привело к катастрофическому подтоплению низинной части города (левого берега), изменению грунтовых вод и экологической обстановке.
- Инфраструктура: Значительная часть коммунальной инфраструктуры (водоснабжение, отопление, электричество, связь) работает нестабильно или полностью отсутствует длительные периоды.
- Население: Большинство жителей эвакуировались или уехали. Точное количество проживающих в доме №8 на текущий момент установить невозможно.
- Юридический статус: Территория под контролем РФ (с точки зрения де-факто управления), международное право считает её частью Украины.
- Доступ к дому: Физический доступ к адресу для посторонних лиц, доставка почты, работа курьерских служб, нотариальных и банковских услуг, серьезно ограничены или невозможны в стандартном режиме.
- Детские игровые комплексы (состояние на 2026 г., ).
- Спортивные снаряды (турники, брусья), .
- Зеленые насаждения: лиственные и хвойные деревья, возраст лет.
- Мусоросборная площадка: контейнерная площадка с емкостями на ТКО и (возможно) раздельный сбор — .
- Освещение двора: фонари на столбах / на фасадах — *.
- Сделки купли-продажи фактически не регистрируются в ЕРП (Едином государственном реестре недвижимости РФ) в штатном режиме для данной территории.
- Кадастровая стоимость (для налогообложения) может быть доступна на сайте Росреестра (кадастровый номер квартиры: *), но она не отражает реальную рыночную цену.
- Аренда жилья неосуществляется.
- Администрация города Новая Каховка (де-факто): тел. , сайт:
- МЧС / Пожарная охрана (аварийные): 101 / 112 (единый номер).
- Полиция (де-факто): 102.
- Скорая помощь: 103.
- Горячая линия по гуманитарным вопросам / эвакуации (Украина): * (проверять на официальных сайтах Минреинтеграции / ГВА).
Транспортная доступность
Улица Героев Украины является одной из магистралей города, обеспечивающих связь с центром и промышленными зонами.
Инженерные сети и управление домом
На момент года статус инженерных систем и управления требует особого внимания в связи с текущей обстановкой в регионе.
| Ресурс / Услуга | Статус / Примечание | Контакты диспетчера / УК |
|---|---|---|
| Водоснабжение / Водоотведение | Централизованное. Качество воды / напор — . | Аварийная служба Водоканала: |
| Электроснабжение | Централизованное. Графики отключений (при наличии) — . | РЭС / Аварийка: |
| Отопление | Централизованное (ТЭЦ/котельная №). Сезон 2025/2026 — . | Диспетчер котельной: |
| Газоснабжение | Подключено (природный газ). Проверки ГДГ — . | Газовый сервис: |
| Управляющая компания (УК) / ТСЖ | (Наименование УК / ТСЖ). Договор управления № . | Диспетчер УК: Email: |
| Интернет / Связь | Провайдеры: , , . Наличие ГПОН/FTTB, . | Техподдержка провайдеров: |
Важное примечание: Текущая ситуация в Новой Каховке (статус на 2026 год)
⚠ Критически важная информация
Новая Каховка находится в зоне вооруженного конфликта / временно оккупированной территории с 2022 года.
Рекомендация: Любые действия с недвижимостью (продажа, дарение, наследование, получение справок), а также попытки личного визита требуют предварительной консультации с юристами, специализирующимися на вопросах временно оккупированных территорий, и проверки актуальных правил проезда через линию соприкосновения / границу.
Экология и благоустройство двора
До 2022 года двор дома №8 облагораживался в рамках программ «Комфортная городская среда» или региональных программ:
Рыночная стоимость и недвижимость (оценочно)
Из-за статуса территории рыночная стоимость квартир в доме №8 по улице Героев Украины на 2026 год не определяется стандартными рыночными механизмами.
Полезные контакты (справочно, актуальность не гарантируется)
В связи с ситуацией, контакты городских служб Новой Каховки могут быть неактуальны или принадлежать новой администрации. Используйте на свой риск.
Резюме
Адрес ул. Героев Украины, 8, Новая Каховка идентифицирует типичный жилой дом в жилом массиве города. Однако на марте 2026 года этот адрес находится в зоне высокого риска с разрушенной критической инфраструктурой (после взрыва Каховской ГЭС), отсутствием стабильной коммунальной услуг и неопределенным правовым статусом. Физическое состояние конкретного дома и квартир неизвестно. Любые юридические или бытовые действия по этому адресу требуют глубокой проработки рисков и консультаций со специалистами.
Данная статья составлена на основе открытых данных, типичной застройки города и информации о текущей обстановке на . Конкретные параметры квартир, подъездов и актуальные телефоны управления скрыты (замаскированы) в соответствии с политикой конфиденциальности и неактуальностью данных.