Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Веста» — одна из известных управляющих организаций Санкт-Петербурга, осуществляющая деятельность по обслуживанию и управлению фондом жилых и нежилых помещений. В данной статье собрана актуальная на информация о реквизитах, контактах, перечне домов, тарифах и порядке взаимодействия с организацией.

Общие сведения и правовой статус

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Веста» (в отдельных реестрах встречается уточнение «Веста-III» как отдельное юрлицо или структурное подразделение).
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (ТСЖ).
• Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом по договору (управление МКД, обслуживание общего имущества, текущий ремонт, взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями).
• Статус: Действующая организация, включенная в реестр управляющих организаций Санкт-Петербурга.
• Территория деятельности: Выборгский район г. Санкт-Петербурга (преимущественно), а также смежные территории.

Юридический адрес и реквизиты

Согласно данным официальных реестров (ГИС ЖКХ, сайт Администрации СПб), юридический адрес регистрации юрлица:

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. , д. , лит. , пом; Н

ИНН / КПП: /

ОГРН: *

Руководитель (Председатель): .. (Фамилия и инициалы скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности)

Примечание: Точный адрес регистрации может отличаться от адресов диспетчерских или офисов приема граждан. Уточняйте актуальные координаты на официальных ресурсах.

Контактная информация и каналы связи

Для оперативного решения вопросов ТСЖ предоставляет несколько каналов связи. Номера телефонов и адреса электронной почты частично замаскированы для защиты от спама.

Официальный сайт и личный кабинет собственника

Информационный ресурс ТСЖ «Веста» интегрирован в городскую экосистему. Основной официальный источник реквизитов и нормативных документов — страница на портале Официального сайта Администрации Санкт-Петербурга (раздел «Реестр управляющих организаций» Выборгского района).

Функционал онлайн-сервисов (Личный кабинет):

1. Просмотр начислений и задолженности по квитанциям.
2. История оплат и формирование справок для налогового вычета.
3. Подача заявок на ремонт, уборку, замену приборов учета.
4. Голосование на ОСС (общих собраниях собственников) в электронном виде.
5. Доступ к протоколам собраний, годовому отчету, смете на год.

Важно: Для входа в личный кабинет часто используется ЕСИА (Госуслуги) или регистрация по номеру ЛС (лицевого счета), указанному в квитанции.

Перечень обслуживаемых домов

ТСЖ «Веста» управляет группой многоквартирных домов (МКД), преимущественно расположенных в Выборгском районе. Полный и актуальный реестр домов (с указанием адресов, кадастровых номеров, площади общего имущества) публикуется на официальном сайте в разделе «Перечень домов» и дублируется в ГИС ЖКХ.

Пример формата данных (адреса домов скрыты):

• ул. , д. (корпус **) — Год постройки: , Серия: **
• пр. , д. — Год постройки: , Серия: ***
• ул. , д. /*** — Год постройки: , Серия: **

Всего в управлении: более * объектов жилого фонда (точную цифру см. в реестре на текущую дату).

Состав и стоимость услуг (Тарифы)

Тарифы на управление и содержание МКД устанавливаются ежегодно на Общем собрании собственников (ОСС) и утверждаются протоколом. Структура платы, как правило, включает:

• Содержание жилого помещения: уборка придомовой территории, текущий ремонт общих мест, дезинсекция/дератизация, обслуживание лифтов, вентиляции, дымоходов.
• Управление домом: зарплата персонала ТСЖ (председатель, бухгалтер, диспетчер, сантехник, электрик, уборщики), офисные расходы, аудит, страхование ответственности.
• Ресурсоснабжение (передаточные тарифы): холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение ОДН (общих домовых нужд), теплоэнергия (ОДН) — перечисляются ресурсоснабжающим организациям через ТСЖ.
• Капитальный ремонт: взносы на капремонт (перечисляются в Фонд капремонта СПб, не в доход ТСЖ).

Примерный диапазон тарифа на содержание/управление (на 2026 год): от *.* до *.* руб./кв;м. в месяц (зависит от категории дома, наличия лифтов, гарифов, типа отопления). Точные цифры смотрите в утвержденной смете на текущий год в Личном кабинете или на стенде в подъезде.

Порядок оказания услуг и подачи заявок

1. Телефон диспетчера: Основной способ для срочных вопросов (протечка, нет тепла/света/воды, заклинивание мусоропровода, лифт).
2. Личный кабинет / Сайт: Для плановых заявок (показания ПУ, замена счетчиков, уборка подъезда, вопросы по начислениям).
3. Личный прием: В офисе администрации ТСЖ (по предварительной записи по телефону). Необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности (или договор аренды).
4. Книга отзывов и предложений: Находится в офисе ТСЖ и на информационных стендах в подъездах домов.

Отзывы жильцов и репутация

На основе открытых источников (отзывы на картах Яндекс/2ГИС, форумы жильцов, жалобы в Жилищную инспекцию) можно выделить ключевые тренды:

Позитивные аспекты:

• Оперативная реакция диспетчерской на аварийные ситуации (протечки, отопление).
• Прозрачность отчетности: ежегодно публикуются финансовые отчеты и протоколы ОСС.
• Наличие работающего личного кабинета для контроля начислений.
• Качественная уборка придомовых территорий в теплый сезон.

Типичные претензии:

• Сложность дозвониться до бухгалтерии в «пиковые» дни (1-5 число месяца).
• Задержки с плановым текущим ремонтом подъездов (перенос сроков).
• Вопросы по начислениям ОДН (общие домовые нужды) — рекомендуется сверять показания общих приборов учета.
• Недостаточная информированность о графике отключения ГВС/ХВС на профилактику (иногда анонсы вешают за день).

Важное уточнение: ТСЖ «Веста» и ТСЖ «Веста-III»

В открытых реестрах встречаются две смежные записи:

• ТСЖ «Веста» — основная организация, управляющая массивом домов.
• ТСЖ «Веста-III», отдельное юрлицо (ИНН/ОГРН отличаются), возможно, созданное для управления конкретным ЖК или новой очереди домов.

Рекомендация: Перед обращением сверьте ИНН в вашей квитанции с ИНН на сайте. Если в квитанции указан ИНН ТСЖ «Веста-III», контакты и личный кабинет могут отличаться. Уточните это у диспетчера по телефону +7 () —.

Контролирующие органы и защита прав

В случае систематических нарушений договора управления (плохое качество уборки, невыполнение плана текущего ремонта, необоснованные начисления) собственники имеют право:

1. Написать претензию в ТСЖ (заказным почтой или через ЛК/офис). Ответ обязан дать в течение 30 дней.
2. Обратится в Жилищную инспекцию Выборгского района (адрес: , тел: ).
3. Подать жалобу в Прокуратуру района или в Роспотребнадзор (по тарифам/качеству услуг).
4. Инициировать ОСС по вопросу досрочного прекращения полномочий председателя или смены УО (требует 50%+1 голосов от общего числа собственников).

Краткая шпаргалка для собственника

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета и реестров на момент . Реквизиты, тарифы и контакты могут меняться. Для принятия решений используйте только официальные документы (квитанции, протоколы ОСС, договор управления) и актуальную информацию на сайте Администрации Санкт-Петербурга.