Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «У Фруктовой» осуществляет управление многоквартирными домами в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Организация занимается обслуживанием общего имущества, контролем за коммунальными услугами, проведением текущего и капитального ремонта, а также вопросами тарифов и взносов. Ниже представлена актуальная контактная информация, режим работы и основные сведения о деятельности ТСЖ на .
Контактная информация и реквизиты
Для обращения в правление, бухгалтерию или диспетчерскую используйте следующие данные:
- Полное наименование: ТСЖ «У Фруктовой»
- Юридический/Фактический адрес: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Родионова, д. * (цокольный этаж), индекс 603093
- Телефон диспетчера/приемной: +7 (920) —** (по данным справочников 2ГИС и Zoon)
- Официальный сайт/Личный кабинет: доступен через портал my-gkh.ru (раздел «Получить доступ»)
Важно: Номера телефонов и точные адреса помещений в открытых источниках могут быть неполными. Рекомендуется уточнять контакты непосредственно на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов или на официальном портале ГИС ЖКХ.
Режим работы и прием граждан
Офис ТСЖ находится на цокольном этаже жилого дома. График работы установлен следующим образом:
| Дни недели | Часы работы | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник – Пятница | 09:00 – 18:00 | Обеденный перерыв: 13:00 – 14:00 |
| Суббота, Воскресенье | Выходной | — |
Персональный прием граждан председателем/представителями
- День: Четверг
- Условия: Рекомендуется предварительная запись по телефону или через личный кабинет на портале ГИС ЖКХ.
Основные виды деятельности и услуги
ТСЖ «У Фруктовой» выполняет функции по управлению многоквартирными домами в соответствии с Жилищным кодексом РФ и уставом товарищества. К ключевым направлениям работы относятся:
- Техническое обслуживание: поддержание в рабочем состоянии конструктивных элементов зданий, инженерного оборудования (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение), кровли, фасадов.
- Текущий ремонт: планирование и выполнение работ по ремонту общего имущества (подъезды, чердаки, подвалы, придомовые территории).
- Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта региона, формирование планов работ, контроль качества выполнения подрядчиками.
- Финансово-хозяйственная деятельность: расчет платежей за содержание жилья, работа с дебиторской задолженностью, формирование сметы доходов и расходов, отчетность перед Общим собранием собственников.
- Управление общим имуществом: заключение договоров аренды нежилых помещений (придомовые территории, антенны, реклама), направление доходов на нужды дома.
- Диспетчеризация аварий: круглосуточный прием заявок на устранение аварийных ситуаций (протечки, отопление, электрика) через единый диспетчерский номер.
Оценки и отзывы собственников
На популярных картографических и отзывных сервисах (2ГИС, Zoon) рейтинг ТСЖ на текущий момент составляет около 2,5 из 5 баллов.
Основные темы обращений жителей:
- Качество и своевременность уборки придомовых территорий и подъездов.
- Реакция диспетчерской на аварийные заявки (протечки, перегрев/недогрев).
- Прозрачность тарифов на содержание и расходование средств на текущий ремонт.
- Качество выполненных работ по капитальному ремонту кровли и фасадов.
Примечание: Количество отзывов в открытом доступе невелико (менее 5-10 штук), что не позволяет сформировать полную статистику удовлетворенности. Для объективной картины рекомендуется изучать протоколы Общих собраний собственников (ОСС) и годовые отчеты правления.
Как подать заявку или обращение
Собственники и жильцы домов, обслуживаемых ТСЖ «У Фруктовой», могут обратиться следующими способами:
- Личный визит: в часы работы офиса (ул. Родионова, д. *, цокольный этаж).
- Телефон: по номеру диспетчера +7 (920) —** (для аварий — круглосуточно, для бытовых вопросов — в рабочее время).
- Личный кабинет ГИС ЖКХ / Госуслуги: раздел «Обращения в управляющую организацию» — позволяет отслеживать статус рассмотрения и сроки ответа.
- Письменно: заказным письмом с описью вложения на юридический адрес ТСЖ или через ящик для предложений/жалоб в подъезде (если установлен).
- На Общем собрании: вынесение вопросов на повестку дня через инициативную группу или правление.
Дома, обслуживаемые ТСЖ (примерный перечень)
Точный реестр домов, переданных в управление ТСЖ «У Фруктовой», ведется в ГИС ЖКХ. Обычно это дома, расположенные в непосредственной близости от офиса на улице Родионова и смежных переулках Нижегородского района. Для проверки, относится ли ваш дом к данному ТСЖ, используйте:
- Сервис «Реестр управляющих организаций» на сайте dom.gosuslugi.ru.
- Информационный стенд в подъезде вашего дома (площадка с протоколами ОСС и контактами УО).
- Квитанцию на оплату ЖКХ (в графе «Управляющая организация»).
Полезные ссылки и ресурсы
- Карточка на 2ГИС: ТСЖ У Фруктовой — карта, отзывы, фото
- Карточка на Zoon: ТСЖ У Фруктовой — телефон, часы работы
- Портал my-gkh.ru: Справка об организации, отчетность
- ГИС ЖКХ (Реестр УО): Официальный реестр Управляющих организаций
Резюме для собственника
ТСЖ «У Фруктовой» — это форма управления, при которой собственники непосредственно контролируют деятельность правления через Общие собрания и совет дома. Если вы являетесь собственником квартиры в доме, управляемом данным ТСЖ, у вас есть право:
- Участвовать в голосовании на ОСС (очно или заочно).
- Требовать предоставления годового финансового отчета и отчета о выполнении плана текущего ремонта.
- Выдвигать кандидатуру в правление или ревизионную комиссию.
- Обращаться в Жилищную инспекцию Нижегородской области или в суд при систематических нарушениях договора управления.
Актуальность данных: Статья составлена на основе открытых справочников (2ГИС, Zoon, my-gkh.ru) по состоянию на апрель 2026 года. Перед визитом в офис настоятельно рекомендуется позвонить по указанному номеру для подтверждения графика приема, так как он может меняться в праздничные периоды или в связи с отпусками сотрудников.