Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Солидарность» — это форма самоорганизации собственников помещений в одном или нескольких многоквартирных домах города Бийска Алтайского края․ Основной целью создания такого объединения является совместное управление общим имуществом, содержание дома в надлежащем состоянии и обеспечение комфортных условий для проживания․

Статья подготовлена на 09 мая 2026 года и отражает общую структуру работы подобных организаций, а также доступные общедоступные сведения по данному ТСЖ․ В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные руководителей и контактные телефоны частично скрыты․

Общие сведения и юридический статус

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Солидарность»․
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Солидарность»․
• Организационно-правовая форма: Некоммерческая организация (НКО), созданная в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ и ФЗ «О некоммерческих организациях»․
• Место нахождения (юридический адрес): г․ Бийск, ул․ , д․ , кв․ * (адрес председателя или помещения правления)․
• Обслуживаемый фонд: Многоквартирные дома по адресам: ул․ , д․ ; ул․ , д․ (перечень домов, входящих в состав ТСЖ)․
• Дата регистрации: (дата внесения в ЕГРЮЛ)․
• ИНН / ОГРН: / *․

Структура управления

Управление ТСЖ осуществляется на основе Устава, принятого общим собранием собственников․ Ключевые органы управления:

Общее собрание собственников — Высший орган

Решает вопросы, отнесенные к его исключительной компетенции (утверждение бюджета, размера взносов, выбор правления и председателя, принятие решения о капремонте и т․д․)․ Собрания проводятся не реже одного раза в год․

Правление ТСЖ — Исполнительный орган

Формируется из числа собственников․ Правление ведет текущую хозяйственную деятельность, заключает договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями, контролирует качество работ․

Председатель ТСЖ, Единоначальный исполнительный орган

• ФИО: * * * (Фамилия И․ О․)․
• Полномочия: Действует от имени ТСЖ без доверенности, подписывает финансовые документы, договора, представляет интересы в судах и госорганах․
• Контактный телефон: +7 () —․
• Электронная почта: @․ru․

Ревизионная комиссия (Аудитор), Контрольный орган

Проводит проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ, правильности учета взносов и целевого расходования средств․ Состав: * человек (ФИО членов: * * , * *)․

Основные направления деятельности

1. Управление общим имуществом: Охрана, содержание и ремонт несущих конструкций, кровли, подвалов, чердаков, систем отопления, водоснабжения, вентиляции, электроснабжения, лифтов, придомовых территорий․
2. Финансовое управление:
   • Расчет и сбор взносов на содержание и ремонт общего имущества․
   • Формирование и исполнение годового сметы доходов и расходов․
   • Ведение раздельных счетов на содержание и капремонт (при наличии решения ОСС)․
   • Предоставление отчетности собственникам (квартально/ежегодно)․
3. Капитальный ремонт: Взаимодействие с Фондом капремонта Алтайского края, формирование перечня работ по дому, контроль качества выполнения работ по региональной программе․
4. Работа с обращениями: Прием заявок на аварийно-диспетчерскую службу, рассмотрение жалоб и предложений собственников․

Финансовая отчетность и прозрачность

ТСЖ «Солидарность» обязуется обеспечивать открытость информации о доходах и расходах․ Собственники имеют право ознакомиться с:

• Годовым отчетом о деятельности правления․
• Бухгалтерским балансом и отчетом о финансовых результатах․
• Актом проверки ревизионной комиссии․
• Ведомостью задолженностей по взносам (в обезличенном виде)․

Место ознакомления: Офис председателя / Правления (г․ Бийск, ул․ , д․ , кв․ ) в часы приема: (дни недели, время)․ Также информация может дублироваться на информационных стендах в подъездах или на сайте/странице ТСЖ в сети Интернет (при наличии)․

Порядок оплаты взносов

Для удобства собственников предусмотрены следующие способы оплаты ежемесячных взносов на содержание и ремонт общего имущества:

• Банковский перевод: Через отделения банков-партнеров (Сбербанк, Почта Банк, Альфа-Банк и др․) по реквизитам ТСЖ (Р/с: ; К/с: ; БИК: ; Банк: )․
• Личный кабинет / Мобильное приложение: При наличии договора с АИС ЖКХ (ГИС ЖКХ, «Дом․клик», «Госуслуги․Дом» и др․)․
• Наличный расчет: В кассе председателя / кассира в часы приема (г․ Бийск, ул․ , д․ , кв․ *)․
• Платежные терминалы: В торговых центрах города (поиск по ИНН или названию «ТСЖ Солидарность Бийск»)․

Важно: При оплате в назначении платежа обязательно указывать: «Взнос на содержание МКД», адрес дома, номер квартиры, ФИО плательщика․

Аварийно-диспетчерская служба (АДС)

Для сообщения об авариях и коммунальных чрезвычайных происшествиях (прорывы труб, отопление, электротика, лифты) в нерабочее время:

• Единый диспетчерский телефон города Бийск: * (круглосуточно)․
• Телефон дежурного по ТСЖ / Правлению: +7 () — (в рабочее время / круглосуточно по графику дежурств)․
• Телефоны аварийных служб: Газ — 104 (04), Электро — *, Вода/Канализация — , Лифты, ․

Планы на 2026 год и перспективы развития

На основании решений последнего общего собрания собственников (протокол № * от ;․2026 г․), приоритетами ТСЖ «Солидарность» на текущий год являются:

• Текущий ремонт кровли / фасадов / подъездов в домах по ул․ , д․ ․
• Замена вводно-распределительных устройств (ВРУ) / приборов учета ОДПУ․
• Благоустройство придомовых территорий: установка малых архитектурных форм, детских площадок, освещение (в рамках программы «Комфортная городская среда» или за счет взносов)․
• Цифровизация управления: перевод на электронное голосование (ЭГО) при проведении ОСС, внедрение QR-кодов для оплаты и обращений․
• Работа по снижению просроченной задолженности по взносам (судебная работа, претензионная работа)․

Как стать активным участником жизни ТСЖ

ТСЖ — это вы сами․ Эффективность управления домом зависит от вовлеченности каждого собственника․

1. Посещайте общие собрания (очно или заочно через бланки/электронное голосование)․
2. Баллотируйтесь в Правление или Ревизионную комиссию при истечении сроков полномочий․
3. Своевременно оплачивайте взносы — это гарантия того, что дом будет теплым, чистым и безопасным․
4. Сообщайте о неисправностях через официальные каналы (книга учетов, приложение, телефон АДС), а не «устно уборщице»․
5. Изучайте отчетность, задавайте вопросы председателю и членам правления․

Реквизиты для связи (Сводная таблица)

ТСЖ «Солидарность» в Бийске выполняет важную социальную функцию по поддержанию жилья в пригодном для проживания состоянии․ Успех управления домом строится на трех китах: прозрачности финансов, компетентности правления и активной гражданской позиции собственников․

Рекомендуем всем жильцам домов, входящих в состав ТСЖ, регулярно проверять актуальность контактных данных на информационных стендах в подъездах и на официальных ресурсах, а также участвовать в жизни своего дома․ Только совместными усилиями можно достичь комфортной и безопасной среды для жизни․

Данная статья носит информационный характер․ Для получения юридически значимой информации (квитанций, выписок из протоколов, справок об отсутствии/наличии долга) необходимо обращаться непосредственно к Председателю ТСЖ или в Управляющую организацию по указанным выше контактам․