Товарищество собственников недвижимости (ТСН) «Неделина 20», это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья по адресу: г․ Щёлково, ул․ Неделина, д․ 20 для управления и содержания общего имущества дома․ В быту и на картах часто встречается устаревшее или неофициальное наименование — ТСЖ «Неделина 20», однако согласно официальным реестрам (ЕГРЮЛ), организация зарегистрирована именно как ТСН․
Ниже представлена сводная информация из открытых источников (реестры ГИС ЖКХ, справочники организаций, Яндекс․Карты, платёжные сервисы) на ․
📋 Основные реквизиты организации
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ НЕДЕЛИНА 20»
- Сокращенное наименование: ТСН «Неделина 20»
- ИНН / КПП: 5050*36 / 505001001 (маскировано частично)
- ОГРН: 11750* (данные скрыты)
- Юридический адрес (место нахождения органа управления): 141107, Московская обл․, г․ Щёлково, ул․ Неделина, д․ 20, кв․ **
- Дата регистрации (ЕГРЮЛ): 2017 год (примерно, согласно ИНН)
- Статус: Действующая
📞 Контактная информация и режим работы
В разных источниках указаны разные номера телефонов․ Основным контактным номером на картах и в справочниках выступает мобильный номер председателя/диспетчера, дополнительный — городской номер, указанный в платёжных системах․
| Тип контакта | Значение (частично скрыто) | Источник |
|---|---|---|
| Основной телефон (моб․) | +7 (905) —* (полный: 788-78-28) | Яндекс․Карты, Spravker․ru |
| Дополнительный телефон (гор․) | +7 (499) —* (полный: 322-22-84) | PlatiUslugi․ru (Личный кабинет) |
| Официальный сайт | Не указан / Отсутствует | schelcovo․ru, ГИС ЖКХ |
| Электронная почта | Не в открытом доступе | — |
Режим работы офиса / диспетчера (по данным Яндекс․Карт и Spravker․ru):
- Ежедневно: с 08:00 до 20:00
- Внимание: По отзывам жителей, фактическая доступность по телефонам крайне низка․
🏠 Обслуживаемый жилищный фонд
Согласно данным сервиса PlatiUslugi․ru и реестру ГИС ЖКХ, ТСН «Неделина 20» обслуживает 1 жилой дом:
- г․ Щёлково, ул․ Неделина, д․ 20 (16-этажный многоквартирный дом)․
- Недоступность руководства: «Телефоны не доступны, председателя не найти»․ Связаться с управлением практически невозможно․
- Отсутствие технического персонала: «Слесарей нет», аварийные бригады не выезжают․
- Ухудшение качества коммунальных услуг: «Температура в квартире снизилась с 25 до 19-20 градусов» (жалоба на качество отопления)․
- Ненадлежащее содержание общего имущества: «В подъездах грязь․ 16 этажей моют водой не меняя её»․
- Обвинения в финансовых нарушениях: Несколько отзывов прямо называют ТСЖ «жуликами и мошенниками», обвиняют председателя в вымогательстве денег за неоказываемые услуги с 2006 года (вероятно, имеется в виду история дома до регистрации ТСН в 2017 г․ или деятельность предшественника — ЖСК/УК)․
- Управленческий вакуум: Фактическое отсутствие обратной связи делает невозможным оперативное решение аварийных ситуаций (протечки, отопление, электрика)․
- Финансовая непрозрачность: Отсутствие официального сайта с публикацией финансовых отчетов, протоколов общих собраний и смет расходов (нарушение ст․ 161․1 ЖК РФ)․
- Накопленные долги: Высокая вероятность наличия задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями (Мособлэнерго, Московская обл․ теплосети, Водоканал) из-за неэффективного сбора платежей․
- Юридические риски: Признание ТСН недействующим или исключение из реестра управляющих организаций возможно при систематическом нарушении закона․
- Инициируйте внеочередное общее собрание (ОСС) по вопросу:
- Отчета председателя / правления за последние периоды․
- Выбора новой управляющей организации (УК) или переизбрания председателя/правления ТСН․
- Проведения ревизии финансово-хозяйственной деятельности․
- Направьте официальные претензии (заказными письмами с описью вложения) на юрадрес ТСН (ул․ Неделина, 20, кв․ **) с требованием:
- Предоставить отчеты о доходах/расходах․
- Обеспечить доступ к документам ТСН (ст․ 136․1 ЖК РФ)․
- Устранить нарушения в содержании дома (уборка, отопление, ремонт)․
- Обратитесь в Жилищную инспекцию Московской области (Госжилинспекция) с жалобой на бездействие управляющей организации (нарушение ст․ 162 ЖК РФ)․ Это основание для проверки и штрафов․
- При необходимости — в Прокуратуру и Полицию по признакам мошенничества (ст․ 159 УК РФ) или злоупотребления полномочиями, если подтвердится факт хищения взносов․
- Переход на другую УК: По результатам ОСС можно принять решение о передаче управления профессиональной управляющей компании (АО/ООО), имеющей лицензию, штат сотрудников и страховку ответственности․
Кадастровый номер дома: 50:** (скрыт)․
Тип управления: Прямое управление собственниками (ТСН)․
⭐ Репутация и отзывы жителей (Анализ на 04․2026)
Ситуация с репутацией данной организации крайне негативная․ На Яндекс․Картах накоплено 16 отзывов (статус «Level 10 Local Expert» у некоторых авторов подтверждает активность профилей), общий рейтинг формируется исключительно низкими оценками․
Ключевые жалобы жителей (резюме):
Цитата из отзыва (Яндекс․Карты, , актуальность сохраняется):
«ТСЖ жулики, мошенники во главе с председателем, они обманули жителей дома, с 2006 года по настлящее время просто с жителей вымогают деньги за услуги которые они не могут предоставить․ Жулье»․
⚠️ Выявленные проблемные зоны (Риски для собственников)
🛠 Рекомендации для собственников квартир д․ 20 по ул․ Неделина
Если вы являетесь собственником в этом доме, рекомендуется предпринять следующие шаги для защиты своих прав:
📍 Как найти офис / связаться (навигация)
Офис (место приема председателя/диспетчера) расположен по адресу: г․ Щёлково, ул․ Неделина, д․ 20, кв․ ** (подъезд/этаж уточняйте у соседей)․
На картах (Яндекс, 2ГИС) организация отмечена как «ТСЖ Неделина 20» (ID: 66913037037)․
ТСН «Неделина 20» (ИНН 5050060036) на текущий момент демонстрирует признаки неэффективного управления и потери доверия собственников․ Отсутствие рабочих контактов, игнорирование жалоб на качество отопления и уборки, а также прямые обвинения в финансовых махинациях делают текущую модель управления домом нежизнеспособной․
Приоритетная задача для дома №20 по ул․ Неделина — проведение легального общего собрания собственников для смены формы управления или полной ротации руководящего состава с привлечением профессионального аудита․
Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, Яндекс․Карты, платежные порталы, ГИС ЖКХ) на ․ Персональные данные (телефоны, номера квартир, ФИО председателя) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для получения актуальной информации рекомендуется обратиться в Госжилинспекцию МО или на портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru)․