Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Прометей» — одна из управляющих организаций‚ функционирующих на территории закрытого административно-территориального образования (ЗАТО) город Заречный Пензенской области. В данной статье собрана доступная публичная информация о статусе организации‚ ее месте в системе ЖКХ города и нюансах взаимодействия с собственниками помещений.

Юридический статус и государственная регистрация

Согласно данным реестров налоговой службы (ИФНС № 5838 по Пензенской области)‚ ТСЖ «Прометей» числится в перечне зарегистрированных юридических лиц‚ действующих на территории города Заречный. Наличие организации в выписке из ЕГРЮЛ подтверждает ее легальный статус субъекта хозяйствования.

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Прометей»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Прометей»
• Юридический адрес: г. Заречный‚ (адрес скрыт в соответствии с политикой конфиденциальности)
• ИНН / КПП: /
• ОГРН:
• Дата регистрации: *

Важно: В открытых источниках также фигурирует одноименная организация — ТСЖ «Прометей» в г. Екатеринбурге (ул. Крауля‚ 72). Данные организации не связаны друг с другом. При поиске контактов или реквизитах необходимо уточнять регион: Пензенская область‚ г. Заречный.

Город Заречный: специфика территории

Город Заречный имеет уникальный статус — это ЗАТО (закрытое административно-территориальное образование) с правом городского округа. Это накладывает отпечаток на работу управляющих компаний и ТСЖ:

1. Закрытый режим: Въезд в город ограничен‚ что влияет на логистику подрядчиков‚ закупку материалов и приезд проверяющих органов.
2. Муниципальный контроль: Администрация городского округа осуществляет строгий контроль за состоянием жилого фонда.
3. Ограниченный рынок подрядчиков: Количество специализированных организаций‚ готовых работать в ЗАТО‚ ограничено.

По данным открытых справочников ЖКХ‚ в Заречном обслуживается около 420 многоквартирных домов (МКД) общей площадью более 1‚3 млн кв.м. На этом фонде работают около 16–19 управляющих организаций (УК и ТСЖ)‚ среди которых и ТСЖ «Прометей».

Функции и полномочия ТСЖ «Прометей»

Как и любое ТСЖ‚ созданное по инициативе собственников‚ «Прометей» выполняет функции управления домом (домами) на основании:

• Устава ТСЖ;
• Договора управления МКД‚ заключенного с собственниками (или решения ОИС об выборе способа управления);
• Жилищного кодекса РФ (ст. 136‚ 161–162) и ФЗ-99 «Об особах учете прав граждан на жилые помещения…».

Основные направления деятельности:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (кровли‚ фасады‚ инженерные системы‚ придомовые территории).
• Финансовое управление: сбор платежей за содержание и ремонт‚ формирование смет‚ отчетность перед собственниками и налоговыми органами.
• Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (водоканал‚ теплосеть‚ электросбыт) по договорам ресурсоснабжения.
• Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капитального ремонта Пензенской области‚ формирование программы работ в домах под управлением.
• Работа с обращениями граждан: прием заявок на аварийно-диспетчерское обслуживание‚ рассмотрение претензий.

Контактная информация и взаимодействие с жителями

Для оперативного решения вопросов собственникам помещений‚ входящих в состав ТСЖ «Прометей»‚ рекомендуется использовать следующие каналы связи (данные частично маскированы):

Альтернативные точки контакта в городе:

• Единый расчетно-кассовый центр (ЕРЦЦ) г. Заречный: ул. Строителей‚ 4. Здесь можно оплатить квитанции‚ получить справки‚ уточнить долги по дому.
• Портал Госуслуги / ЖКХ Пензенской области: для подачи электронных обращений в Управляющую организацию.
• Сайт Администрации г. Заречный: раздел «ЖКХ и благоустройство» — реестр УК/ТСЖ‚ привязка домов к организациям.

Дома‚ обслуживаемые ТСЖ «Прометей»

Точный перечень адресов домов‚ переданных в управление ТСЖ «Прометей»‚ является динамическим (дома могут переходить к другой УК по решению ОИС или по решению суда). На актуальную дату () свежий реестр лучше всего запрашивать:

1. На официальном сайте Администрации г. Заречный (реестр управляющих организаций).
2. В личном кабинете плательщика на портале ЕРЦЦ или ГИС ЖКХ.
3. На информационном стенде в подъезде вашего дома (обязательное требование закона — размещение контактов УК/ТСЖ и перечня услуг);

Финансовая отчетность и прозрачность

Согласно ст. 146 ЖК РФ‚ ТСЖ обязано ежегодно предоставлять собственникам отчет о выполнении договора управления. Ключевые документы‚ которые должен предъявить председатель по требованию члена ТСЖ:

• Годовой финансовый отчет (баланс‚ отчет о финансовых результатах).
• Отчет о целевом расходовании средств на содержание и ремонт.
• Акт сверки взаиморасчетов с ресурсоснабжающими организациями.
• Протокол общего собрания собственников (ОСС) с утверждением отчета и сметы на текущий год.

Рекомендуется участвовать в ОСС (обычно проводятся в I квартале года) для контроля тарифов и плана работ.

Типовые проблемы и пути их решения

Жители домов‚ управляемых ТСЖ «Прометей»‚ как и в любой другой организации‚ могут сталкиваться со стандартными проблемами ЖКХ:

ТСЖ «Прометей» в г. Заречный является частью системы управления многоквартирным жилым фондом закрытого города. Эффективность его работы напрямую зависит от активности самих собственников: участия в собраниях‚ контроля за отчетностью председателя и своевременной оплаты взносов на содержание и капремонт.

Для получения актуальных реквизитов‚ перечня домов и графика приема председателя на рекомендуется обратиться к информационным стендам в подъездах или в офис организации по адресу: г. Заречный‚ *.