Товарищество собственников жилья «Пермское» — это одна из управляющих организаций Ленинского района г. Новосибирска, осуществляющая свою деятельность с 2009 года. Ниже представлен подробный анализ официальных данных, финансовых показателей, контактной информации и судебной практики по данной организации. В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные руководителей, контактные телефоны и точные адресные детали частично замаскированы.

Общие сведения и реквизиты

Организация зарегистрирована в Межрайонной ИФНС России № 16 по Новосибирской области. Юридический адрес совпадает с адресом обслуживаемого дома, что типично для ТСЖ, созданных собственниками конкретного многоквартирного дома.

• Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «ПЕРМСКОЕ»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «ПЕРМСКОЕ»
• ИНН: 5404393596
• ОГРН: 1095404013704 (дата присвоения: )
• КПП: 540401001
• ОКПО: данные доступны в справочниках (частично скрыты: **)
• Юридический/Почтовый адрес: 630079, Новосибирская обл., г. Новосибирск, ул. Пермская, д. /1
• Район: Ленинский
• Орган регистрации: Межрайонная ИФНС № 16 по Новосибирской области (адрес: г. Новосибирск, Пл. Труда, 1)

Руководство и учредители

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, единственным лицом, имеющим право действовать от имени организации без доверенности, является председатель правления.

• Председатель правления: Яковлева Т.Н. (ФИО частично скрыто)
• Дата вступления в должность: с момента регистрации , смены руководителя за последний год не фиксировались (позитивный фактор надежности).
• Учредители: Собственники жилья дома по ул. Пермская, д. 57/1 (ТСЖ создано гражданами совместно).

Контактная информация (для взаимодействия с жильцами)

Для оплаты коммунальных услуг, передачи показаний приборов учета и решения вопросов текущего ремонта жильцы могут использовать следующие каналы связи. Примечание: номера телефонов и email частично замаскированы для защиты от спама.

• Телефон диспетчера/правления: 7(953)—* (по данным платежных систем: 7(953) -71-*)*
• Электронная почта: p@rambler.ru
• Официальный сайт: Отдельного корпоративного сайта не выявлено, взаимодействие ведется через порталы ГИС ЖКХ и платежные агрегаторы.
• Личный кабинет жильца: Доступен через сервис «ПлатиУслуги» (platiuslugi.ru/oplata/tsj_permskoe/) и ГИС ЖКХ.

Виды деятельности (ОКВЭД)

Основной вид деятельности соответствует уставной цели ТСЖ — управлению многоквартирным домом. В реестре зафиксированы следующие коды:

1. 68.32.1 — Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (основной, актуальный).
2. 68.20 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (дополнительный).

История изменений: В мае 2024 года код 68.32.1 был добавлен, в июле 2024 года — исключен и повторно добавлен (вероятно, техническая корректировка классификатора).

Финансово-хозяйственная деятельность и показатели

Согласно данным систем бизнес-аналитики (СПАРК-Интерфакс, Т-Банк) за последний отчетный период (данные на 2023–2024 гг.), финансовое состояние ТСЖ характеризуется малыми оборотами, что типично для небольших ТСЖ, обслуживающих один дом.

Индексы рисков (по системе СПАРК)

• Индекс должной осмотрительности (ИДО): * (значение скрыто, шкала 1–99). Показывает вероятность использования фирмы как «транзакционной единицы».
• Индекс финансового риска (ИФР): * (шкала 1–99). Вероятность потери платежеспособности.
• Индекс платежной дисциплины (ИПД / Paydex): ** (шкала 0–100). Чем ниже, тем выше риск просрочек платежей.
• Оценка информационной открытости: 3,0 из 10 (низкий уровень прозрачности публичных данных).

Судебная практика и исполнительные производства

Анализ арбитражных дел и базы ФССП показывает следующую картину на :

• Арбитражные дела (всего): 3 дела.
  • В качестве ответчика: 3 дела (100%).
  • В качестве истца: 0 дел.

  Типичные основания: взыскание задолженностей перед ресурсоснабжающими организациями (электроэнергия, водоканал, теплосеть) или подрядчиками ТО/ТР.

• Исполнительные производства (ФССП): 1 действующее производство.
  • Возбуждено по решению суда/нотариуса на взыскание денежных средств.
• Банкротство/Ликвидация: Признаков не обнаружено. Организация действует.

Порядок оплаты коммунальных платежей

Жильцы дома ул. Пермская, д. 57/1 могут оплачивать услуги ТСЖ следующими способами:

1. Онлайн через агрегатор «ПлатиУслуги» (ПлатиУслуги.ру): Оплата банковскими картами (МИР, Visa, Mastercard, Maestro) без комиссии или с минимальной комиссией платежного шлюза (НКО «Перспектива»). Поддерживается оплата по лицевому счету ГИС ЖКХ, по реквизитам, передача показаний ПУ.
2. Через банки-парнеры: Сбербанк, Т-Банк, Альфа-Банк и др. (по ИНН 5404393596 и расчетному счету в квитанции).
3. По квитанции: В любом отделении Почты России или банка.
4. Личный кабинет ГИС ЖКХ: Прямая оплата через ЕРЦ (Единый расчетный центр).

Важно: Перед оплатой сверяйте ИНН (5404393596) и расчетный счет в квитанции с данными на официальном портале ТСЖ или в личном кабинете.

История значимых изменений (ЕГРЮЛ)

• — Государственная регистрация создания ТСЖ.
• — Внесены изменения: добавлен код ОКВЭД 68.32.1 (актуализация классификатора).
• — Два события: исключение и повторное добавление кода ОКВЭД 68.32.1 (техническая корректировка), изменение юридического адреса (формально остался прежним: ул. Пермская, д. **/1, возможно, уточнение корпуса/строения).
• Смены наименования, руководителя или адреса регистрации за последние 3 года не производилось.

Оценка надежности и рекомендации для контрагентов и жильцов

Позитивные факторы (по данным Т-Банк/СПАРК):

• Возраст компании > 15 лет (с 2009 г.).
• Юридический адрес не менялся за последний год.
• Руководитель (председатель правления) не менялся за последний год.
• Отсутствие массовости регистрации по адресу (адрес уникален для данной организации).

Факторы риска / Внимание:

• Убыточная работа: Зафиксирован убыток за отчетный период (-131 тыс. руб.), что может указывать на недостаточность тарифов или высокую должность жильцов.
• Судебные споры: Наличие 3 арбитражных дел в качестве ответчика и 1 исполнительного производства свидетельствует о проблемах с погашением обязательств перед поставщиками/подрядчиками.
• Низкая открытость: Оценка 3.0/10. На сайте МинЖКХ (mingkh.ru) и портале my-gkh.ru информация может быть неполной или скрытой за капчей.
• Отсутствие участия в закупках: ТСЖ не участвует в госзакупках (44-ФЗ/223-ФЗ), что нормально для управляющей организации, но ограничивает источники финансирования ТР.

ТСЖ «Пермское» является устоявшейся организацией, управляющей домом по ул. Пермская, д. **/1 в Ленинском районе Новосибирска. Организация легально функционирует более 15 лет под руководством Яковлевой Т.Н. Однако финансовое состояние требует внимания: наличие убытков, кредиторской задолженности и судебных исков от ресурсоснабжающих организаций указывает на возможные проблемы с своевременной оплатой коммунальных ресурсов.

Для жильцов рекомендуется:

• Регулярно проверять начисления в личном кабинете ГИС ЖКХ или на портале «ПлатиУслуги».
• Своевременно вносить платежи для предотвращения накопления долга дома в целом.
• Участвовать в общих собраниях для утверждения реалистичных тарифов на содержание и текущий ремонт.
• При заключении договоров подряда (ТР, капремонт) требовать от ТСЖ предоставления выписки из ЕГРЮЛ и справки об отсутствии/наличии долгов по ФССП.

Данные актуальны на г. Основаны на открытых источниках: ЕГРЮЛ (ФНС), СПАРК-Интерфакс, Т-Банк (Контрагент), ПлатиУслуги.ру, Реестр арбитражных дел, ФССП. Для принятия управленческих решений рекомендуется запросить свежую выписку из ЕГРЮЛ и бухгалтерскую отчетность за последний год.