Товарищество собственников жилья «Озерки-3» (ТСЖ «Озерки-3») — это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений для управления и содержания общего имущества в домах, входящих в ее состав. Одним из ключевых объектов управления является жилой дом по адресу: г. Санкт-Петербург, пр-кт Энгельса, д. 132, к. 1.
📍 Юридический и фактический адреса
- Юридический адрес / Офис ТСЖ: г. Санкт-Петербург, Выборгский район, муниципальный округ Шувалово-Озерки, пр-кт Энгельса, д. 132, к. 2 (цокольный этаж).
- Почтовый индекс: 194356.
- Управляемый дом: пр-кт Энгельса, д. 132, к. 1 (введен в эксплуатацию в 2003 году, всего квартир, около 400).
📞 Контактные телефоны
Основной многоканальный телефон диспетчерской/канцелярии:
- +7 (812) -97— (по данным 2ГИС и Яндекс.Карт)
Примечание: номера частично скрыты в целях безопасности. Актуальные контакты лучше уточнять на официальном сайте или информационных стендах в подъездах.
👤 Руководство и реквизиты
Согласно данным официальных реестров (Контур.Фокус, ЕГРЮЛ):
- Председатель ТСЖ: Быстряков В; А. (ФИО частично скрыто)
- ИНН: 7802159937
- ОГРН: 1027801561633 (зарегистрировано с 2002 года)
- Официальный сайт: ozerki3;ru
🕒 Режим работы офиса и приема граждан
График работы администрации ТСЖ может отличаться для разных специалистов. Ниже приведен сводный график на основе открытых источников (2ГИС, Dominfo, сайт ТСЖ):
Общий режим работы канцелярии/диспетчера:
- Понедельник – Пятница: с 09:00 до 18:00
- Суббота, Воскресенье: выходной
Персональный прием граждан (по предварительной записи или в очередь):
| Специалист | Дни приема | Время |
|---|---|---|
| Председатель ТСЖ | Среда | 18:00 – 20:00 |
| Управляющий домом | Среда | 18:00 – 20:00 |
| Бухгалтерия (расчеты, квитанции, переплаты/задолженности) | Вторник | 09:00 – 18:00 |
| Четверг | 11:00 – 19:00 | |
| Бухгалтерия (альт. график с сайта domino.ru) | Понедельник – Вторник | 15:00 – 18:00 |
| Четверг | 11:00 – 19:00 |
Важно: Графики могут меняться. Рекомендуется заранее звонить по телефону +7 (812) -97— для подтверждения времени приема или записи на консультацию.
🏠 Обслуживаемый объект: Дом № 132 к. 1 (пр. Энгельса)
- Тип дома: Кирпично-монолитный / Монолитный (современная серия).
- Год постройки: 2003 г.
- Количество этажей: Высотность варьируется (обычно 17-25 этажей в комплексе).
- Количество квартир: ~400 ед.
- Дата начала управления ТСЖ «Озерки-3»: (с момента ввода дома в эксплуатацию).
- Придомовая территория: Обустроена, есть парковки, детские площадки, ландшафтный дизайн.
💰 Тарифы и платежи
ТСЖ устанавливает тарифы на содержание и ремонт общего имущества ежегодно на общем собрании собственников. Размеры платежей зависят от площади квартиры и вида коммунальной услуги (холодное/горячее водоснабжение, отведение стоков, электроснабжение ОДН, содержание жилья).
- Квитанции распределяются через ящики для корреспонденции или доступны в личном кабинете на сайте ozerki3;ru.
- Оплата возможна через банки-партнеры, терминалы, Сбербанк Онлайн (по реквизитам ИНН 7802159937) и на кассе ТСЖ (по графику бухгалтерии).
🌐 Полезные онлайн-ресурсы
- Официальный сайт ТСЖ: ozerki3.ru — новости, документы, тарифы, личный кабинет, форум жильцов.
- Карта 2ГИС: Профиль ТСЖ «Озерки-3» — отзывы, фото входа в офис, маршруты проезда.
- Яндекс.Карты: Организация «Озерки-3» — навигация до офиса (к. 2).
- ДомИнфо (Dominfo.ru): Страница дома 132 к.1 — отзывы соседей, рейтинг УК, история тарифов, протоколы ОСС.
- Контур.Фокус: Проверка контрагента — финансовая отчетность, участки, суды, лицензии.
- ГосЖКХ / Реестр УК: Информация о лицензии и вхождении в реестр управляющих организаций.
❓ Частые вопросы (FAQ)
- Где находится офис ТСЖ?
- В корпусе 2 по адресу пр. Энгельса, 132 (цокольный этаж, отдельный вход со двора/улицы). В корпусе 1 (где вы живете) офиса управления нет.
- Куда звонить при аварии (протечка, отопление, электричество) в нерабочее время?
- На сайте ТСЖ и в лифтах должны быть афиши с телефонами аварийно-диспетчерской службы (АДС), работающей 24/7. Обычно это отдельный номер от канцелярии. Уточните его у консьержа или на сайте ozerki3.ru в разделе «Аварийная служба».
- Как проголосовать за тарифы или капитальный ремонт?
- Голосование проходит на Общем собрании собственников (ОСС) или в заочной форме (бюллетени в ящики / электронное голосование на сайте ГИС ЖКХ / сайте ТСЖ). Следите за объявлениями в подъездах и на сайте.
- Есть ли у ТСЖ приложение или чат?
- Многие ТСЖ ведут группы в WhatsApp/Telegram/VK для быстрой связи. Ссылки обычно публикуются на официальном сайте или на информационных стендах.
📝 Резюме для жильца дома 132 к. 1
Ваш дом управляется ТСЖ «Озерки-3» с момента постройки (с 2003 года). Офис управления находится в соседнем корпусе № 2 (цоколь). Основной телефон для связи: +7 (812) -97—. Председатель — Быстряков В. А..
Для решения вопросов по квитанциям, переплатам, договорам — обращайтесь в бухгалтерию (вт, чт). По организационным вопросам, благоустройству, капремонту — к председателю или управляющему (ср вечером). Актуальные документы (протоколы ОСС, отчеты, тарифы) всегда доступны на ozerki3.ru.
Информация актуальна на , собрана из открытых источников (2ГИС, Яндекс.Карты, Контур.Фокус, Dominfo, официальный сайт ТСЖ). Реквизиты и графики могут меняться, подтверждайте их перед визитом.