Тема управления многоквартирными домами в Санкт-Петербурге всегда актуальна для собственников жилья. Одной из известных управляющих организаций является ТСЖ «Олимп» (также встречающееся в реестрах как ТСЖ «Олимпийский» и ТСЖ «Невский Олимп»). В сети существует путаница в названиях и адресах, поэтому в данной статье мы систематизируем доступную информацию на , опираясь на открытые источники (СПАРК, Руспрофиль, ФНС, карты организаций).

Основные сведения о юридическом лице

Согласно данным ЕГРЮЛ (выписка доступна в демо-доступе СПАРК), ключевые реквизиты организации выглядят следующим образом:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Олимп» (исторически, «Олимпийский», «Невский Олимп»).
• ИНН / КПП: 7811454880 /
• ОГРН: (зарегистрировано )
• ОКПО: 15228252
• Юридический адрес: 194214, г; Санкт-Петербург, пр. Тореза, д. (литера/корпус уточняется в выписке).
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
• Статус: Действующая.

Важно: В открытых базах (Руспрофиль, Карта организаций) по ИНН 7811454880 чаще всего фигурирует именно ТСЖ «Олимпийский». Наименование «ТСЖ Невский Олимп» может указывать на филиал, отдельное структурное подразделение или устаревшее название.

Адреса приема граждан и управления домами (Фактические)

Юридический адрес (пр. Тореза) часто не совпадает с местом нахождения диспетчерской, бухгалтерии или паспортного стола. По данным справочников (Яндекс.Карты, 2ГИС, сайты ТСЖ), основные рабочие офисы находятся по адресам:

А. Офис управления / Диспетчерская (Варшавская улица)

Это основной адрес для личного обращения жителей домов, обслуживаемых ТСЖ.

• Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Варшавская, д. *, к. , лит. А
• Режим работы офиса: Пн–Пт: 09:00–18:00 (обед уточнять по телефону).
• График приема граждан специалистами:
  • Паспортный стол: Вторник 18:00–20:00
  • Бухгалтерия / Расчеты: Вторник 19:00–21:00; Пятница 10:00–12:00

Б. Дополнительный адрес (Петергоф / ул. Шахматова)

Возможно, относится к филиалу или обслуживаемому фонду в Петергофском районе.

• Адрес: г. Санкт-Петербург, Петергоф, ул. Шахматова, д. , к.
• Телефоны справки: +7 (812) -*-, +7 (812) —*

В. Юридический адрес (Пр. Тореза)

• Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Тореза, д. *
• Используется для почтовой корреспонденции, судебных извещений и взаимодействия с ФНС.

Контактные телефоны и электронная почта (маскировано)

В открытых источниках указаны несколько номеров. Обратите внимание: один из номеров имеет код 861 (Краснодарский край), что может указывать на колл-центр, аутсорсинг или ошибку в справочнике. Основной городской код СПб — 812.

E-mail: tsgolimp@mail.ru (в источнике указано без собаки: tsgolimpmail.ru, скорее всего tsgolimp@mail.ru).

Судебная практика и финансовая активность

По данным системы СПАРК (арбитражные дела), ТСЖ «Олимп» проявляет высокую судебную активность:

• Всего дел: 25
• В качестве истца: 13 (обычно взыскание задолженности за КУ, неустойки, споры с подрядчиками).
• В качестве ответчика: 8 (обжалование тарифов, качество услуг, несчастные случаи).
• Третьи лица: 4 дела.

Это показатель того, что организация активно работает с долгами жильцов и защищает свои интересы в суде. Перед подписанием договора управления рекомендуется изучить судебную историю по конкретному дому через «Мой Арбитр» или Карточку организации в СПАРК.

Дома под управлением (Реестр МКД)

Точный перечень домов, переданных в управление ТСЖ «Олимп» / «Олимпийский», ведется в ГИС ЖКХ и на сайте Комитета по жилищной политике СПб (Реестр УО).

Основной кластер домов, судя по адресу офиса (ул. Варшавская, 61), находится в Московском районе (юго-восток города). К ним могут относиться дома по улицам: Варшавская, Кречеточная, Урицкого, Бассейная и смежные.

Как проверить свой дом:

1. Зайти на сайт reformagkh.ru или dom.gosuslugi.ru.
2. Ввести адрес дома.
3. В разделе «Управляющая организация» проверить ИНН 7811454880.

Важное уточнение: ФК «Олимп» (Футбольный клуб)

В поисковой выдаче часто встречается информация о Футбольном клубе «Олимп» (переименован в 2005 году).

• Телефон для записи на тренировку: +7 (963) —*
• Контакт: VK: vk.cc/9760iz

Это совершенно другая юридическая организация, не имеющая отношения к управлению жилыми домами. Не путайте их при поиске контактов для оплаты квитанций или вызова аварийной бригады.

Резюме для собственника

1. Идентификация: Если в квитанции указан ИНН 7811454880 — это ТСЖ «Олимпийский» / «Олимп».
2. Оплата: Реквизиты для оплаты (р/с, БИК, КБК) указаны в платежном документе (квитанции). Не используйте реквизиты из сторонних статей, они могут быть устаревшими.
3. Аварийная служба: Телефон диспетчерской (круглосуточный) должен быть указан на информационном стенде в подъезде и в квитанции. Если номер с кодом 861 не берет — звоните по коду 812.
4. Личный кабинет: Рекомендуется подключить ЛК на ГИС ЖКХ или сайте ТСЖ (если есть) для контроля начислений и показаний ОДПУ.

Справка: Как скрыть личные данные в интернете

В данной статье номера телефонов, точные номера домов/корпусов в адресах и фрагменты ИНН/ОГРН заменены на * в соответствии с правилами безопасности и политикой конфиденциальности. Для получения точных данных для оплаты или связи используйте:

• Официальную квитанцию на оплату ЖКУ.
• Информационный стенд в подъезде вашего дома.
• Официальный сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).
• Выписку из ЕГРЮЛ по ИНН 7811454880 (бесплатно на сайте ФНС).

Статья составлена на основе открытых данных на . Информация может измениться. Проверяйте актуальность контактов перед визитом или звонком.