Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Наш Дом» — одна из управляющих организаций Новосибирска, осуществляющая деятельность по обслуживанию и управлению многоквартирными домами. В статье собраны актуальные сведения о юридическом статусе, контактах, видах услуг и особенностях обращения в данную организацию на .

Юридическая информация и реквизиты

В открытых источниках фиксируется несколько записей, относящихся к наименованию «Наш Дом». Важно различать их по ИНН для точной идентификации:

• Вариант 1 (ТСН ТСЖ «Наш Дом»):
  • ИНН: 5403**
  • Статус: Действующая организация
  • Основной ОКВЭД: Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе (68.32)
• Вариант 2 (ТСЖ «Наш Дом»):
  • ИНН: 5408**
  • Статус: Действующая организация
  • Основной вид деятельности: Управление недвижимым имуществом

Важно: Перед заключением договора или внесением платежей рекомендуется сверять ИНН в квитанции с данными на официальном сайте ЕГРЮЛ (nalog.ru) или в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Контактные данные и адрес офиса

Офис управления и диспетчерской службы расположен по адресу:

Телефоны для связи:

• Диспетчерская служба (круглосуточно/аварийная): +7 () —* (указан как 7 (913) —*)
• Офис управления / Бухгалтерия: +7 (383) —* (указан как 264—)

Режим работы офиса (прием граждан): Обычно установлен в рабочие дни (пн-пт) с :* до :, перерыв с : до :; Суббота, воскресенье — выходные. Точное расписание уточняйте по телефону или на информационном стенде в подъезде.

Деятельность и перечень услуг

ТСЖ «Наш Дом» осуществляет полный цикл управления многоквартирными домами (МКД), в т.ч.:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (кровли, фасады, инженерные системы, лифты, придомовые территории).
2. Организация оказания коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление), взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
3. Финансовое управление: формирование и утверждение сметы доходов и расходов, сбор взносов на капремонт, ведение бухгалтерии, отчетность перед собственниками.
4. Работа с обращениями: прием заявок на ремонт, учет показаний приборов учета, рассмотрение жалоб и предложений.
5. Обеспечение безопасности: пожаротехнический режим, антитеррористическая защита, содержание систем домофонии и видеонаблюдения (при наличии).

Особенности для жителей домов под управлением (в т.ч. по запросу «120 3»)

Запрос «Тсж наш дом 120 3 новосибирск» может указывать на конкретный объект управления — дом № 120, корпус 3 (или аналогичную адресацию в одном из районов города, например, Заельцовском или Ленинском).

Что нужно знать собственнику такого дома:

• Лицевой счет: Номер лицевого счета уникален для каждого помещения. Уточните его в квитанции или личном кабинете ГИС ЖКХ.
• Квитанции: Выдаются ежемесячно. Оплата возможна через банки-партнеры, терминалы, мобильные приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Госуслуги) по реквизитам ТСЖ.
• Показания счетчиков: Передавать ежемесячно с * по * число текущего месяца через диспетчерский телефон, сайт ТСЖ (если есть), приложение «Госуслуги.Дом» или личный кабинет на сайте управляющей компании.
• Аварийные ситуации: Протечка, отсутствие отопления/воды, задымление — звонить на диспетчерский телефон +7 (**) —** (круглосуточно).

Отзывы и репутация

На публичных площадках (Яндекс.Карты, 2ГИС, Зуммер, сайты отзывов УК) представлены разные оценки работы ТСЖ «Наш Дом»:

• Позитивные моменты: оперативная реакция диспетчерской на аварии, чистота подъездов и придомовой территории в отдельных домах, понятные квитанции.
• Негативные моменты: иногда жалобы на сроки проведения планового ремонта, сложность дозвониться в часы пик, вопросы по тарифам на содержание жилья.

Совет: Для объективной картины изучите отзывы именно по вашему адресу (ул., д., к.), так как качество управления может отличаться на разных объектах.

Как проверить достоверность информации?

Поскольку реквизиты и контакты могут меняться, используйте официальные каналы:

1. Сайт ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), раздел «Мои дома» -> «Управляющая организация». Там актуальные ИНН, ОГРН, адрес, телефоны, договор управления.
2. Сайт ФНС (egrul.nalog.ru) — поиск по ИНН (5403* или 5408*) для получения свежей выписки.
3. Информационные стенды в подъездах, обязательно должны содержать: лицензию (если применимо), реквизиты УК, телефоны экстренных служб, график уборки/обхода, контакты председателя ТСЖ.

Резюме

ТСЖ «Наш Дом» (ул. Челюскинцев, д. **), зарегистрированная управляющая компания Новосибирска с двумя основными юрлицами (ИНН 5403* и 5408). Обеспечивает обслуживание жилого фонда, прием платежей и аварийных заявок.

Ключевые контакты для сохранения:

• 📞 Аварийная диспетчерская: +7 () —*
• 📞 Офис / Бухгалтерия: +7 (383) —*
• 📍 Офис: г. Новосибирск, ул. Челюскинцев, д. ** (цоколь)

Данные актуальны на момент публикации (март 2026 г.). Перед визитом или переводом крупных сумм обязательно верифицируйте реквизиты через официальные источники.