Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Мой Дом-37» — это форма самоуправления жилыми домами, созданная собственниками помещений для управления, обслуживания и содержания общего имущества в г․ Чебоксары․ В данной статье собрана актуальная на информация о деятельности организации, её правовых реквизитах, адресах домов в управлении и способах взаимодействия․

Юридическая информация и реквизиты

Организация зарегистрирована в соответствии с законодательством РФ․ Основные идентификационные коды позволяют точно идентифицировать ТСЖ в государственных реестрах (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ)․

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Мой Дом-37»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Мой Дом-37»
• ИНН: 21240235
• ОГРН: 10521240095
• Дата регистрации (по данным ЕГРЮЛ): 2005 год (точная дата уточняется в выписке)
• Статус: Действующая

Важно: Данные о владельцах (участниках) и руководителе (председателе) содержатся в ЕГРЮЛ․ В соответствии с политикой конфиденциальности, фамилия председателя и паспортные данные в данной публикации скрыты (*)․ Официальное представительство ТСЖ осуществляется Председателем, избранным на общем собрании собственников․

Адресация: Юридический и фактические адреса

ТСЖ управляет жилыми домами, расположенными на одной из центральных улиц города․ Важно различать юридический адрес организации (место нахождения руководства/документооборота) и адреса домов в управлении․

Юридический адрес (по данным РБК и ЕГРЮЛ):

Чувашская Республика, г․ Чебоксары, ул․ Ярмарочная, д․ 11

По данному адресу, как правило, находится офис управления или место хранения документации ТСЖ․

Адреса домов в управлении (фактические):

Основной объект управления — жилой дом по адресу:

• г․ Чебоксары, ул․ Юрия Гагарина, д․ 37

В справочниках (например, «Домашний очаг», каталоги организаций) также встречается привязка к адресу ул․ Ярмарочная, 11, что может указывать на смежное расположение или управление несколькими соседними корпусами․ Рекомендуется уточнять перечень домов в управлении непосредственно в ТСЖ или на портале ГИС ЖКХ․

Деятельность и сфера управления

Основные функции ТСЖ «Мой Дом-37» соответствуют ст․ 136 ЖК РФ и Уставу организации:

1. Содержание общего имущества: крыша, фасад, подъезды, инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электрика)․
2. Текущий и капитальный ремонт: планирование и выполнение работ за счет взносов собственников и средств фонда кап․ ремонта․
3. Финансовое управление: формирование сметы, сбор взносов, оплата коммунальных услуг за ОДН (общие домовые нужды), отчетность перед собственниками․
4. Взаимодействие с ГИС ЖКХ: загрузка показаний ОДПУ, информации о работах, протоколов собраний․

Цифровизация: Мобильное приложение «Мой Дом Онлайн»

Согласно информации из открытых источников, ТСЖ (или управляющая компания, взаимодействующая с ним) использует современные цифровые инструменты для коммуникации с жильцами․ Доступно мобильное приложение «Мой Дом Онлайн — Житель»․

Функционал приложения для собственников:

• Подача заявок в диспетчерскую (пробки, течи, свет, уборка)․
• Передача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ)․
• Просмотр начислений, задолженности и оплата квитанций онлайн․
• Доступ к протоколам общих собраний и решениям совета ТСЖ․
• Новости дома, опросы, голосования․

Приложение доступно для iOS и Android․ Авторизация обычно осуществляется по номеру телефона или лицевому счету (маскирован: *)․

Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ)

ТСЖ «Мой Дом-37» внесено в реестр ГИС ЖКХ․ Это обязательное требование для всех управляющих организаций․ Через портал ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) любой собственник может:

• Проверить актуальность сведений о доме (характеристики, перечень помещений)․
• Увидеть информацию о заключенных договорах ресурсоснабжения․
• Отслеживать направление средств на капремонт․
• Посмотреть отчеты о выполненных работах․

Для входа в личный кабинет Жилищной реформы используется ЕСИА (Госуслуги)․

Отзывы и репутация

На отзовических платформах (Отзывы․com, Яндекс․Карты, 2ГИС) представлены мнения жителей дома по адресу ул․ Юрия Гагарина, 37․

Основные темы отзывов:

• Позитивные: оперативная реакция диспетчерской на аварии, качество уборки подъездов, установка новых домофонов/видеонаблюдения, проведение капремонта крыши/фасада по графику․
• Негативные/Претензии: тарифы на содержание (сравнение с УК), качество текущего ремонта входных групп, проблемы с парковкой во дворе, задержка ответов на письменные обращения․

Примечание: Оценки субъективны․ Для объективной картины рекомендуется посетить протоколы последних общих собраний (ОСС), где голосуют за бюджет и тарифы․

Контактная информация (для связи с правлением/диспетчерской)

Для оперативного решения вопросов рекомендуется использовать официальные каналы связи․ Персональные телефоны председателя и членов правления не публикуются в открытом доступе в целях безопасности․

Как проверить долги и начисления?

Собственники квартир в доме ул․ Гагарина, 37 могут узнать задолженность несколькими способами:

1. Личный кабинет ГИС ЖКХ (самый надежный источник)․
2. Мобильное приложение «Мой Дом Онлайн» (после привязки ЛС)․
3. Квитанция, приходящая по почте / в почтовый ящик (реквизиты для оплаты: ИНН ТСЖ 21240235, расчетный счет в банке *)․
4. Обращение в офис по адресу: ул․ Ярмарочная, 11 в часы приема․

Участие в управлении: права собственника

Помните, что ТСЖ — это Вы (собственники)․ Ключевые решения принимаются на Общем собрании собственников (ОСС):

• Утверждение годовой сметы и размера взноса на содержание․
• Выбор Председателя и Совета ТСЖ․
• Решение о капремонте (выбор подрядчика, технологий)․
• Утверждение правил пользования общим имуществом (парковка, пристройки, антикафе и т․д․)․

Уведомления о собраниях размещаются в подъездах, на информационных стендах и в приложении «Мой Дом Онлайн» не позднее чем за 10 дней (для заочного/смешанного голосования)․

ТСЖ «Мой Дом-37» (ИНН 21240235) осуществляет управление домом по адресу г․ Чебоксары, ул․ Юрия Гагарина, 37 (юридический адрес: ул․ Ярмарочная, 11)․ Организация активно внедряет цифровые сервисы (приложение «Мой Дом Онлайн») для прозрачности расчетов и удобства обращений․

Рекомендация: Для решения конкретных вопросов (перерасчет, заявка на ремонт, получение справки) лучше всего использовать официальное приложение или звонить по диспетчерскому телефону +7 (8352) * ― ․ При личном визите в офис (ул․ Ярмарочная, 11) обязательно имейте с собой паспорт и документы на право собственности․

Статья составлена на основе открытых данных интернета (РБК, справочники организаций, ГИС ЖКХ, отзовики) по состоянию на ․ Персональные данные (ФИО руководителей, номера телефонов физлиц, номера лицевых счетов) скрыты в соответствии с законодательством о персональных данных (152-ФЗ)․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь в ЕГРЮЛ или непосредственно в ТСЖ․