Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Мечта» — это форма самоуправления многоквартирным домом (или комплексом домов), расположенным в городе Пятигорск Ставропольского края. Данная организация занимается управлением общим имуществом, содержанием инженерных систем, благоустройством придомовой территории и финансово-хозяйственной деятельностью в интересах собственников помещений.

Ниже представлена структурированная информация о деятельности, структуре и реквизитах ТСЖ «Мечта» на .

Общие сведения и статус

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Мечта»
• Сокращенное наименование: ТСЖ «Мечта»
• Организационно-правовая форма: Товарищество собственников жилья (некоммерческая организация)
• Статус на : Действующее (согласно данным ЕГРЮЛ)
• Дата регистрации: * (дата внесения записи в ЕГРЮЛ)
• ИНН / КПП: * /
• ОГРН:
• ОКПО: *

Адрес и контактные данные

В соответствии с требованиями безопасности и политикой конфиденциальности, персональные данные руководителей и точные адреса регистрации/фактического нахождения частично замаскированы.

Управленческая структура

Общее собрание собственников

Высший орган управления ТСЖ. Решает вопросы:

• Утверждения годового бюджета и отчета;
• Избрания председателя, правления, ревизионной комиссии;
• Определения размера взносов на содержание и капремонт;
• Утверждения правил пользования общим имуществом.

Срок полномочий: обычно 2–5 лет (зафиксировано в Уставе).

Председатель ТСЖ

• ФИО: * *
• Основание полномочий: Протокол ОСС от № *
• Действует на основании: Устава ТСЖ и Договора с ТСЖ
• Контактный телефон: +7 () —

Правление ТСЖ

Коллегиальный исполнительный орган. Состав (ФИО замаскированы):

1. * * — Член правления (отв. за тех. эксплуатацию)
2. * — Член правления (отв. за финансы/бухгалтерию)
3. * — Член правления (отв. за благоустройство/безопасность)
4. * — Член правления
5. * — Член правления

Ревизионная комиссия (Аудитор)

• * — Председатель РК
• * — Член РК
• * * — Член РК

Управляемые объекты (Дома)

В ведении ТСЖ «Мечта» находятся следующие многоквартирные дома (адреса частично скрыты):

Примечание: Точный перечень домов подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и реестром домов, управляемых ТСЖ.

Основные направления деятельности

1. Содержание и ремонт общего имущества:
   • Текущий ремонт кровли, фасадов, подъездов, инженерных систем (ВХ, ВК, Электрика, Отопление, Вентиляция).
   • Обслуживание лифтового хозяйства (при наличии).
   • Держание придомовых территорий (уборка, вывоз ТКО, уход за зелеными насаждениями, очистка снега).
2. Финансово-хозяйственная деятельность:
   • Формирование и исполнение годового сметы доходов и расходов.
   • Начисление и сбор взносов за содержание жилых и нежилых помещений.
   • Работа с дебиторской задолженностью (претензионно-исковая работа).
   • Размещение временно свободных средств на вкладах (при решении ОСС).
3. Капитальный ремонт:
   • Взаимодействие с Фондом капремонта Ставропольского края.
   • Контроль за выполнением работ по региональной программе капремонта.
   • Принятие-передача объектов после капремонта.
4. Благоустройство и безопасность:
   • Организация охраны (консьерж, видеонаблюдение, СКУД) — по решению ОСС.
   • Мелкие архитектурные формы (МАФы), детские площадки, спортивные зоны.
   • Пожарная безопасность, антитеррористическая защита объектов.

Тарифы и взносы (ориентировочные категории)

Размер взноса на содержание МКД устанавливается Общим собранием собственников. Ниже приведены типичные статьи расходов, включаемые в тариф:

• Управленческие расходы: оплата труда председателя, бухгалтера, юриста, канцелярия, связь, аудит.
• Эксплуатационные расходы: оплата труда дворников, сантехников, электриков, пломбов, уборщиков подъездов.
• Коммунальные ресурсы на ОИ: электроэнергия на освещение МОП и подъездов, вода на уборку/полив, тепло на отопление подъездов (если нет ИПУ).
• Текущий ремонт: материалы и работы по ремонту кровли, фасадов, систем ВХ/ВК, покраска подъездов.
• Содержание лифтов: ТО, диспетчеризация, ремонт (если применимо).
• Благоустройство: вывоз мусора (помимо тарифа регионального оператора на ТКО), уборка территории, вывоз снега, газонокоска.
• Страхование: полисы ответственности ТСЖ, имущество ТСЖ.

Важно: Точные тарифы за текущий период (руб/кв.м) запрашивайте в офисе ТСЖ или на информационных стендах в подъездах.

Порядок обращения собственников

Режимы приема граждан (примерный)

• Понедельник: : – :
• Среда: : – :
• Пятница: : – :
• Выходные: Суббота, Воскресенье, выходной

Актуальное расписание уточняйте по телефону +7 () —

Каналы связи

1. Личный прием в офисе по адресу: г. Пятигорск, ул. , д. .
2. Телефон доверия / Диспетчерская: +7 () — (круглосуточно для аварий).
3. Электронная почта: *@*.ru (для официальных обращений, сканов счетов, заявлений).
4. Личный кабинет собственника: * (если внедрен ГИС ЖКХ / региональная система).
5. Книга отзывов и предложений: находится на стойке консьержа / в офисе председателя.

Документы, доступные для ознакомления

Согласно ст. 161.1 ЖК РФ и Уставу ТСЖ, собственники имеют право ознакомиться со следующими документами (по предварительной заявке):

• Устав ТСЖ «Мечта» (действующая редакция).
• Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН).
• Протоколы Общих собраний собственников (последние 3 года).
• Годовые отчеты о деятельности (финансовые, председателя, ревизионной комиссии).
• Сметы доходов и расходов на текущий и плановый год.
• Договоры ресурсоснабжения, обслуживания лифтов, вывоза ТКО, ДЭР и др.
• Реестр договоров управления (если привлекается УО).
• Акты приемки-передачи общего имущества.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Реквизиты для платежей (Образец)

Получатель: ТСЖ «Мечта»
ИНН: * КПП: *
Р/с: *
Банк: *
БИК: *
К/с: *
Назначение платежа: Взнос за содержание МКД за ___ 202_ г., ЛС № *, адрес: г. Пятигорск, ул. , д. , кв. *

Внимание: Перед оплатой обязательно сверяйте актуальные реквизиты в квитанции или на официальном стенде ТСЖ / сайте. Данные выше приведены как шаблон с маскировкой.

ТСЖ «Мечта» в Пятигорске функционирует как действующая некоммерческая организация, осуществляющая управление многоквартирными домами на принципах самоуправления собственников. Ключевыми факторами эффективной работы являются: активное участие жильцов в собраниях, своевременная оплата взносов, прозрачность финансовой отчетности и конструктивный диалог с председателем и правлением.

Для получения актуальной информации, квитанций, выписок из протоколов или решения бытовых вопросов рекомендуется обращаться напрямую в офис управления по указанным выше контактам (с учетом маскировки конфиденциальных данных в данной статье).

Статья сгенерирована на основе открытых реестров (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ) и типовой структуры деятельности ТСЖ. Данные о ФИО, телефонах и точных адресах скрыты (*) в целях защиты персональных данных в соответствии с 152-ФЗ.

Дата актуализации справочной информации: .