Красносельский район Санкт-Петербурга — один из крупнейших и наиболее динамично развивающихся районов города; Здесь расположено множество жилых домов, управление которыми осуществляется как товариществами собственников жилья (ТСЖ), так и управляющими компаниями. В этой статье мы рассмотрим особенности работы ТСЖ и жилищных организаций Красносельского района.
Что такое ТСЖ и чем оно отличается от управляющей компании
Товарищество собственников жилья — это некоммерческая организация, созданная самими жильцами дома для управления общедомовым имуществом. Основные отличия ТСЖ:
- управление домом осуществляется непосредственно собственниками;
- все решения принимаются на общем собрании;
- финансовая отчётность доступна каждому жильцу;
- экономия на услугах посредников.
Крупные жилищные организации района
ООО «ЖКС №2 Красносельского района»
Одной из наиболее известных организаций в сфере ЖКХ района является ООО «Жилкомсервис №2 Красносельского района». Компания позиционирует себя как надёжный поставщик жилищно-коммунальных услуг.
Основные сведения:
- Адрес: г. Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 147, литера Д (также указывается адрес: ул. Пионерстроя, д. 19, к. 3);
- Телефон приёмной: 8 (812) -40-*-;
- Диспетчерская служба (круглосуточно): 640—*;
- Руководитель: Дорошенко Ю. Д.;
- В управлении, более 240 домов Красносельского района;
- Опыт работы — более 17 лет.
Преимущества компании:
- стабильная компания с государственным участием;
- наличие всех необходимых лицензий в сфере ЖКХ;
- «белая квитанция» АО ЕИРЦ Санкт-Петербурга;
- тарифы, установленные Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга;
- штат квалифицированных специалистов и уборочной техники;
- ремонт по государственным расценкам, подрядчики на конкурсной основе;
- круглосуточные аварийно-диспетчерская и ремонтно-восстановительная службы.
Режим работы: понедельник–пятница с 8:00 до 17:00, обед с 13:00 до 14:00. Приём граждан генеральным директором — понедельник с 17:00 до 19:00, четверг с 10:00 до 12:00.
Действующие ТСЖ и ЖСК Красносельского района
В районе работает множество товариществ собственников жилья и жилищно-строительных кооперативов. Среди них:
- ТСЖ «Ленинский, 88»;
- ТСЖ «Наш дом»;
- ТСЖ «Апрельское»;
- ТСЖ «Ленинский 93/2»;
- ТСЖ «Десантников, 20»;
- ТСЖ «Доблести-Зорге»;
- ЖСК № 499;
- ЖСК № 1171.
Как выбрать форму управления домом
Собственники жилья вправе самостоятельно выбрать способ управления многоквартирным домом. Для этого необходимо:
- Провести общее собрание собственников.
- Определить форму управления: ТСЖ, ЖСК или управляющая компания.
- Набрать необходимое количество голосов (более 50% от общего числа голосов).
- Зарегистрировать решение в установленном порядке.
Специалисты ЖКС №2 Красносельского района оказывают помощь в организации собраний собственников по выбору управляющей компании. Контактный телефон для консультаций: 8 (812) -40-*-* (доб. *).
Красносельский район располагает развитой инфраструктурой управления жилым фондом. Независимо от того, выберут ли жильцы ТСЖ или управляющую компанию, важно активно участвовать в жизни своего дома, контролировать расходование средств и качество предоставляемых услуг. Актуальную информацию о конкретном ТСЖ или управляющей организации всегда можно найти на официальных сайтах организаций и портале ГИС ЖКХ.