Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Комфорт» — одна из управляющих организаций Екатеринбурга, осуществляющая деятельность по обслуживанию и текущему ремонту общего имущества в нескольких многоквартирных домах города. В данной статье собрана актуальная информация о структуре ТСЖ, перечне обслуживаемых адресов, порядке оплаты коммунальных услуг и контактах для связи.

Общая информация о ТСЖ «Комфорт»

ТСЖ создано по инициативе собственников помещений для самостоятельного управления своими домами. Основные цели организации:

• Обеспечение надлежащего содержания общего имущества дома (крыши, фасадов, подъездов, инженерных систем).
• Организация текущего и капитального ремонта.
• Прозрачное финансовое управление взносами собственников.
• Представление интересов жильцов в контролирующих органах и ресурсоснабжающих организациях.

Юридический адрес: г. Екатеринбург, ул. , д. , офис
ИНН/КПП: /
ОГРН: *

Перечень обслуживаемых домов

На текущий момент в состав ТСЖ «Комфорт» входят следующие многоквартирные дома (перечень может обновляться, уточняйте на официальном ресурсе или в управляющей организации):

1. г. Екатеринбург, ул. , д. (корпус )
2. г. Екатеринбург, пр. , д.
3. г. Екатеринбург, пер. , д.
4. г. Екатеринбург, ул. *, д. /*

Примечание: Точные адреса и номера корпусов частично скрыты в целях безопасности персональных данных. Полный реестр домов доступен на информационном стенде в подъезде или в личном кабинете собственника.

Структура управления

Правление ТСЖ

Высшим коллегиальным органом управления между общими собраниями является Правление. Оно формируется из числа собственников на общем собрании на срок, установленный Уставом (обычно 2–3 года).

Председатель Правления: * . (Фамилия И.О.)
Члены Правления: ., ., .

Ревизионная комиссия

Осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью Правления и председателя.

Председатель РК: .
Члены РК: ., .*

Диспетчерская и аварийная служба

Для оперативного решения бытовых проблем (течи, отопление, электричество, сантехника) работает диспетчерская служба.

Контактные телефоны и реквизиты для связи

Финансовые вопросы: оплата и взносы

Состав платежа за ЖКУ

Ежемесячная квитанция от ТСЖ «Комфорт» включает:

• Содержание жилья: уборка подъездов, вывоз мусора, дезинсекция/дератизация, содержание придомовой территории.
• Текущий ремонт: плановые работы по ремонту кровли, фасадов, вводов, систем отопления и водоснабжения.
• Взнос на капитальный ремонт: формируется по региональным нормативым правовым актам (перечисляется в Фонд кап; ремонта Свердловской области).
• Коммунальные ресурсы: холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электричество ОДН (общими домовыми нуждами), отопление (в отопительный сезон).

Способы оплаты без комиссии (или с минимальной)

1. Личный кабинет на сайте ТСЖ / ГИС ЖКХ (банковские карты МИР, Visa, MasterCard).
2. Сбербанк Онлайн / Приложение СБП (по коду QR на квитанции или ИНН ТСЖ).
3. Мобильные приложения банков-партнеров (Тинькофф, Альфа-Банк, ВТБ, Газпромбанк и др., раздел «ЖКХ» / «Управляющие компании» → поиск по ИНН: *).
4. Кассы банков / Постаматсы / Терминалы оплаты (уточняйте наличие комиссии).
5. Наличный расчет в кассе ТСЖ (по адресу офиса в часы работы бухгалтерии).

Важно: При оплате через сторонние сервисы всегда проверяйте правильность ИНН и названия получателя: ТСЖ «Комфорт». Реквизиты для перевода (р/с, к/с, БИК, название банка) указаны в нижней части квитанции.

Капитальный ремонт и текущие проекты

ТСЖ «Комфорт» участвует в региональной программе капитального ремонта. За последние годы выполнены или находятся в стадии выполнения следующие работы:

• Капремонт кровли на домах ул. , д. и пр. , д. (2023–2024 гг.).
• Замена вводных узлов теплосетей и установка ИПУ (индивидуальных приборов учета) ОДН.
• Ремонт фасадов и окраска балконов/лоджий по программе «Уютный дом».
• Благоустройство придомовых территорий: установка малых архитектурных форм, детских площадок, освещение (дворы ул. *, д. ).

Планы на текущий год обсуждаются на ежегодном общем собрании собственников (обычно проводится в I квартале). Протоколы собраний размещаются на информационных стендах и в личных кабинетах.

Личный кабинет собственника

Для удобства жителей ТСЖ «Комфорт» предоставляет доступ к личному кабинету (часто через интеграцию с ГИС ЖКХ или собственный портал).

Возможности ЛК:

• Просмотр истории начислений и оплат.
• Скачивание квитанций в PDF.
• Подача показаний приборов учета (ИПУ) по воде и электричеству.
• Создание заявок в диспетчерскую (течь, замена лампы, уборка и т.д.) с отслеживанием статуса;
• Голосование по вопросам ОСС (заочно).
• Просмотр протоколов общих собраний и решений Правления.

Вход: обычно осуществляется через ЕСИА (Госуслуги) или по логину/паролю, выданному в офисе ТСЖ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как подать заявку на ремонт в квартире (замена счетчиков, труб)?

Заявку можно оставить по телефону диспетчерской +7 () —, через личный кабинет или лично в офисе. Работы по замене ИПУ (счетчиков воды/тепла) проводятся за счет собственника, но с обязательной пломбировкой представителем ТСЖ/УК;

Что делать, если не пришла квитанция?

Квитанцию можно скачать в личном кабинете, запросить на почте comfort-tszh-*@mail.ru или забрать распечатку в офисе бухгалтерии. Отсутствие квитанции не освобождает от обязанности платить в срок.

Как проголосовать заочно на общем собрании?

Бюллетени для заочного голосования раздаются уполномоченными лицами или направляются по почте/в личный кабинет за 10–30 дней до даты подведения итогов. Заполненный бюллетень нужно сдать в офис ТСЖ или отсканировать и отправить на почту до дедлайна.

Куда жаловаться на работу ТСЖ?

В первую очередь — в Правление ТСЖ (письменное заявление). Если вопрос не решен — в Жилищную инспекцию г. Екатеринбурга, Прокуратуру Свердловской области или в суд. Также работает горячая линия Мэра Екатеринбурга: +7 (343) *—.

ТСЖ «Комфорт» в Екатеринбурге представляет собой форму самоуправления, позволяющую собственникам напрямую влиять на качество жизни в своих домах; Ключ к эффективной работе — активное участие жителей в общих собраниях, своевременная оплата взносов и конструктивный диалог с избранным Правлением. Для решения текущих вопросов рекомендуется использовать диспетчерский телефон +7 () — или личный кабинет.

Данная статья носит информационный характер. Контактные данные, реквизиты и перечень домов могут изменяться. Обязательно сверяйте актуальную информацию на официальных стендах ТСЖ, в личном кабинете ГИС ЖКХ или по телефонам указанным выше. Персональные данные (ФИО, точные адреса, номера телефонов) частично замаскированы символами * в соответствии с политикой конфиденциальности.