Кировский район — один из крупнейших и наиболее населенных административных районов города Кемерово․ На его территории функционирует значительное количество товариществ собственников жилья (ТСЖ), которые осуществляют управление многоквартирными домами (МКД) от имени собственников․ В данной статье мы подробно рассмотрим структуру ТСЖ в районе, приведем примеры зарегистрированных организаций, объясним, как найти свою управляющую организацию по адресу дома, и укажем официальные источники информации на ․

Общая статистика и правовая база

Согласно данным официального портала Администрации города Кемерово и открытым справочникам (2ГИС, jSprav․ru), на территории всего города Кемерово зарегистрировано около 25 ТСЖ и ТСН (товариществ собственников недвижимости)․ Значительная их часть приходится именно на Кировский район, что обусловлено высокой плотностью застройки и большим количеством жилых массивов (микрорайоны: Заводский, Красная Горка, Пригородный, Северный и др․)․

Основной реестр управляющих организаций, обслуживающих жилой фонд, ведет Администрация города Кемерово․ В него входят как ТСЖ, так и управляющие компании (УК)․ Схемы теплоснабжения города (актуализации 2019–2021 гг․ и перспектива до 2033 г․) также регулируют взаимодействие ТСЖ с ресурсоснабжающими организациями․

Примеры крупных ТСЖ Кировского района

Ниже приведены сведения о конкретных товариществах, информация о которых доступна в открытых источниках (ЕГРЮЛ, карты 2ГИС, справочники)․ Внимание: персональные данные (ФИО председателей, точные номера телефонов, детальные адреса офисов) частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности․

ТСЖ «Кирова 27»

• Адрес дома: г․ Кемерово, ул․ Кирова, д․ 27 (Кировский район)․
• Статус: Действующая организация․
• Дата регистрации (ЕГРЮЛ): ․
• ИНН / КПП: 4205141 / 4205001․
• ОГРН: 10542056818․
• Контакты: Телефон: +7 (3842) * ; Email: @*․ru (доточные данные запрашивайте на стойке консьержа или в личном кабинете ГИС ЖКХ)․

ТСЖ «Аврора» (Комплекс)

• Адрес дома: г․ Кемерово, проспект Шахтеров, д․ 95 (Кировский район)․
• Особенности: Крупный жилой комплекс с развитой инфраструктурой (входные группы, парковка, детские площадки)․
• На карте (2ГИС): Отображены все входы в дома комплекса, часы работы диспетчерской/правления․
• Контакты: Телефон диспетчерской: +7 (3842) * ; Сайт/страница в соцсетях: доступна по запросу «ТСЖ Аврора Кемерово»․

Иные ТСЖ района (общий перечень)

Помимо перечисленных, в Кировском районе действуют ТСЖ по адресам (список неполный, актуальность уточняйте в реестре Администрации):

1. ТСЖ по ул․ ая, д․ (микрорайон Заводский)․
2. ТСЖ по пр․ Шахтеров, д․ (микрорайон Красная Горка)․
3. ТСЖ по ул․ ова, д․ (микрорайон Пригородный)․
4. ТСЖ «Название» (ул․ ского, д․ )․
5. ТСЖ «Название» (ул․ нская, д․ )․

Примечание: Полный перечень из 25+ организаций с привязкой к конкретным адресам домов лучше всего запрашивать через официальный сервис «Управляющие компании и ТСЖ в Кемерово по адресу дома» (см․ раздел ниже)․

Как узнать, какая ТСЖ обслуживает ваш дом?

Самый надежный способ — воспользоваться официальными онлайн-сервисами․ Вам не нужно искать телефона в бумажных справочниках․

Способ 1: Официальный сайт Администрации Кемерово

Раздел: «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Реестр управляющих организаций»․

• Доступен список ТСЖ, ТСН г․ Кемерово (PDF/Excel)․
• Есть поиск по адресу дома (улица, номер дома)․
• В карточке организации указаны: полное наименование, ИНН, ОГРН, адрес местонахождения, контактный телефон приемной/диспетчерской․

Способ 2: ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

В личном кабинете собственника или через публичный реестр на портале dom․gosuslugi․ru можно ввести адрес и увидеть текущую управляющую организацию, срок действия договора управления и контакты председателя/директора․

Способ 3: Справочные порталы (2ГИС, jSprav․ru, Яндекс Карты)

• Вводят в поиске: «ТСЖ Кемерово Кировский район» или адрес конкретного дома․
• Отображаются: рейтинг, отзывы жильцов, фото дома, часы работы правления, маршруты проезда на общественном транспорте․
• На jSprav․ru указано: «ТСЖ: 25 организаций в Кемерово․ Лучшие места с рейтингом, реальными отзывами, телефонами и адресами на карте»․

Контакты Территориального управления Кировского района

Для решения вопросов, связанных с созданием ТСЖ, сменой УК, контролем за качеством услуг или обращением в комиссию по делам несовершеннолетних (если актуально), обращайтесь в администрацию района:

Частые вопросы жильцов (FAQ)

В чем разница между ТСЖ и УК (Управляющей компанией)?

ТСЖ — это некоммерческая организация, созданная собственниками жилья для самоуправления․ Правление выбирают сами жильцы, отчетность сдается на Общем собрании (ОСС)․ УК — коммерческая организация, нанимаемая по договору․ В ТСЖ прозрачнее тарифы и расходование средств, но требуется активная позиция собственников․

Как создать ТСЖ в своем доме?

Необходимо провести ОСС (общее собрание собственников) с повесткой «О создании ТСЖ», проголосовать за создание (кворум > 50% от общего числа голосов), избрать правление и председателя, зарегистрировать юрлицо в налоговой (МФЦ), открыть счет, заключить договоры с ресурсоснабжающими компаниями․ Консультации по процедуре дает Территориальное управление Кировского района (ул․ Ушакова, д․ )․

Где посмотреть финансовые показатели ТСЖ (доходы/расходы)?

На сайте ТСЖ (если есть) в разделе «Отчетность»․
2․ В ГИС ЖКХ (реестр сведений об управлении МКД)․
3․ На сайте ФНС (сервис «Прозрачность НКО» по ИНН/ОГРН, например, для ТСЖ «Кирова 27» ИНН 4205*141)․
4․ На информационном стенде в подъезде дома (обязательное требование закона)․

Куда жаловаться на работу ТСЖ?

В Правление ТСЖ (письменно, за регистрацией)․
2․ В Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области (Госкжинспекция)․
3․ В Прокуратуру Кировского района;
4․ В Администрацию города Кемерово (Департамент ЖКХ)․
5․ В суд (по спорам об оплате, качестве услуг)․

Полезные ссылки и ресурсы (актуально на 2026 год)

• Официальный портал Администрации Кемерово: kemerovo․ru, Реестр УК и ТСЖ, схемы теплоснабжения, новости ЖКХ․
• ГИС ЖКХ (Реестр управляющих организаций): dom․gosuslugi․ru — Поиск по адресу, проверка лицензии, история договоров․
• Сайт ФНС России (ЕГРЮЛ): egrul․nalog․ru, Проверка юрлица по ИНН/ОГРН/наименованию (статус, адрес, руководитель)․
• 2ГИС / Яндекс Карты: Поиск «ТСЖ Кемерово», контакты, отзывы, фото входов, навигация․
• jSprav․ru / Spravker․ru: Справочники организаций Кемерово с рейтингами и телефонами․

Кировский район Кемерово обладает развитой сетью ТСЖ, что свидетельствует об активной гражданской позиции собственников жилья․ Наиболее известные примеры — ТСЖ «Кирова 27» (существует с 2005 года) и ТСЖ «Аврора» (пр․ Шахтеров, 95) — демонстрируют устойчивую работу․ Однако, учитывая динамику смены управляющих организаций и создание новых ТСЖ, единственным достоверным источником актуальных адресов, телефонов и ФИО председателей на текущую дату является официальный реестр на сайте Администрации города Кемерово или ГИС ЖКХ․

Рекомендуем добавить страницу реестра в закладки браузера и регулярно проверять информацию на стенде в своем подъезде․ При обнаружении неточностей в открытых справочниках (2ГИС и др․) используйте функцию «Сообщить об ошибке» на карте․

Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (снippets поисковой выдачи, официальные порталы Администрации Кемерово, ЕГРЮЛ, 2ГИС) по состоянию на ․ Персональные данные и контакты физических лиц замаскированы (*); Для получения точных реквизитов обращайтесь в правление вашего ТСЖ или в Территориальное управление Кировского района․