Товарищество собственников жилья «Финист», одна из организаций, осуществляющих управление многоквартирным жилым домом на территории Великого Новгорода․ В этой статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой данное ТСЖ, каковы его задачи, правовой статус и особенности работы․
Что такое ТСЖ «Финист»
ТСЖ «Финист», это товарищество собственников жилья, созданное жильцами многоквартирного дома в Великом Новгороде для самостоятельного управления общим имуществом․ Согласно статье 135 Жилищного кодекса РФ, товарищество собственников жилья признаётся видом товариществ собственников недвижимости и является некоммерческой организацией․
Организация зарегистрирована в установленном законом порядке и на текущий момент является действующим юридическим лицом․ Основные реквизиты организации можно найти в открытых источниках:
- Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Финист»;
- Регион: Новгородская область, г․ Великий Новгород;
- Адрес: г․ Великий Новгород, ул․ * (точный адрес уточняется в ЕГРЮЛ);
- ИНН/ОГРН: 53* / 1 (данные частично скрыты);
- Руководитель (председатель правления): Ф․И․О․ скрыты, *․
Цели и задачи товарищества
Как и любое ТСЖ, «Финист» создаётся для решения следующих задач:
- Управление общим имуществом дома, подъезды, крыша, подвал, инженерные коммуникации, придомовая территория;
- Обеспечение содержания и ремонта жилого дома за счёт взносов собственников;
- Представление интересов жильцов перед органами власти и поставщиками услуг;
- Контроль качества коммунальных услуг и благоустройства территории․
Правовая основа деятельности
Деятельность ТСЖ «Финист» регулируется следующими нормативными актами:
- Жилищный кодекс РФ (статьи 135–152), определяет порядок создания, права и обязанности ТСЖ;
- Гражданский кодекс РФ, с 1 сентября 2014 года ТСЖ отнесены к корпоративным некоммерческим организациям;
- Устав товарищества — внутренний документ, принимаемый общим собранием собственников․
Как создаётся ТСЖ
Согласно статье 136 ЖК РФ, для создания товарищества необходимо провести общее собрание собственников помещений, на котором решение принимается большинством голосов (не менее 50% от общего числа голосов)․ После этого организация проходит государственную регистрацию в налоговом органе․
Преимущества и недостатки ТСЖ
Преимущества
- Жильцы сами контролируют расходование средств;
- Оперативное решение вопросов ремонта и обслуживания;
- Возможность выбирать подрядчиков и поставщиков услуг;
- Прозрачность финансовой отчётности․
Возможные риски
- Необходимость активного участия собственников в жизни дома;
- Риски некомпетентного управления при слабом правлении;
- Возможные судебные споры с должниками и подрядчиками;
- Ответственность за долги товарищества․
Как связаться с ТСЖ «Финист»
Для связи с правлением товарищества жильцы могут использовать следующие каналы:
- Телефон: +7 () -*-* (номер скрыт в целях конфиденциальности);
- Адрес приёмной: г․ Великий Новгород, ул․ , д․ *;
- Часы приёма председателя: уточняются на информационном стенде в подъезде․
ТСЖ «Финист» в Великом Новгороде — пример самоорганизации жильцов, которые взяли управление своим домом в собственные руки․ Такая форма управления позволяет более эффективно решать вопросы содержания жилья, однако требует активности и ответственности от всех собственников․ Перед вступлением в товарищество или переходом дома под управление ТСЖ рекомендуется внимательно изучить устав организации и финансовую отчётность․
Обратите внимание: часть контактных данных и реквизитов в статье скрыта под маской (*) в соответствии с требованиями защиты персональных данных․ Актуальную информацию рекомендуется уточнять в ЕГРЮЛ или на официальных ресурсах․