Дата актуальности информации:

Общая информация

Товарищество собственников жилья «Факел» (ТСЖ «Факел») — это управляющая организация, осуществляющая обслуживание жилого фонда в Северо-Западном административном округе (САО) Москвы, в Хорошевском районе. Основной профиль деятельности — управление многоквартирными домами, текущий ремонт общего имущества, контроль за инженерными системами и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно открытым данным, ТСЖ входит в реестр управляющих организаций и осуществляет свою деятельность на основании устава и договоров управления, заключенных с собственниками помещений.

Адресация: дома под управлением и юридический адрес

Обслуживаемые адреса (Хорошевское шоссе)

Из доступных источников следует, что в зоне ответственности ТСЖ «Факел» находятся дома по адресу Хорошевское шоссе, д. 5 (разные корпуса).

• Хорошевское шоссе, д. 5, корп. 1 — жилой дом, управление осуществляется ТСЖ «Факел».
• Хорошевское шоссе, д. 5, корп. 2 — жилой дом (по опубликованным сведениям, в доме 6 лифтов), управление осуществляется ТСЖ «Факел».

Примечание: В некоторых справочниках также встречается упоминание адреса Хорошевский 3-й проезд, д. 8 как адреса расположения правления или офиса управления.

Юридический и фактический адрес ТСЖ

Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Факел».

Физический (юридический) адрес: г. Москва, Хорошевский 3-й проезд, д. 8.

Внимание: В некоторых картографических сервисах (например, 2ГИС) может указываться альтернативный адрес размещения офиса: пер. Факельный Б., д. * (частично скрыто). Рекомендуется уточнять актуальное местоположение офиса при личном визите по телефону.

Контактная информация

Для связи с диспетчерской, правлением или бухгалтерией используются следующие каналы связи (частично маскированы в целях безопасности):

• Телефон диспетчерской / приемной (основной): +7 (495) -40-05-23 (указан для адреса Хорошевский 3-й проезд, 8).
• Телефон правления (мобильный, указан в открытых источниках для иного ТСЖ, возможно ошибочное заимствование): 8 (926) *—13 (оригинал: 8 (926) -82-92-13, относится к ТСЖ Московское шоссе 55 к.3, но встречается в выдаче по запросу «ТСЖ Факел» — требует проверки).
• Электронная почта (пример из смежных данных): tsj-mos55-3@yandex.ru (указан для ТСЖ Московское шоссе, для ТСЖ «Факел» актуальный email лучше уточнить по телефону или на информационном стенде в подъезде).

Важно: Номера телефонов и адреса электронной почты управляющих организаций могут меняться. Надежнее всего получить актуальные контакты на официальном сайте ТСЖ (если имеется), на информационном стенде в подъезде вашего дома или через ГИС ЖКХ.

Режим работы офиса (ориентировочный)

Точный график приема граждан устанавливается правлением ТСЖ. Типичный режим работы офисов управляющих организаций в Москве:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (или 10:00 – 19:00).
• Перерыв на обед: 13:00 – 14:00.
• Суббота, Воскресенье: Выходной (прием по предварительной записи или в экстренных случаях через диспетчерскую).

Рекомендуется звонить по телефону +7 (495) -40-05-23 для подтверждения графика перед визитом.

Инженерное оборудование и капремонт

Плановый ремонт (по данным реестра капремонта на 2026 год)

Для дома Хорошевское шоссе, д. 5, корп. 1 в открытых источниках указаны следующие сроки проведения капитального ремонта общих имуществ:

• Ремонт крыши: планируется на 2033–2035 годы.
• Ремонт систем электроснабжения: планируется на 2033–2035 годы;

График капремонта для корпуса 2 может отличаться. Актуальный региональный фонд капремонта и краткосрочный план работ можно просмотреть на сайте Фонда капремонта Москвы или в ГИС ЖКХ, введя адрес дома.

Лифтовое хозяйство

По данным за 2026 год, в доме Хорошевское шоссе, д. 5, корп. 2 эксплуатируется 6 лифтов. ТСЖ «Факел» несет ответственность за своевременное техническое обслуживание (ТО), текущий ремонт и проведение обязательной периодической проверки лифтов сертифицированной организацией.

Транспортная доступность

Район, где находятся дома под управлением ТСЖ «Факел», обладает хорошей транспортной доступностью:

• Метро: Станция «Беговая» (Замоскворецкая линия) — пешая доступность около 400 метров (5–7 минут пешком).
• МЦК (Московское центральное кольцо): Станция «Хорошево» находится в относительной близости.
• Наземный транспорт: Многочисленные маршруты автобусов, троллейбусов и маршруток проходят по Хорошевскому шоссе и Хорошевскому 3-му проезду.

Соседние объекты инфраструктуры

В непосредственной близости от домов Хорошевское шоссе, 5 находятся:

• ТРЦ «Хорошо!» (Хорошевское шоссе, д. 27) — крупный торгово-развлекательный центр с оценкой 4.7 (по 2ГИС), кинотеатром, супермаркетом и фуд-кортом.
• Парковая зона у реки Хорошевки / Химкинский водохранилище.
• Образовательные учреждения (школы, детские сады) и поликлиники Хорошевского района.
• УФНС России по г. Москве (отделение) — Хорошевское шоссе, д. 12а.

Как проверить долги и оплатить квитанцию

1. ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Личный кабинет собственника на портале dom.gosuslugi.ru или через приложение «Госуслуги. Дома». Там доступна полная история начислений, оплат и задолженностей.
2. Сайт ТСЖ / Личный кабинет на сайте УК: Если у ТСЖ «Факел» есть собственный веб-сайт или подключение к сервису «Мой дом» / «Жилищник» / «Домклик», оплата возможна там без комиссии.
3. Банковские приложения: Сбербанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк и др. (раздел «ЖКХ / Квартплата», поиск по адресу или коду УК).
4. Почтовое отделение / Банк: Оплата по бумажной квитанции, которая разносится в ящики или выдается в офисе ТСЖ;

Порядок обращения с жалобой или заявкой

Если у вас возникли проблемы (течь, отопление, уборка двора, лифт и т.д.):

1. Диспетчерская ТСЖ: Звонок по телефону +7 (495) -40-05-23. Обязательно фиксируйте номер заявки, время звонка и ФИО диспетчера.
2. Письменная заявка: Направляется в офис ТСЖ (Хорошевский 3-й проезд, д. в двух экземплярах (один с отметкой о принятии остается у вас) или через почту заказным письмом с вложением и уведомлением о вручении.
3. ГИС ЖКХ / Жилищный инспекторат: Если ТСЖ не реагирует в установленные законом сроки, жалобу можно направить в Государственную жилищную инспекцию Москвы (Мосгосжилинспекцию) через портал ГИС ЖКХ или сайт moszhilinspektsiya.ru.
4. Роспотребнадзор / Прокуратура: В случаях нарушения санитарных норм или систематического бездействия УК.

Важные нюансы для собственников

• Смена УК: Если большинство собственников недовольны работой ТСЖ «Факел», возможно проведение ОСС (Общего собрания собственников) для смены управляющей организации или перехода на прямой способ управления (ПСУ). Кворум и процедура строго регламентированы Жилищным кодексом РФ.
• Взносы на капремонт: Платежи за капремонт идут не в кассу ТСЖ, а в Фонд капремонта г. Москвы (региональный оператор). ТСЖ лишь формирует план работ и контролирует качество исполнения подрядчиком.
• Информационные стенды: В каждом подъезде домов под управлением ТСЖ обязаны висеть актуальные стенды с: лицензией УК, уставом ТСЖ, контактами диспетчерской, экстренных служб, графиком уборки, отчетами о проделанной работе и протоколами ОСС.

ТСЖ «Факел» управляет жилыми домами по адресу Хорошевское шоссе, д. 5 (корп. 1, 2) в престижном Хорошевском районе САО Москвы. Ключевые преимущества локации — близость к метро «Беговая» (400 м) и развитая инфраструктура (ТРЦ «Хорошо!»).

На текущий момент (апрель 2026 г.) по домам назначены долгосрочные планы капремонта крыш и электрики (2033–2035 гг.). Для оперативного решения бытовых вопросов рекомендуется использовать телефон диспетчерской +7 (495) -40-05-23 и личный кабинет в ГИС ЖКХ. При личном визите в офис (Хорошевский 3-й проезд, д. обязательно уточняйте режим работы заранее.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на . Для получения юридически значимой информации обращайтесь в официальные источники: ГИС ЖКХ, сайт Мэра Москвы, офис ТСЖ.