Товарищество собственников недвижимости (ТСН), ранее известное как Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Европейский», это некоммерческая организация, созданная собственниками помещений в соответствующем жилом комплексе для управления общим имуществом дома и решения вопросов бытового обслуживания. Ниже представлена подробная справочная информация на основе данных официальных реестров и открытых источников на .
Основные регистрационные реквизиты
Организация зарегистрирована в ЕГРЮЛ и имеет следующие идентификационные коды:
- Полное наименование: ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ (ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ) «ЕВРОПЕЙСКИЙ»
- Сокращенное наименование: ТСН (ТСЖ) «Европейский»
- ИНН: 6162073130
- ОГРН: 1166196094888 (дата регистрации: 2016 год)
- КПП: данные уточняются (обычно соответствует ИНН для НКО без отделенных подразделений)
- ОКПО / ОКАТО / ОКТМО: присваиваются при регистрации, актуальные значения можно уточнить по выписке из ЕГРЮЛ
- Юридический адрес: 344116, Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Батуринская, д. */ (маскировка номера дома/корпуса)
- Район: Железнодорожный район города
Руководство и контактная информация
Согласно данным реестров (Контур.Фокус, СПАРК-Интерфакс), на момент последнего обновления сведениями руководит:
- Председатель правления: Н* Д.Н. (Неелов Дмитрий Николаевич — ФИО частично замаскировано)
- Телефон контактный: 7 () — (номер частично скрыт)
- Электронная почта: сведения отсутствуют в открытых источниках
- Официальный сайт: сведения отсутствуют в открытых источниках
Важно: Для актуальных контактов (телефоны диспетчера, бухгалтерии, председателя) рекомендуется обращаться к информационным стендам во дворе дома или в подъездах, а также проверять протоколы общих собраний собственников;
Деятельность и цели организации
Согласно уставу и законодательству (Жилищный кодекс РФ, ФЗ-215 «Об объединениях собственников недвижимости»), основные задачи ТСН «Европейский» включают:
- Управление общим имуществом: содержание и ремонт кровли, фасадов, инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, электроснабжение), лифтов, придомовой территории.
- Финансовое управление: формирование и исполнение бюджета, сбор взносов на капремонт и текущее содержание, отчетность перед собственниками.
- Представление интересов: взаимодействие с администрацией города, Жилищной инспекцией, прокуратурой, судами.
- Организация общих собраний: ежегодных и внеочередных для принятия ключевых решений (утверждение тарифов, выбор правления/ревизионной комиссии, крупные ремонты).
Юридический и финансовый статус (по данным СПАРК-Интерфакс)
Анализ открытых бизнес-профилей компании выявляет следующие показатели надежности и рисков:
- Оценка информационной открытости: 3,0 (средний уровень; по шкале Интерфакс). Это означает, что базовые реквизиты открыты, но детальная финансовая отчетность или протоколы собраний могут не быть в открытом доступе.
- Арбитражные дела: 15 дел (как истец/ответчик/третье лицо). Наличие судебной практики типично для ТСЖ/ТСН: взыскание долгов за ЖКУ, споры с подрядчиками, оспаривание решений собраний.
- Исполнительные производства: 5 производств. Указывает на наличие неисполненных судебных решений (часто — взыскание задолженностей по коммунальным услугам от недобросовестных плательщиков или выплата по судебным решениям в пользу подрядчиков).
- Участие в закупках (тендерах): зафиксировано. ТСН выступает заказчиком работ/услуг (текущий ремонт, капремонт, благоустройство).
Адресное положение и обслуживаемые дома
Юридический адрес организации совпадает с адресом одного из домов, входящих в состав товарищества:
- Город: Ростов-на-Дону
- Улица: Батуринская
- Дом: 159/78 (частично замаскировано)
- Индекс: 344116
Возможный состав дома (требует уточнения по реестру дома): Обычно ТСН «Европейский» обслуживает жилой комплекс на улице Батуринской (часто это дома с нечетной/четной нумерацией в районе 159, 161 и т.д.). Точный перечень адресов, входящих в границы ТСН, фиксируется в Протоколе общего собрания собственников при создании/расширении ТСН и в Реестре ТСЖ/ТСН Ростовской области.
Как взаимодействовать с ТСН «Европейский»
Для собственников помещений:
- Оплата взносов: Реквизиты для оплаты (Счет в казначействе/банке, получатель — ТСН «Европейский», ИНН 6162073130) публикуются на стендах и в личных кабинетах (если есть ГИС ЖКХ / приложение «Госуслуги. Дома»).
- Заявки на ремонт/аварийные: Позвонить по диспетчерскому телефону (уточнить на стенде) или оставить заявку через ГИС ЖКХ.
- Участие в управлении: Голосование на ОСС (общем собрании собственников) — заочно (бюллетени) или очно. Инициативная группа / правление формируется из собственников.
- Получение справок/выписок: Обращение к председателю правления или управляющему (если нанят) по рабочим часам.
Для подрядчиков и поставщиков:
- Договоры заключаются от имени ТСН председателем правления Н* Д;Н. на основании Устава и решения Правления/ОСС.
- Оплата производится безналичным расчетом на расчетный счет ТСН.
- Необходим пакет документов: Устав, Выписка ЕГРЮЛ (свежая), Протокол избрания председателя, Печать (если используется).
Проверка достоверности информации
Поскольку данные открытых источников могут устаревать (смена председателя, изменение адреса, контактов), для получения гарантированно актуальной информации рекомендуется:
- Заказать свежую выписку из ЕГРЮЛ (на сайте ФНС или через сервисы Контур.Фокус, СПАРК, РБК Компании) по ОГРН
1166196094888; - Обратиться на Официальный портал ГИС ЖКХ (реестр управляющих организаций и ТСЖ/ТСН) — там актуальные контакты, перечень домов, тарифы.
- Посмотреть информационные стенды в подъездах обслуживаемых домов (обязательное требование закона).
- Связаться с Жилищной инспекцией Ростовской области или Администрацией Железнодорожного района для уточнения статуса ТСН.
Резюме
ТСН (ТСЖ) «Европейский» (ИНН 6162073130) — действующая организация собственников недвижимости в Железнодорожном районе Ростова-на-Дону (ул. Батуринская). Организация имеет историю судебных споров (15 арбитражных дел) и исполнительных производств (5), что характерно для сектора ЖКХ и говорит о работе по взысканию долгов и защите прав ТСН. Оценка открытости — средняя (3.0). Контактные данные (телефон, ФИО председателя) частично скрыты в открытых базах; для оперативной связи используйте стенды в доме или ГИС ЖКХ.
Данные актуальны на дату формирования отчета: . Персональные данные (телефон, ФИО руководителя, точный номер дома в адресе) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности. Для официальных действий используйте выписку из ЕГРЮЛ.