Жилой комплекс «Де Геннин» — один из заметных объектов бизнес-класса в историческом центре Екатеринбурга․ Название комплекса отсылает к имени Вильгельма (Георга Вильгельма) де Геннина — выдающегося инженера и одного из основателей Екатеринбурга, соратника В․ Н․ Татищева․ В этой статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой ЖК, как организовано управление домом через ТСЖ, и какая инфраструктура доступна жителям․
Историческая справка: кто такой де Геннин
Георг Вильгельм де Геннин — военный инженер, который в 1723 году по указу Петра I прибыл на Урал и фактически руководил строительством Екатеринбургского завода-крепости․ Именно он считается одним из основателей города, а также первым следователем в истории Урала․ В честь него и В․ Н․ Татищева в Екатеринбурге учреждена памятная медаль и премия за вклад в науку, технику, культуру и развитие города; Кроме того, в Екатеринбурге существует улица Вильгельма де Геннина (например, дом 40 — известный адрес с коммерческими объектами)․
Жилой комплекс «Де Геннин»: расположение и характеристики
ЖК «Де Геннин» расположен в Железнодорожном районе Екатеринбурга, в микрорайоне Центр, по адресу:
- улица Николая Никонова, 8;
- улица Николая Никонова, 10 (индекс 6200**)․
Это новый жилой комплекс бизнес-класса в историческом центре города․ Основные особенности:
- квартиры различных планировок, включая пентхаусы;
- готовое для проживания жильё в шаговой доступности от ключевых точек центра;
- развитая внутренняя инфраструктура: на первых этажах расположены коммерческие организации, например центр дополнительного образования «Делайт» (ул․ Николая Никонова, 10, 1 этаж);
- близость к улице Шейнкмана и другим центральным магистралям․
ТСЖ и управление домом
Обслуживанием жилого комплекса занимаются обслуживающие организации, ТСЖ и управляющие компании, зарегистрированные по адресам Николая Никонова, 8 и 10․ Как и в большинстве домов бизнес-класса, жители могут выбирать форму управления:
- ТСЖ (товарищество собственников жилья) — собственники сами управляют домом, нанимают подрядчиков и контролируют расходы;
- Управляющая компания — профессиональная организация берёт на себя эксплуатацию, ремонт и коммунальные вопросы․
Для связи с обслуживающей организацией жители могут использовать:
- офис управления по адресу: ул․ Николая Никонова, д․ 8–10, Екатеринбург;
- телефон приёмной: +7 (343) —;
- электронную почту: info@․ru;
- сервисы оплаты ЖКХ (например, через ПАО Сбербанк и другие банки)․
Что входит в обязанности ТСЖ
- содержание и текущий ремонт общего имущества;
- уборка придомовой территории и подъездов;
- обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, электрика);
- организация охраны и видеонаблюдения;
- начисление квартплаты и работа с поставщиками ресурсов․
Инфраструктура района
Жители ЖК «Де Геннин» получают доступ ко всей инфраструктуре центра Екатеринбурга:
- образовательные учреждения и центры дополнительного образования;
- поликлиники и медицинские центры, закреплённые за адресом;
- магазины, кафе и рестораны в пешей доступности;
- удобная транспортная доступность — центр города позволяет добраться в любой район․
Как узнать актуальную информацию о ТСЖ
Для получения актуальных данных о ТСЖ или управляющей компании, обслуживающей ЖК «Де Геннин», рекомендуется:
- проверить информацию на портале ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru) по адресу дома;
- воспользоваться справочником 2ГИС, где указаны телефоны, часы работы и отзывы жителей;
- обратиться в приёмную управляющей организации лично или по телефону +7 (343) —*;
- изучить отзывы жильцов на картах и профильных форумах․
ЖК «Де Геннин» — это современный жилой комплекс бизнес-класса в самом сердце Екатеринбурга, носящий имя одного из основателей города․ Управление домом через ТСЖ или управляющую компанию обеспечивает жителям комфортное проживание, а расположение в историческом центре делает комплекс привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в недвижимость․ Перед покупкой квартиры или вступлением в ТСЖ рекомендуем лично уточнить условия обслуживания и тарифы у обслуживающей организации․