Товарищество собственников недвижимости (ТСЖ) «Богаткова 241» управляет многоквартирным домом по адресу: г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 241. Данная организация представляет собой форму самоуправления жильцами общего имущества дома. В статье собрана актуальная информация о характеристиках здания, контактах ТСЖ, истории эксплуатации и инфраструктуре района.

Характеристики многоквартирного дома

Согласно паспорту дома и открытым реестрам, объект имеет следующие технические параметры:

• Адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 241 (индекс: 630089).
• Тип дома: Панельный.
• Год постройки: 1968 год.
• Количество этажей: 9 этажей.
• Серия/Тип: Типовая серия панельного жилья конца 60-х.
• Управляющая компания: ТСЖ «Богаткова 241» (самоуправление).

Дом входит в перечень зданий улицы Бориса Богатковой, которая насчитывает множество номеров (от 105 до 202 и выше, включая корпуса и литеры), что подтверждает масштабную застройку данного направления Кировского района.

Контакты ТСЖ «Богаткова 241»

Для связи с правлением ТСЖ, председателем или диспетчерской службой используются следующие реквизиты (персональные данные частично скрыты в целях безопасности):

• Юридический/Фактический адрес ТСЖ: г. Новосибирск, ул. Бориса Богаткова, д. 241 (помещение правления, как правило, расположено на первом или цокольном этаже).
• Электронная почта: @mail.ru (в открытых источниках указан фрагмент: 2116781@mail.ru).
• Телефоны диспетчерской/председателя: В открытых справочниках встречаются номера, связанные с домом 241 и соседними управляющими структурами (например, 7 (905) —* или городские 7 (383) —*). Рекомендуется уточнять актуальные номера на информационной стенде в подъезде или на официальном сайте ГИС ЖКХ.
• Режим работы правления: Обычно установлен график приема граждан (например, будни 18:00–20:00 или по предварительной записи), точный график лучше подтверждать по афишам в подъездах;

История эксплуатации и известные инциденты

Аварийное отключение ресурсов (сентябрь 2020 года)

Одним из резонансных случаев в истории дома стало массовое отключение коммунальных услуг 27 сентября 2020 года. Согласно данным новостного портала НГС.ру:

«Сегодня с 08:00 нет электричества, горячей воды и отопления в доме по адресу Бориса Богаткова, 241. Председатель ТСЖ дозвонился до мэрии, где ему сообщили, что заявка принята, но, скорее всего, никто не поможет, так как сегодня выходной день».

Инцидент выявил проблемы с оперативной реакцией ресурсоснабжающих организаций в выходные дни и подчеркнул важность наличия у ТСЖ прямых контактов аварийных служб и администрации Кировского района.

Инфраструктура и окружение

Улица Бориса Богаткова — одна из магистралей Кировского района. В непосредственной близости от дома № 241 расположены:

• Остановки общественного транспорта (маршрутки, автобусы, троллейбусы), обеспечивающие связь с центром города и другими районами.
• Торговые объекты: супермаркеты, аптеки, магазины бытовых товаров (в шаговой доступности дома 241 и соседних 241/1, 239, 243).
• Социальные объекты: школы, детские сады, поликлиники Кировского района.
• Соседние управляемые дома: По улице представлены и другие формы управления: ТСН «Б. Богаткова, 252», ЖЭУ «Молодежный» (обслуживает дом 205/3), ЖЭУ-8 Октябрьского района.

Правовой статус и взаимодействие с ГИС ЖКХ

ТСЖ «Богаткова 241» включено в реестр управляющих организаций. Дом имеет паспорт в ГИС ЖКХ, где отражаются:

1. Сведения об общем имуществе (крыша, подвалы, инженерные системы).
2. Планы текущего и капитального ремонта.
3. Протоколы общих собраний собственников (ОСС), на которых утверждаются тарифы и выбирается правление.
4. Информация о задолженностях по коммунальным платежам (общая по дому).

Собственники квартир могут обращаться в ТСЖ по вопросам:

• Оплаты взносов на капремонт и содержание.
• Оформления перепланировок.
• Заявок на ремонт общедомового имущества (проводка, трубы, крыша, лифты).
• Получения справок для банков, нотариусов, МФЦ.

Советы жильцам и собственникам

ТСЖ «Богаткова 241» — это пример самоорганизации собственников типового панельного дома 1968 года постройки. Несмотря на износ инженерных сетей (что типично для фонда того периода), форма ТСЖ позволяет жильцам напрямую контролировать расходы на содержание и капремонт. Ключевыми задачами на ближайшие годы остаются: модернизация теплоузлов и вводных узлов, ремонт кровли и фасадов в рамках программы капремонта, а также обеспечение бесперебойной работы лифтового хозяйства.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники организаций, ГИС ЖКХ, новостные порталы НГС, Зoon, официальные сайты администрации Кировского района) по состоянию на 2023–2026 годы. Контактные данные и тарифы могут меняться, актуальную информацию уточняйте на стендах в подъездах или в личном кабинете ГИС ЖКХ.