Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Альянс-82» — это форма самоуправления жилыми домами, зарегистрированная в Челябинской области. Организация занимается управлением общим имуществом собственников, содержанием и ремонтом жилого фонда, а также обеспечением коммунальными услугами для подъездов и придомовых территорий, входящих в ее состав. Ниже представлена сводная информация на основе открытых источников по состоянию на .

Основные сведения и реквизиты

Юридически ТСЖ «Альянс-82» оформлено как некоммерческая организация. Ключевые идентификационные номера, присвоенные при государственной регистрации:

• Полное наименование: Товарищество собственников жилья «Альянс-82»
• Дата регистрации (ЕГРЮЛ): (в отдельных источниках указывается как дата внесения записи)
• ИНН: 7448179226
• ОГРН: 1157448005120
• КПП: 744801001
• Статус: Действующая организация

Данные реквизиты позволяют идентифицировать организацию в официальных реестрах (ФНС, МинЖКХ, ГИС ЖКХ) и использовать их для заключения договоров, оплаты взносов или обращений в надзорные инстанции.

Адрес местонахождения и контакты

Физический адрес управления ТСЖ (офис председателя/бухгалтерии) расположен в одном из домов, входящих в состав товарищества.

Режим работы офиса (по данным 2ГИС):

• Понедельник – Пятница: с 10:00 до 17:00
• Обеденный перерыв: с 12:00 до 13:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной

График может меняться в праздничные периоды или по решению правления. Лучше звонить заранее.

Контактные телефоны:

Для связи с управлением ТСЖ (председатель, бухгалтерия, диспетчерская) используются следующие номера:

• Основной телефон: +7 () -*-*
• Дополнительный / Диспетчерская: +7 () —

Важно: Номера телефонов частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Актуальные контакты лучше всего уточнить на информационном стенде в подъезде вашего дома или на официальном сайте/странице ТСЖ в соцсетях, если они имеются.

Деятельность и предоставляемые услуги

В соответствии с Жилищным кодексом РФ (ст. 136) и Уставом ТСЖ, основные направления работы «Альянс-82» включают:

1. Управление общим имуществом: содержание кровли, фасадов, подъездов, лифтов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
2. Капитальный и текущий ремонт: планирование и контроль выполнения работ по программе капремонта (формирование фонда капремонта), а также оперативный ремонт при авариях.
3. Финансово-хозяйственная деятельность:
   • Расчет и сбор членских/целевых взносов.
   • Оплата коммунальных ресурсов (ХВС, ГВС, отопление, электричество ОДН) поставщикам-ресурсоснабжающим организациям.
4. Обеспечение безопасности: пожарная безопасность, антитеррорная защита, техническое обслуживание систем домофонии/видеонаблюдения (при наличии).
5. Работа с обращениями: прием заявок на ремонт, пересчет платежей, рассмотрение жалоб и предложений собственников.

Дома, входящие в состав ТСЖ

Судя по наименованию и адресу управления, ключевым объектом управления является дом по адресу Комсомольский проспект, д. 82. Однако ТСЖ может обслуживать несколько смежных зданий или построек на придомовой территории. Точный реестр адресов (перечень домов) содержится в:

• Уставе ТСЖ (приложение с перечнем адресов).
• Реестре управляющих организаций на портале МинЖКХ.ру или ГИС ЖКХ.
• На информационных стендах в подъездах.

Финансовая отчетность и прозрачность

Собственники имеют право ознакомиться с годовым отчетом о финансово-хозяйственной деятельности, аудиторским заключением (при наличии) и отчетом правления. Обычно они публикуются:

• На общем собрании собственников (протоколы собраний).
• На информационных стендах в домах.
• В личных кабинетах собственников (если внедрен ЭДО/ЛК).
• На сайте ТСЖ (при наличии).

Рекомендуется регулярно запрашивать справку о задолженности/переплате у бухгалтерии ТСЖ для сверки с квитанциями.

Отзывы и рейтинг

На картографических сервисах (2ГИС, Яндекс Карты) и отзывных площадках для ТСЖ «Альянс-82» формируется рейтинг на основе мнений жильцов. Критерии оценки обычно касаются:

• Качества уборки подъездов и придомовой территории.
• Скорости реакции на аварийные заявки (протечки, отопление).
• Прозрачности тарифов и расходования взносов на капремонт.
• Вежливости и компетентности персонала офиса.

Конкретные отзывы и фамилии авторов не приводятся в соответствии с правилами анонимности. Рекомендуется изучить актуальные отзывы на картах самостоятельно перед обращением.

Как подать заявку или обратиться в ТСЖ

1. Личный визит: Прийти в офис по адресу: г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. , 1 этаж в часы работы (с 10:00 до 17:00, кроме обеда 12:00–13:00). Не забудьте паспорт и документы на квартиру.
2. Телефон: Позвонить по номеру +7 () — (диспетчерская или секретарь председателя).
3. Письменно: Направить заказное письмо с уведомлением о вручении на юридический адрес: 454106, г. Челябинск, Комсомольский проспект, д. .
4. Электронно: Через личный кабинет на Госуслугах (раздел «Жилище и коммунальные услуги» -> «Управление домом») или на сайте/почте ТСЖ, если реквизиты известны.

Важные нюансы для собственников

ТСЖ «Альянс-82» функционирует в Челябинске с 2015 года по адресу Комсомольский проспект, д. . Для эффективного взаимодействия рекомендуется:

• Сохранить контактные телефоны диспетчерской и председателя.
• Узнать график приема граждан председателем (часто отличается от графика бухгалтерии).
• Участвовать в общих собраниях для голосования за бюджет, тарифы и план капремонта.
• Своевременно оплачивать взносы для избежания начисления пени и судебных споров.

Для получения самой актуальной информации (смены телефонов, графика работы, тарифов на текущий год) лучше всего обратиться непосредственно в офис ТСЖ или на стенд в вашем подъезде.

Статья составлена на основе открытых данных интернета (ЕГРЮЛ, 2ГИС, справочники организаций) по состоянию на . Персональные данные (телефоны, точные номера офисов/квартир) частично замаскированы (*).