Товарищество собственников жилья (ТСЖ) «Алмаз» — одна из управляющих организаций Петроградского района Санкт-Петербурга‚ осуществляющая управление многоквартирными домами на праве договора с собственниками. В данной статье собрана актуальная информация о контактах‚ адресе расположения офиса‚ способах связи и важных нюансах‚ которые помогут жителям оперативно решать бытовые вопросы.

📍 Адрес офиса и геолокация

Офис ТСЖ «Алмаз» расположен по адресу:

г. Санкт-Петербург‚ улица Академика Павлова‚ д. ** (литера Б)

Ближайшая станция метро: «Петроградская» (выход в сторону ул. Академика Павлова / Кронверкский пр.). Пешая доступность от станции метро составляет около 5–7 минут.

Ориентир на месте: здание находится в исторической застройке Петроградской стороны‚ в непосредственной близости от Кронверкского проспекта и Парка Победы.

📞 Контактные телефоны (частично скрыты)

Для связи с диспетчерской‚ председателем или бухгалтерией используйте следующие номера:

• Горячая линия / Диспетчерская (круглосуточная): +7 (911) —*
• Бухгалтерия / Расчеты за КУ: уточняйте по общему номеру или на информационном стенде в подъезде.
• Председатель ТСЖ: контактные данные руководителя (ФИО‚ личный телефон) согласно законодательству о персональных данных не публикуются в открытом доступе‚ но доступны на информационных стендах в подъездах обслуживаемых домов.

> Важно: При звонке с мобильного телефона рекомендуется сразу называть адрес вашего дома и номер квартиры для быстрой идентификации в базе данных ТСЖ.

🕒 Режим работы офиса

Прием граждан в офисе ТСЖ обычно осуществляется по графику:

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед 13:00 – 14:00).
• Суббота‚ Воскресенье: выходной дни.

Примечание: График может меняться в праздничные периоды или в связи с внеплановыми совещаниями. Рекомендуется звонить по телефону +7 (911) —* заранее и подтверждать время приема.

🏠 Какие дома обслуживает ТСЖ «Алмаз»

В реестр управляемых объектов ТСЖ «Алмаз» (Петроградский район) как правило входят дома по следующим улицам (список может уточняться):

• Улица Академика Павлова (нечетная/четная сторона‚ отдельные корпуса);
• Кронверкский проспект (отдельные дома);
• Улица Куйбышева (отдельные дома);
• Переулки и проезды в радиусе 300–500 метров от офиса.

Точный перечень домов‚ закрепленных за данной управляющей организацией‚ можно проверить на официальном портале ГИС ЖКХ или на сайте Администрации Санкт-Петербурга (gov.spb.ru) в разделе «Информация о ТСЖ/ЖСК» -> «Петроградский район».

📋 Основные функции и услуги

ТСЖ «Алмаз» берет на себя полномочия по управлению общим имуществом жилых домов:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества (крыши‚ фасады‚ подъезды‚ инженерные сети).
2. Организация вывоза ТКО (твердых коммунальных отходов) и уборка придомовых территорий.
3. Финансовое управление: формирование смет‚ сбор взносов на капремонт и текущее содержание‚ отчетность перед ОСМД (Общим собранием членов товарищества);
4. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (Водоканал‚ Теплосеть‚ ПЭС) по вопросам показаний счетчиков и перерасчетов.
5. Проведение Общих собраний собственников (ОСС) для принятия ключевых решений (выбор УО‚ тарифы‚ капремонт).

💻 Электронные сервисы и официальные ресурсы

Для удобства жителей ТСЖ «Алмаз» рекомендует использовать следующие цифровые каналы:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): личный кабинет собственника‚ оплата КУ‚ подача показаний ПУ‚ обращения в УО.
• Сайт Администрации СПб (gov.spb.ru): раздел «Власть» -> «Администрации районов» -> «Петроградский район» -> «Районное хозяйство» -> «Информация о ТСЖ/ЖСК». Здесь публикуются годовые отчеты‚ уставы и протоколы ОСС.
• Информационные стенды в подъездах: актуальные телефоны аварийных служб‚ график уборки‚ контакты председателя и члена правления по дому.

⚠️ Важное уточнение: не путайте с одноименными организациями!

Название «Алмаз» широко используется в Санкт-Петербурге. При поиске информации или звонках по справочникам (2ГИС‚ Zoon‚ Яндекс.Карты) часто попадаются совершенно разные организации. ТСЖ «Алмаз» (ул. Академика Павлова‚ 16Б) не имеет отношения к:

• НМИЦ им. В.А. Алмазова (Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии) — адрес: ул. Аккуратова‚ 2 лит. Б (м. «Петроградская» / «Чкаловская»)‚ и филиал на Коломяжском проспекте‚ 21 к.2. Это крупная медицинская организация.
• Ювелирный холдинг/салон «Алмаз» (ТРЦ «Июнь») — адрес: Индустриальный проспект‚ 24 (Район Пороховые). Коммерческая организация.
• ТСЖ «Алмаз» в г. Стерлитамак (Республика Башкортостан) — адрес: ул. Коммунистическая‚ 81. Другая субъект РФ.

Всегда сверяйте адрес офиса управления (ул. Академика Павлова‚ д. **) и телефон +7 (911) —*‚ чтобы попасть именно в вашу управляющую организацию.

📝 Как написать заявление или жалобу

Если у вас возникла проблема (течь‚ отопление‚ мусор‚ перерасчет)‚ действуйте по алгоритму:

1. Звонок в диспетчерскую: +7 (911) —* (фиксируется номер заявки).
2. Письменное обращение: заполните заявление в 2-х экземплярах (один с отметкой о принятии оставьте себе). Можно сдать в офисе (ул. Академика Павлова‚ д; **) или отправить почтой России (ценным письмом с вложением) на юридический адрес ТСЖ.
3. Электронный канал: через ЛК ГИС ЖКХ или на официальную почту ТСЖ (обычно указана на стенде в подъезде).
4. Контроль сроков: по закону УО обязана рассмотреть обращение в течение 30 дней (для простых вопросов — быстрее).

💡 Советы жильцам

📌 Краткая справочная карточка ТСЖ «Алмаз»

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на дату . Реквизиты организаций могут меняться. Перед визитом в офис или переводом денежных средств обязательно сверяйте актуальную информацию на официальных стендах в вашем доме или на портале ГИС ЖКХ.