Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росиммущество) по Хабаровскому краю, это ключевой региональный орган исполнительной власти, осуществляющий функции владельца федерального имущества на территории региона. Деятельность управления регулируется Федеральным законом № 173-ФЗ «Об особенностях управления государственным имуществом» и уставом Росиммущества.
Основные задачи и полномочия
Управление представляет интересы Российской Федерации как собственника в отношении федерального имущества, расположенного в Хабаровском крае, Еврейской автономной области и Амурской области (в соответствии с утвержденной структурой территориальных органов). К приоритетным направлениям работы относятся:
- Приватизация и продажа федерального имущества (акций, долей в уставных капиталах, недвижимости, транспортных средств и иного движимого имущества) через открытые торги (аукционы, конкурсы).
- Управление долевым участием РФ в хозяйственных обществах (АО, ООО), включая участие в общих собраниях акционеров/участников, назначение представителей в советы директоров/наблюдательные советы.
- Договорная работа: заключение, изменение и расторжение договоров аренды, безвозмездного пользования, оперативного управления федеральным имуществом.
- Оценка и инвентаризация объектов федеральской собственности, ведение реестров недвижимого имущества.
- Контроль за целевым использованием федерального имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.
- Взаимодействие с органами власти субъектов РФ и местного самоуправления по вопросам delimitation (разграничения) имущества, безвозмездной передачи объектов в собственность регионов (в случаях, предусмотренных законом).
Организационная структура
Структура управления формируется руководителем в соответствии с типовым положением о территориальном органе. Обычно в состав входят следующие структурные подразделения:
- Отдел приватизации и продажи имущества — организация и проведение аукционов, подготовка пакетов документов для вывода объектов на торги.
- Отдел управления долевым участием и корпоративного управления — работа с акционерными обществами, где государство является акционером, контроль за деятельностью управляющих компаний.
- Отдел договорной работы и аренды — заключение договоров аренды, субаренды, безвозмездного пользования, контроль за своевременной уплатой арендных платежей.
- Отдел оценки, инвентаризации и учета имущества — взаимодействие с оценочными организациями, ведение баз данных недвижимости.
- Юридический отдел (сектор) — судебное представительство, правовая экспертиза проектов актов, работа с претензионно-исковой работой.
- Административно-хозяйственный сектор / Бухгалтерия — обеспечение текущей деятельности аппарата.
Ключевые объекты управления на территории края
В ведении и контроле управления находится значительное количество объектов, среди которых:
- Пакеты акций / доли в уставных капиталах стратегически важных предприятий (нефтепереработка, судостроение, авиапром, энергетика, порты);
- Нежилые помещения административного назначения, склады, производственные корпуса в г. Хабаровск, г. Комсомольск-на-Амуре, г. Амурск и других населенных пунктах.
- Земельные участки федеральной собственности, предоставленные в аренду под строительство, ведение сельского хозяйства, размещение инфраструктуры.
- Объекты незавершенного строительства, перешедшие в федеральную собственность по основаниям, предусмотренным ГК РФ.
Электронные сервисы и открытые данные
Для обеспечения прозрачности и удобства инвесторов Управление активно использует федеральные информационные ресурсы:
- Единый реестр имущества в государственной (федеральной) собственности — поиск объектов по кадастровым номерам, адресам, видам разрешенного использования.
- Портал «Госзаказы» / «Торги.Росиммущество.РФ» — официальная площадка для проведения электронных аукционов по продаже и аренде федерального имущества. Любой заинтересованный участник может аккредитоватся на электронной торговой площадке (ЭТП) и подать заявку.
- Интерактивная карта федерального имущества — визуализация объектов на карте региона с базовыми характеристиками.
Контактная информация
При обращении в Управление рекомендуется заранее уточнять часы приема граждан и необходимый пакет документов по телефону или через официальный сайт Росиммущества (раздел «Территориальные органы»).
| Реквизит | Информация |
|---|---|
| Полное наименование | Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю |
| Сокращенное наименование | ТУ Росиммущества по Хабаровскому краю |
| Почтовый адрес | г. Хабаровск, ул. , д. , офис (индекс 680) |
| Телефон приемной / справочный | +7 () — |
| Факс | +7 () — |
| Официальный сайт | rosim.ru (раздел территориальные органы) |
| Электронная почта (общая) | @rosim.ru |
| Руководитель | (Должность: Начальник управления) |
| Режим работы (прием граждан) | Обычно: Понедельник–Четверг 09:00–13:00, 14:00–17:00; Пятница 09:00–13:00, 14:00–16:00 (Выходной: Суббота, Воскресенье). Требуется предварительная запись. |
Процедура обращения за приобретением или арендой имущества
Если вы заинтересованы в приобретении или аренде объекта федеральной собственности, алгоритм действий следующий:
- Поиск объекта: Используйте карту на сайте Росиммущества или реестр имущества. Обратите внимание на статус объекта («Свободен», «В аренде», «На торгах»).
- Подача заявки на проведение торгов: Если объект свободен, но не выставлен на торги, заинтересованное лицо может направить в Управление официальное обращение (заявление) с просьбой инициировать аукцион. Образец заявления обычно доступен на сайте.
- Подготовка к торгам: Ознакомление с документацией аукциона (положением о торгах, договором купли-продажи/аренды), оплата вступительного взноса (обычно 5–20% от начальной цены).
- Участие в электронном аукционе: Проходит на аккредитованной ЭТП. Побеждает участник, предложивший наивысшую цену (на аукционе) или наилучшие условия (на конкурсе).
- Государственная регистрация: Переход права собственности или права аренды оформляется в Росреестре (МФЦ).
Судебная практика и контроль
Управление систематически ведет работу по выявлению фактов нецелевого использования имущества, задолженностей по арендным платежам и незаконного завладения федеральными земельными участками. В судебном порядке взыскиваются долги, расторгаются договоры с недобросовестными арендаторами, признаются недействительными сделки, совершенные с нарушением законодательства о приватизации.
Важно: Вся информация, представленная в статье, носит справочный характер. Для получения юридически значимых сведений, актуальных реквизитов и консультаций по конкретным объектам необходимо обращаться непосредственно в Территориальное управление Росиммущества по Хабаровскому краю или на официальный портал rosim.ru.
Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росиммущество) и нормативных правовых актов РФ. Персональные данные сотрудников и контактные телефоны внутренних линий скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *).