Жилой дом по адресу г. Саратов, ул. имени С.Ф. Тархова, д. 45А расположен в микрорайоне Солнечный-2 Кировского района города. Это один из заметных многоквартирных домов района, и вопросы его управления интересуют как жильцов, так и потенциальных покупателей квартир.
Общие сведения о доме
- Год постройки: 2013;
- Этажность: 11 этажей;
- Количество подъездов: 3;
- Количество квартир: 133;
- Площадь здания: около 9249,8 м²;
- Газификация: дом не газифицирован (электроплиты);
- Состояние: в эксплуатации.
Стоимость квартир в доме начинается примерно от 4,4 млн рублей (от ~114 тыс. рублей за м²), что делает жильё привлекательным для семей, выбирающих Солнечный-2.
Какая управляющая компания обслуживает дом
По данным открытых источников, с дом обслуживает ООО «Управляющая компания Изумруд». Ранее в разное время в управлении домом упоминались также:
- ООО УК «Эталон» — офис располагался прямо в доме: ул. им. С.Ф. Тархова, 45А, подъезд 3, этаж 1, кв. 100;
- УО «Люксжилсервис»;
- УК «Структура» (офис 99 в этом же доме, оценка жильцов, около 1,7 из 5).
Смена управляющих организаций — частая практика, поэтому актуальную УК жильцам рекомендуется уточнять на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), введя адрес дома.
Контакты и режим работы (по данным ранее действовавшей УК)
- Адрес офиса: г. Саратов, ул. им. С.Ф. Тархова, д. 45А, помещ. 100 (подъезд 3, этаж 1);
- Телефон: +7 (845) -67-*-;
- E-mail: uk-etalon20*@**.ru;
- Режим работы службы эксплуатации: пн–пт с 09:00 до 18:00, перерыв 13:00–14:00;
- Выходные: суббота, воскресенье; работу в праздничные дни лучше уточнять по телефону.
Куда обращаться жильцам
- Аварийная ситуация (прорыв трубы, отключение электричества) — в аварийно-диспетчерскую службу, телефон указан на информационном стенде в подъезде.
- Вопросы по квитанциям и начислениям, в бухгалтерию действующей управляющей компании.
- Капитальный ремонт — сведения о программе капремонта дома доступны на сайте регионального оператора Саратовской области и в ГИС ЖКХ.
- Жалобы на работу УК — в Государственную жилищную инспекцию Саратовской области или через платформу «Госуслуги. Дом».
Отзывы жильцов
Отзывы об обслуживании дома неоднозначные: одна из ранее действовавших компаний имела низкую оценку (около 1,7 балла), что говорит о наличии претензий к качеству уборки, ремонту и коммуникации с жильцами. С приходом новой управляющей организации ситуация может измениться — жильцам стоит активно участвовать в общих собраниях собственников и контролировать исполнение договора управления.
Дом № 45А на улице Тархова в Саратове, относительно новое жильё в развитом микрорайоне Солнечный-2. С ноября 2025 года его обслуживает ООО «УК Изумруд». Актуальные контакты и сведения об управлении всегда можно проверить на портале ГИС ЖКХ, а офис обслуживающей организации находится непосредственно в доме, что упрощает решение бытовых вопросов жильцов.