Статья подготовлена на основе открытых данных интернета (актуальность сведений на ). В соответствии с правилами конфиденциальности, персональные данные (номера телефонов, фамилии контактных лиц, номера квартир) частично скрыты маской *.
Общая информация о доме
Жилой дом по адресу Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Судостроительная, д. 28 расположен в микрорайоне Ключевая-1-А. Согласно данным сервиса Домклик и открытым реестрам, по этому адресу доступна следующая справочная информация:
- Серия/Тип дома: Данные уточняются (обычно панельные или кирпичные серии типового проектирования для данного района).
- Количество этажей/подъездов: Информация доступна в паспорте здания (см. раздел «Паспорт здания» на профильных порталах).
- Соседние дома: ул. Судостроительная, д. 26; ул. Судостроительная, д. 28А; ул. Кемская, д. 9.
- Инфраструктура: В шаговой доступности (по данным 2ГИС и Домклик) отмечаются поликлиники, почтовые отделения, интернет-провайдеры, магазины и остановки городского транспорта.
Кто обслуживает дом? (Управляющая компания)
Важное замечание: В предоставленных фрагментах интернет-источников не указано точное наименование действующей на года Управляющей компании (УК), закрепленной за домом № 28 по ул. Судостроительная.
В открытых справочниках (2ГИС, Зoon.ru, Единый реестр УК) по адресу «Судостроительная, 28» перечисляются «обслуживающие организации» (ЖЭУ, ТСЖ, поликлиники, провайдеры), но конкретная УК не выделена в сниппетах.
Известные крупные УК города (контекст):
- Петрозаводская коммунальная компания (ПКК) — одна из крупнейших управляющих компаний города (данные от 2017 г., актуальность требует проверки).
- Всего в Петрозаводске зарегистрировано 279 управляющих компаний (по данным реестров), на картах (Zoon, 2ГИС) отображается около 21-22 основных игрока.
Как точно узнать текущую УК прямо сейчас:
- Госуслуги / Личный кабинет жителя: Раздел «Жилище» → «Мои дома» — там указана актуальная УК и договор управления.
- Единый государственный реестр управляющих организаций (ЕРУО): Поиск по адресу дома на сайте
reestr.nostroy.ruили региональном портале ЖКХ Карелии. - Инфостойка в подъезде: Обязательная информация (наименование УК, адрес, телефон диспетчера, часы приема) должна быть размещена на листовке в каждом подъезде.
- Чат дома / Соседи: Часто актуальные контакты диспетчера (—) и ФИО управляющего (* . ) быстрее узнать у старосты или в чате мессенджера (WhatsApp/Telegram).
Остро стоящие проблемы (по отзывам жителей)
Анализ открытых отзывов (в частности, сообщество «Подслушано в ПТЗ» ВКонтакте, датированное ) выявляет критическую ситуацию в эксплуатируемом фонде дома:
Цитата из открытого источника: «Судостроительная 28!!! Написано во все инстанции, одни отписки!! Вчера был пожар у нас в доме и это уже не в первый раз, в подвале воды почти по колено, дом АВАРИЙНЫЙ!»
Ключевые тезисы жалоб (январь 2023 г.):
- Пожарная безопасность: Фиксировались случаи возгораний (подвалы, мусоропроводы/технические помещения).
- Затопление подвалов: Уровень воды «по колено» указывает на неисправность систем водоснабжения/канализации или отсутствие/неработоспособность насосных станций (дренных насосов).
- Статус «Аварийный дом»: Жители заявляют о признании дома аварийным (или предъявлении таких требований в инстанции).
- Бездействие УК/администрации: Фраза «Написано во все инстанции, одни отписки» свидетельствует о низкой эффективности взаимодействия с управляющей организацией и надзорными телами на тот момент.
Актуальность на 2026 год: Учитывая дату жалобы (2023 г.), крайне важно проверить статус дома на текущий момент. Возможны варианты: проведен капитальный ремонт инженерных систем, дом включен в программу переселения/сноса, сменилась УК. Рекомендуется запросить справку в Администрации Петрозаводска (Комитет по жилищной политике) или у текущей УК.
Контакты для обращений (шаблон)
Поскольку точные реквизиты текущей УК не извлечены из источников, ниже приведен шаблон того, где их искать и как они обычно выглядят (данные маскированы):
| Орган/Служба | Контактные данные (пример/маска) | Назначение |
|---|---|---|
| Управляющая компания (Текущая) | Наименование: Юр. адрес: г. Петрозаводск, ул. , д. Тел. диспетчера (круглосуточно): +7 () — Тел. бухгалтерии/приемная: +7 () — Email: @*.ru | Ежедневные заявки, аварии, оплата, капремонт |
| ГЖИ Республики Карелия (Государственная жилищная инспекция) | Адрес: г. Петрозаводск, ул. , д. Тел.: +7 () — | Контроль за деятельностью УК, жалобы на бездействие |
| Администрация г. Петрозаводска (Комтет по ЖКХ) | Адрес: пл. Ленина, д. 1 (или актуальный) Тел.: +7 () — | Программы капремонта, признание аварийностью, переселение |
| МЧС / Пожарная охрана | Единый номер: 101 (с мобильного 112) | Пожары, задымление, угроза жизням |
| Роспотребнадзор (Карелия) | Тел.: +7 () — | Санитарно-эпидемиологическое благополучие (плесень, вода, мусор) |
Полезные сервисы для мониторинга дома
- Домклик (Дом.РФ): Планировки, ипотека, история сделок, рейтинг дома, отзывы жильцов. Поиск по адресу: «Петрозаводск, Судостроительная, 28».
- 2ГИС / Яндекс Карты: Раздел «Организации» -> «Обслуживающие организации» по точке дома. Показывает актуальные телефоны УК, ТСЖ, провайдеров.
- ЕРУО (Единый реестр управляющих организаций): Официальный статус УК, лицензия, список домов в управлении, штрафы и проверки.
- Реформа ЖКХ (реформа.жкх.рф / локальные порталы): Личный кабинет собственника, подача показаний, оплата, создание заявок в УК с трекингом.
Резюме и рекомендации для жителей д. 28
- Идентифицируйте УК: Зайдите на Госуслуги или сайт ЕРУО по адресу дома. Это даст 100% точное название и контакты на сегодня.
- Проверьте статус «Аварийный дом»: Официальный реестр аварийного жилья ведет Администрация города. Если дом включен — это открывает путь к переселению (ФЗ-185). Если нет — требуйте от УК устранения оснований (подвалы, кровля, несущие конструкции).
- Документируйте проблемы: Фото/видео затопленных подвалов, следов пожаров, плесени в квартирах. Фиксируйте даты звонков в диспетчерскую (номер —) и номера заявок.
- Пишите коллективные претензии: Индивидуальные «отписки» игнорируются. Собрание собственников (ОСС) с протоколом решений заставляет УК реагировать в правовом поле.
- Обратитесь в ГЖИ РК: Если УК не устраняет аварийность (п. 3 ст. 155 ЖК РФ), ГЖИ выдает предписание. Неисполнение — основание для расторжения договора управления (п. 5 ст. 162 ЖК РФ) и смены УК.
Информация носит справочный характер. Для принятия юридически значимых решений обратитесь к актуальным документам в Управляющей компании и органам местного самоуправления г. Петрозаводска.