Департамент строительства и архитектуры (ДСиА) мэрии города Новосибирска является ключевым структурным подразделением (отраслевым органом) городской администрации. Он находится в непосредственном подчинении мэра города и играет центральную роль в формировании архитектурно-градостроительной политики Новосибирска. В данной статье подробно рассматривается структура департамента‚ его основные подразделения‚ руководство и контактная информация на основе актуальных нормативных актов и открытых источников.

Правовой статус и основные функции

Согласно Постановлению мэрии г. Новосибирска от 09 октября 2007 г. № 705 (с последующими изменениями‚ в т.ч. от № 3483 и от № 1353)‚ Департамент является структурным подразделением мэрии. Его ключевая миссия — определение направлений‚ выбор целей и приоритетов в области архитектурно-градостроительной политики развития города.

К основным задачам относятся:

• Разработка проектов нормативных правовых актов в сфере строительства и архитектуры;
• Управление процессами комплексного развития территорий (КРТ);
• Контроль за капитальным строительством и инженерным обеспечением;
• Ведение Единого реестра адресных наименований;
• Рассмотрение ходатайств о реализации масштабных инвестиционных проектов;
• Координация деятельности подведомственных учреждений и предприятий.

Руководство департамента (актуально на 2026 год)

Структура руководства претерпела изменения в сентябре 2024 года. Начальником департамента назначен Улитко Е.В. (назначен заместителем мэра, начальником департамента 26 сентября 2024 года). Ранее данную должность занимал Кондратьев А.В.

Ключевые фигуры в руководстве:

• Начальник департамента (Заместитель мэра): Улитко Е.В.
• Заместитель начальника департамента — Главный архитектор города: Должность предусмотрена штатом‚ лицо осуществляет руководство Главным управлением архитектуры и градостроительства.
• Заместитель начальника управления строительства и инженерного обеспечения, Начальник отдела капитального строительства и инженерного обеспечения: Должность закреплена в структуре.

Примечание: Фамилии и инициалы руководителей указаны на основе открытых источников. Контактные телефоны личных кабинетов руководителей не публикуются в открытом доступе.

Внутренняя организационная структура (Структурные подразделения)

Структура департамента утверждается приказом/постановлением мэрии (Приложение 9 к Постановлению № 3483‚ актуализировано Постановлением № 1353 от ). На текущий момент департамент включает в себя следующие основные управления‚ отделы и группы:

Главное управление архитектуры и градостроительства (ГУАГ)

Это крупнейшее структурное подразделение‚ курируемое Главным архитектором города. Оно отвечает за:

• Разработку проектов генерального плана города‚ правил землепользования и застройки;
• Архитектурно-градостроительное проектирование и экспертизу;
• Формирование и ведение Единого реестра адресных наименований;
• Организацию работы Комиссии по комплексному развитию территорий города Новосибирска.

Управление строительства и инженерного обеспечения

Отвечает за контроль за ходом строительных работ‚ техническое освидетельствование и инженерную инфраструктуру. В его состав входит:

• Отдел капитального строительства и инженерного обеспечения (во главе с Зам. начальника управления).

Управление правового обеспечения в сфере строительства‚ архитектуры и жилищных вопросов

Обеспечивает правовую поддержку деятельности департамента‚ работу с нормативными актами‚ представительство интересов города в судах и рассмотрение обращений граждан/юридических лиц.

Управление финансово-экономической деятельности в сфере строительства‚ архитектуры и жилищных вопросов

Отвечает за бюджетное планирование‚ финансовое обеспечение капитальных вложений‚ закупки и отчетность.

Комиссии и советы при департаменте

Функционируют на постоянной основе:

1. Комиссия по комплексному развитию территорий города Новосибирска — рассматривает проекты КРТ (на 2026 год действует более 30 договоров КРТ общей площадью почти 120 гектаров).
2. Комиссия по рассмотрению ходатайств юридических лиц о реализации масштабных инвестиционных проектов.

Территориальные подразделения (Районные архитектурно-строительные отделы)

Департамент координирует работу отделов архитектуры и строительства администраций районов/округов. Например:

• Отдел архитектуры и строительства Администрации Центрального округа (по Железнодорожному‚ Заельцовскому и Центральному районам). Начальник отдела: Наталья В. (тел.: (383) -27—).
• Аналогичные структуры действуют в Дзержинском‚ Кировском‚ Ленинском‚ Октябрьском‚ Первомайском‚ Советском и Калининском районах.

Контактная информация и реквизиты

Ключевые направления деятельности на 2025–2026 годы

Исходя из отчетов и новостей за начало 2026 года‚ приоритетами департамента являются:

Капитальный ремонт жифонда

В 2026 году запланирован капремонт фасадов 114 жилых домов. Распределение по районам (планово):

• Кировский район — 28 домов;
• Дзержинский район — 25 домов;
• Центральный район — ** домов;
• Остальные районы — по утвержденным реестрам.

Работа с долгостройками

• Завершена инвентаризация долгостроев коммерческого назначения: в список включено 36 объектов.
• По итогам I квартала 2026 года введены в эксплуатацию 3 коммерческих долгостроя с участием структур департамента.

Комплексное развитие территорий (КРТ)

Активная реализация подписанных соглашений. Департамент выступает координирующим центром для взаимодействия инвесторов‚ районных администраций и ресурсоснабжающих организаций.

Административно-территориальная реформа (2024–2025)

В октябре 2024 года (38-я сессия Совета депутатов) принято решение о разделении/оптимизации структуры отдельных подразделений для повышения управляемости градостроительным комплексом. Данные изменения отразились в обновленном Положении о департаменте и штатном расписании.

Подведомственные учреждения и предприятия

В ведении департамента находятся муниципальные бюджетные/автономные учреждения (МБУ/МАУ)‚ обеспечивающие исполнительские функции:

• МБУ «Градостроительный центр» (проектирование‚ нормативка);
• МБУ «Центр экспертизы проектной документации и инженерных изысканий»;
• МАУ «Архитектурно-планирующее бюро» (разработка концепций развития);
• Специализированные организации по капремонту и содержанию жилищного фонда (взаимодействие через Управление финансово-экономической деятельности).

Полный реестр подведомственных организаций публикуется на официальном сайте мэрии в разделе «Учреждения и предприятия‚ подведомственные департаменту».

Взаимодействие с гражданами и бизнесом

Департамент обеспечивает прием личных обращений граждан (график приема руководителей и специалистов размещаеться на сайте). Основные каналы обращения:

1. Портал «Госуслуги» (раздел «Обращения к органам власти»);
2. Официальный сайт мэрии (электронная приемная);
3. Личный прием в здании мэрии (Красный пр.‚ д. **) по предварительной записи;
4. Телефон доверия / горячая линия по вопросам капремонта и долевого строительства (номера актуализируются ежегодно);

Нормативная база структуры

Основные документы‚ регламентирующие структуру и полномочия:

• Постановление мэрии г. Новосибирска от № 705 «Об утверждении Положения о Департаменте строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска» (базовый документ).
• Постановление мэрии г. Новосибирска от № 3483 «О совершенствовании структуры мэрии города Новосибирска» (Приложение 9 — Структура ДСиА).
• Постановление мэрии г. Новосибирска от № 1353 (актуализация структуры‚ штатного расписания и планов капремонта).
• Приказы начальника департамента о распределении обязанностей между заместителями и утверждении должностных инструкций.

Департамент строительства и архитектуры мэрии Новосибирска представляет собой сложную иерархическую систему‚ объединяющую функции государственного управления (выдача разрешений‚ экспертиза‚ контроль)‚ стратегического планирования (генплан‚ КРТ) и оперативного управления инвестиционно-строительными процессами. Структура департамента динамично адаптируется под текущие вызовы: программа капремонта‚ ликвидация долгостроев‚ интеграция новых территорий и цифровизация градостроительной деятельности (ФГИС ТП‚ ЕРАН). Для получения актуальной информации о конкретном специалисте или процедуре рекомендуется обращаться к официальному сайту администрации города или использовать портал Госуслуг.

Данная статья составлена на основе открытых данных официального сайта мэрии Новосибирска‚ нормативных актов (docs.cntd.ru‚ ГАРАНТ)‚ справочников 2ГИС/БИС и новостных агентств (ФедералПресс) по состоянию на апрель 2026 года. Персональные данные сотрудников (телефоны‚ номера кабинетов) частично замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.