На текущий момент (по состоянию на ) органа исполнительной власти с наименованием «Строительный комитет Краснодарского края» в его историческом понимании не существует․ Функции государственного управления в сфере строительства, архитектуры и градостроительной деятельности на территории региона осуществляються профильными департаментами Администрации Краснодарского края и Администрации города Краснодара․

В данной статье подробно разбирается эволюция управления строительным комплексом региона, структура действующих ведомств, их ключевые задачи, контактная информация и нормативная база․

Историческая справка: от Госкома к департаментам

В советское время и в начале 1990-х годов вопросы строительства на уровне регионов курировались Государственными комитетами по строительству (Гостроем) или управлениями архитектуры и строительства․ В ходе административной реформы начала 2000-х годов (в частности, после принятия Федерального закона № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации») система исполнительной власти была трансформирована:

• Федеральный уровень: Госстрой России ликвидирован в 2004 году, функции перешли к Минрегионразвития, затем к Минстрою России (восстановлен в 2020 г․)․
• Региональный уровень: Строительные комитеты администраций краев и областей были реорганизованы в департаменты (министерства) строительства, архитектуры и градостроительства, вошедшие в состав высших исполнительных органов власти субъектов РФ․

В Краснодарском крае правопреемником строительного комитета стал Департамент строительства Краснодарского края, а вопросы архитектуры и градостроительства выделены в отдельный Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края․ Дополнительно функционирует Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края․

Ключевые ведомства строительного комплекса региона

Департамент строительства Краснодарского края

Является основным органом исполнительной власти края, осуществляющим правовые полномочия по управлению в сфере строительства, жилищно-коммунального хозяйства и инвестиционной деятельности․

Основные направления деятельности:

1. Реализация задач Президента РФ и Губернатора края по увеличению объемов ввода жилья․
2. Управление государственными программами жилищного строительства․
3. Координация деятельности системообразующих строительных организаций․
4. Развитие государственно-частного партнерства (ГЧП) в строительстве․
5. Взаимодействие с Экспертной межведомственной инвестиционной комиссией края․

Структурные подразделения (основные):

• Отдел развития жилищного строительства;
• Отдел развития строительного комплекса;
• Отдел капитального ремонта и модернизации инфраструктуры;
• Канцелярия и аппарат управления․

Статус: ГКУ (Государственное казенное учреждение) или структурное подразделение Администрации края (в зависимости от актуального Положения)․
ИНН: 2308 (полностью: 2308190196)
Дата регистрации:

Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края

Отдельный ведомственный орган, отвечающий за территориальное планирование, градостроительное зонирование, выдачу градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) и проведение государственной архитектурно-градостроительной экспертизы проектной документации объектов регионального значения․

Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края

Орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора, жилищного надзора и лицензионного контроля․

• ИНН: 2308* (2308113667)
• Дата регистрации: 27 декабря 2005 г․
• Адрес регистрации: 350014, Краснодарский край, г․ Краснодар, ул․ , д․

Контактная информация (Официальные источники)

Ниже приведены актуальные реквизиты для обращения граждан и организаций․ Персональные данные руководителей и внутренние номера скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности (маска *)․

Департамент строительства Краснодарского края

Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края

• Адрес: 350014, Краснодарский край, г․ Краснодар, ул․ , д․
• Телефон приемной / справочного бюро: 8 (861) —
• Сайт: Раздел на портале Администрации края или отдельный ресурс надзорного ведомства․

Департамент строительства Администрации города Краснодара

Важно отличать краевой и городской уровни управления․ Поскольку Краснодар является административно-территориальным центром края, в городе функционирует собственный Департамент строительства Администрации города Краснодара (структурное подразделение городской администрации)․

Его компетенция включает:

• Выдачу разрешений на строительство объектов местного значения․
• Контроль за соблюдением правил благоустройства и землепользования в границах города․
• Организацию сноса аварийного жилья и переселения граждан (городская программа)․
• Ведение реестра проблемных долгстроев на территории города․

Адрес городского департамента: г․ Краснодар, ул․ , д․ (здание Администрации города)․
Телефоны: 8 (861) — (справочное бюро)․

Нормативная база и документация

Деятельность ведомств строительного комплекса регулируется следующими актами:

• Федеральный уровень: Градостроительный кодекс РФ (ГК РФ), Жилищный кодекс РФ (ЖК РФ), ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве․․․», ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления․․․»․
• Региональный уровень: Законы Краснодарского края «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Краснодарском крае», «О государственном строительном надзоре в Краснодарском крае», Постановления Губернатора и Распоряжения Главы Администрации края․
• Местный уровень (г․ Краснодар): Решения Думы города, Распоряжения Главы города, Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Краснодара;

На Инвестиционном портале Краснодарского края публикуются актуальные сведения о законодательстве, налогах, сборах и мерах государственной поддержки инвесторов в строительной сфере․

Ключевые показатели и достижения (по данным за 2024–2025 гг․)

Строительный комплекс Краснодарского края стабильно демонстрирует высокие темпы развития:

• Лидерство в ЮФО: Край занимает 1-е место среди субъектов Южного федерального округа по объему инвестиций в основной капитал и объему строительно-монтажных работ (СМР)․
• Ввод жилья: Ежегодно вводится более млн кв․ м жилья (точные цифры за отчетный период уточняйте в отчетах Департамента)․
• Долевое строительство: Высокие показатели по вводу домов по эскроу-счетам, низкий процент проблемных долгстроев за счет работы фонда защиты прав дольщиков и регионального оператора․
• Капремонт: Активное выполнение региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов․

Электронные сервисы и обращения граждан

Для минимизации визитов в ведомства рекомендуется использовать цифровые платформы:

1. Госуслуги (ЕПГУ / РПГУ): Подача заявлений на разрешение на строительство, уведомление о начале/окончании строительства, получение ГПЗУ, лицензий СРО․
2. Портал «СтройКонтроль» / Региональная АИС: Взаимодействие с Департаментом по надзору (подача уведомлений, протоколов освидетельствования)․
3. Интерактивные карты: Публичная кадастровая карта (Росреестр), Градостроительная карта Краснодарского края (зонирование, ОГЗ, красные линии)․
4. Приемная Губернатора / Администрации: Электронный прием личных обращений через официальные сайты․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Хотя наименование «Строительный комитет» ушло в историю в середине 2000-х годов, система управления строительным комплексом Краснодарского края сегодня представлена мощным блоком профильными департаментами: Департаментом строительства (управление отраслью и инвестициями), Департаментом архитектуры и градостроительства (планирование и экспертиза) и Департаментом по надзору (контроль безопасности и качества)․

Краснодарский край остается локомотивом строительной отрасли на Юге России, что подтверждается лидирующими позициями по вводу жилья и объемам СМР․ Для получения актуальной информации, подачи документов или решения спорных вопросов рекомендуется обращаться к официальным ресурсам Администрации края (krasnodar․ru) и использовать портал Госуслуг․

Данные актуальны на дату формирования статьи: ․ Контактные телефоны, адреса кабинетов и ФИО ответственных должностных лиц могут изменяться․ Пожалуйста, сверяйте информацию на официальных сайтах перед визитом или звонком․