В данной статье собрана подробная информация об управляющей организации, обслуживающей жилой дом по адресу: Томская область, г. Томск, переулок Спортивный, дом 7. Данные актуальны на и основаны на сведениях из открытых интернет-источников, справочников организаций и реестров управляющих компаний Томской области.

Общая информация о жилом доме

• Адрес: г. Томск, пер. Спортивный, д. * (полный адрес: пер. Спортивный, д. 7)
• Тип дома: Многоквартирный жилой дом
• Количество этажей: 13
• Год ввода в эксплуатацию: 2015 г.
• Район: Советский район г. Томска

Дом относится к относительно новому жилому фонду (введен в эксплуатацию в 2015 году), что как правило предполагает современные инженерные системы и повышенные требования к качеству обслуживания.

Управляющая компания: ЗАО «МКС-Томск»

Согласно информации из оперативно-справочного портала города Томска и реестра управляющих организаций Томской области, данным домом управляет:

Наименование: Закрытое акционерное общество «МКС-Томск» (ЗАО «МКС-Томск»)

Организационно-правовая форма: Закрытое акционерное общество (ЗАО)

Контактные данные Управляющей компании

Для связи с УК, передачи показаний счетчиков, сообщения об авариях или получения справок используйте следующие реквизиты (частично замаскированы в целях безопасности):

• Телефоны приемной/диспетчерской:
  • (3822) -6-39-
  • (3822) -6-39-
  • Единый диспетчерский: 33-12-12 (в формате 7-значного номера г. Томска)
• Электронная почта: 331212*@bk.ru (полный адрес: 331212@bk.ru)
• Юридический/Фактический адрес УК: г. Томск (уточняйте при обращении, так как в справочниках указан адрес обслуживаемого дома)

Важно: В справочнике Администрации Советского района г. Томска содержится пометка: «Сейчас этот филиал временно закрыт, но вернётся к работе через некоторое время. Уточняйте информацию у компании». Рекомендуется заранее звонить по указанным телефонам для подтверждения режима работы личного приема граждан.

Альтернативные сведения из реестров (ЕГРЮЛ/Реестр УК)

При проверке данных в открытых реестрах (ЕГРЮЛ, реестр УК Томской области) была выявлена расхождение информации, которое стоит учитывать собственникам:

1. Основной источник (Справочники Томска, портал города): УК, ЗАО «МКС-Томск».
2. Данные ЕГРЮЛ / Отдельные реестры: Указано, что управляющей организацией выступает ООО «СВЕТЛОГЕНИЙ» (уставный капитал 12 500 руб., количество совладельцев по ЕГРЮЛ: 2).

Рекомендация: Данная расхождение может быть связано с сменой управляющей компании, переоформлением договора управления или ошибками в открытых базах. Для получения достоверного статуса на текущий момент необходимо:

• Запросить выписку из ЕГРЮЛ по ИНН/ОГРН УК.
• Обратиться в Администрацию Советского района (отдел ЖКХ).
• Проверить информацию на официальном сайте Реестра управляющих организаций Томской области.
• Уточнить у старшего по дому или председателя совета дома.

Предоставляемые услуги и нормативная база

Управляющая компания осуществляет управление многоквартирным домом на основании договора управления (или договора найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде) в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491).

Основные направления деятельности:

• Холодное водоснабжение и водоотведение, эксплуатация вводов, стояков, счетчиков ОДПУ/ИПУ.
• Горячее водоснабжение — контроль температурного графика, качество теплоносителя.
• Централизованное отопление — регулирование теплопотребления, подготовка к отопительному сезону.
• Газоснабжение — техническое обслуживание внутридомовых газопроводов (взаимодействие с газовой службой).
• Вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО) — организация площадок для контейнеров, заключение договоров с региональным оператором.
• Техническое обслуживание и текущий ремонт, кровли, фасадов, подъездных групп, лифтового хозяйства (13 этажей — лифты обязательны), систем вентиляции.
• Уборка и благоустройство придомовой территории — уборка подъездов, придомовой территории, зимнее содержание (снег, гололед).

Тарифы и платежи

Размер платы за управление домом (коммунальные услуги + плата за содержание/ремонт общего имущества) устанавливается на общем собрании собственников (ОСС) или в порядке, установленном законодательством (региональные тарифы).

Для получения актуальных тарифов на 2026 год и расчета индивидуального платежа рекомендуется:

1. Обратиться в кассу/бухгалтерию ЗАО «МКС-Томск» по телефонам выше.
2. Воспользоваться личным кабинетом на портале ГИС ЖКХ или сайте УК (если имеется).
3. Проверить квитанцию на оплату — в ней должны быть детализированы тарифы по каждому виду услуги.

Как подать заявку или жалобу

1. По телефону диспетчера: 33-12-12 (круглосуточно для аварийных ситуаций) или (3822) -6-39- (рабочее время).
2. По электронной почте: 331212*@bk.ru (указать адрес, ФИО, контактный телефон, суть обращения).
3. Через ГИС ЖКХ / Жилищный инспектор: Официальный портал ГИС ЖКХ (личный кабинет собственника) — для контроля сроков выполнения работ.
4. В Администрацию Советского района: Отдел жилищно-коммунального хозяйства (для контроля деятельности УК).
5. В Жилищную инспекцию Томской области: При систематических нарушениях договора управления.

Полезные ссылки и ресурсы для собственников

• Реестр управляющих организаций Томской области (официальный сайт администрации области) — проверка лицензии, статуса, реестра недобросовестных УК.
• Портал ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), личный кабинет, история начислений, ОДПУ, протоколы ОСС.
• Сайт Администрации г. Томска / Советского района — раздел «ЖКХ», «Управляющие компании», графики отопления/водоотведения.
• Справочники организаций Томска (Spravker, 2GIS, Яндекс.Карты) — отзывы жильцов, актуальные телефоны, фото дома.

На текущий момент (апрель 2026 г.) основной управляющей компанией дома по адресу пер. Спортивный, д. 7 выступает ЗАО «МКС-Томск». Контактные телефоны для оперативной связи: (3822) -6-39-46, 56-39-05, диспетчер 33-12-12.

Учитывая выявленное расхождение в данных реестров (упоминание ООО «СВЕТЛОГЕНИЙ»), настоятельно рекомендуется собственникам дома проверить актуальный договор управления на общем собрании или через уполномоченное лицо (председателя ТСЖ/Совета дома/Старшего по подъезду) и зафиксировать актуальные реквизиты для оплаты квитанций.

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на . Контактные данные (телефоны, email) частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности. Перед визитом или переводом денежных средств обязательно верифицируйте реквизиты через официальные каналы связи.