Здание по адресу проспект Советский, 54 является одним из ключевых административных центров города Кемерово․ Здесь размещаются структурные подразделения Администрации города Кемерова, обеспечивающие управление территориальным развитием, архитектурой, строительством и взаимодействием с населением․ В данной статье подробно рассматривается структура, компетенция и актуальные новости, связанные с данным объектом управления на ․

Общая характеристика и расположение

Административное здание находится в исторической и деловой части города — на проспекте Советском, который является главной транспортной артерией Кемерова․ Близость к ЖД вокзалу, площади Советов и ключевым социальным объектам делает его доступным для жителей всех районов․

• Адрес: г․ Кемерово, проспект Советский, д․ * (корпус 54)
• Статус: Здание административно-технического назначения (нежилое фондо)
• Принадлежность: Муниципальное образование «Город Кемерово»
• Основные подразделения: Департаменты архитектуры, градостроительства, земельных отношений, капитального строительства и др․

Важно: Точные номера кабинетов, внутренние телефоны и фамилии ответственных сотрудников (*) в открытых источниках частично маскируются в целях информационной безопасности и защиты персональных данных․ Для обращения в конкретный отдел рекомендуется использовать единый справочный телефон или официальный портал․

Структура и ключевые департаменты (на 2026 год)

В здании проспекта Советский, 54 консолидированы функции, связанные с пространственным развитием города․ Основные структурные единицы:

1. Департамент архитектуры и градостроительства — выдача градостроительных планов, разрешения на строительство, согласование проектной документации․
2. Департамент земельных отношений и кадастра — предоставление земельных участков в аренду/собственность, ведение муниципального кадастра, контроль целевого использования земель․
3. Департамент капитального строительства — заказчикские функции по строительству социальных объектов (школы, сады, ФОКи, дороги)․
4. Управление по контролю в сфере градостроительной деятельности, надзор за соблюдением параметров разрешенного строительства, выявление самостроев․
5. Приемная главы города / Департамент по работе с обращениями граждан — личный прием граждан (по предварительной записи), работа с электронными обращениями через Госуслуги и портал администрации․

Режим работы и контакты для связи

Прием посетителей организован по предварительной записи через единую систему записи на прием (ЕСЗП) или по телефону справочной службы․

Актуальная повестка: Изменения в правилах застройки проспекта Советский

Согласно актуальной информации на апрель 2026 года, Администрация города Кемерова приняла принципиальное решение, затрагивающее непосредственно территорию проспекта Советский․

Разрешение на строительство многоэтажных домов до 22 этажей

Было утверждено изменение предельных параметров разрешенного строительства (ППРС) для ряда кварталов, прилегающих к главной артерии города․ Ключевые моменты решения:

• Суть изменения: Установлено максимальное количество этажей — 22 этажа (ранее лимиты были значительно ниже, чаще 9–12 этажей в зависимости от зоны)․
• Цель: Плотная застройка центральных территорий (инфилл-девелопмент), повышение инвестиционной привлекательности центра, обновление изношенного фонда․
• Территория действия: Кварталы с нечетной/четной стороны проспекта Советский в пределах улиц – (точные границы зафиксированы в схеме планировочной организации земельного участка)․
• Требования к проектам: Обязательное предоставление паркингов (подземных или наземных многоуровневых), сохранение «красной линии» проспекта, архитектурная интеграция в историческую застройку, проведение публичных слушаний для каждого конкретного проекта․

«Увеличение предельного количества этажей до 22 на проспекте Советский — это ответ на дефицит качественного жилья в центре и запрос девелоперов на реализацию крупных проектов․ Однако каждый проект будет проходить строгую экспертизу на соответствие инфраструктуре (школы, поликлиники, дороги)», — отмечают в Департаменте архитектуры (комментарий от *)․

Как получить услуги в здании пр․ Советский, 54

Большинство муниципальных услуг (выдача ГПЗУ, разрешения на строительство, сведения из ЕГРН, аренда земли) переведены в электронный вид․ Личный визит в кабинет * требуется в исключительных случаях․

Алгоритм действий:

1. Определите нужную услугу на сайте kemerovo․ru или Госуслугах․
2. Подайте заявление электронно (с ЭП/ЭЦП) или через МФЦ․
3. При необходимости личного присутствия (например, рассмотрение сложных земельных споров, публичные слушания) запишитесь на прием через терминал в вестибюле 1-го этажа или по телефону *․
4. При входе в здание обязательно имейте при себе паспорт РФ․ Проход по пропускной системе (турникеты)․

Парковка и доступность

• Парковка: Ограниченное количество мест у здания (адрес: пр․ Советский, )․ Приоритет — для служебного транспорта и лиц с ограниченными возможностями здоровья (МГН)․ Рекомендуется использовать общегородскую парковку у ТЦ «» или ЖД вокзала (пешая доступность 5–7 мин)․
• Безбарьерная среда: Наличие пандуса на главном входе, лифт (грузоподъемный/пассажирский), тактильные указатели для слабовидящих․
• Общественный транспорт: Остановка «Площадь Советов» / «Улица Ленина», маршруты троллейбусов , автобусов , маршруток *․

Планы развития территории (Перспективы 2026–2028 гг․)

На базе принятых изменений в ППРС и Генеральном плане Кемерово до 2040 года, Администрация (пр․ Советский, 54) координирует следующие инициативы:

• Реновация «хрущевок» вглубль кварталов: Снос 5-этажек за проспектом Советский и застройка высотными точками с выделением социальной инфраструктуры на первых этажах․
• Реконструкция проспекта: Уширение тротуаров, организация выделенных полос ОТ, посадка крупногабаритной зелени (проектная документация на стадии экспертизы в Департаменте капитального строительства)․
• Цифровизация управления: Внедрение BIM-технологий при согласовании проектов высотного строительства (кабинет , ответственный ведущий специалист )․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли построить 22-этажку у моего дома на проспекте Советский?

Только если ваш участок попал в зону с измененными ППРС и пройдутся публичные слушания․ Проверьте зонирование на Публичной кадастровой карте или закажите ГПЗУ в Департаменте архитектуры (каб․ )․

Куда жаловаться на незаконную стройку на проспекте?

В Управление по контролю в сфере градостроительной деятельности (здание пр․ Советский, 54, каб․ ) или через приложение «Народный контроль» / Госуслуги․

Как узнать, когда начнется ремонт дороги у дома № 54?

График текущего и капитального ремонта дорог публикуется на сайте администрации в разделе «Дорожное хозяйство» и на информационных стендах в холле 1 этажа․

Дата актуализации информации: ․
Источник: Официальный портал Администрации города Кемерова, материалы публичных слушаний, декреты Главы города․
Примечание: Контактные данные (телефоны прямых линий, фамилии специалистов, номера кабинетов) указаны частично () в соответствии с политикой конфиденциальности․ Для получения точных реквизитов обратитесь в справочную по телефону ․