Соглашение о разделе совместно нажитого имущества, это добровольный документ, который позволяет супругам (или бывшим супругам) мирно распределить общее имущество без обращения в суд. Такой документ экономит время, деньги и нервы, а также позволяет сторонам самостоятельно определить, кому и что достанется.

Когда составляется соглашение

Соглашение о разделе имущества может быть заключено:

• в период брака;
• в процессе расторжения брака;
• после развода (в течение трёх лет с момента, когда супруг узнал о нарушении своих прав);
• при необходимости уплаты личных долгов одного из супругов;
• при разделе имущества, приобретённого в кредит (ипотека, автокредит).

Обязательные требования к документу

В соответствии со статьёй 38 Семейного кодекса РФ соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. Без нотариального удостоверения документ не будет иметь юридической силы.

Ключевые условия действительности соглашения:

1. письменная форма;
2. нотариальное удостоверение;
3. добровольность волеизъявления обеих сторон;
4. дееспособность супругов;
5. чёткое описание каждого объекта имущества и порядка его распределения.

Что должно содержать соглашение

• Реквизиты сторон — Ф;И.О., паспортные данные, адреса регистрации супругов;
• Основание раздела, например, расторжение брака;
• Перечень имущества — недвижимость, транспорт, вклады, доли в бизнесе, бытовая техника;
• Условия раздела, чёткое распределение прав на каждый объект;
• Финансовые обязательства — порядок погашения кредитов и распределение долгов;
• Компенсации, если одному из супругов достаётся имущество большей стоимости;
• Дата и подписи сторон.

Примерная форма (образец) соглашения

СОГЛАШЕНИЕ о разделе общего имущества супругов

г. Москва «___» ________ 20___ г.

Гражданин РФ Иванов Иван Иванович, паспорт серия 45* № 456, выдан ОВД района * г. Москвы, зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. , кв. , именуемый в дальнейшем «Супруг-1», с одной стороны, и

гражданка РФ Иванова Мария Петровна, паспорт серия 45* № 789, выдан ОВД района * г. Москвы, зарегистрирована по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. , кв. , именуемая в дальнейшем «Супруг-2», с другой стороны,

совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

В связи с расторжением брака (актовая запись № * от «___» ________ 20___ г.) Стороны договорились о разделе совместно нажитого имущества, приобретённого за счёт общих доходов в период брака.

Стороны договорились распределить имущество следующим образом:

• квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д. , кв. , кадастровый номер 77::*:, переходит в собственность Супруга-2;
• автомобиль марки *, гос. номер *777, VIN , переходит в собственность Супруга-1;
• денежные средства на счёте № 40702 в ПАО «Банк» делятся поровну.

Кредитные обязательства по договору № * от «___» ________ 20___ г. Стороны обязуются погашать в равных долях до полного погашения.

Супруг-2 оставляет за собой право собственности на имущество, полученное в наследство по завещанию от бабушки, — оно разделу не подлежит.

Супруг-1 выплачивает Супругу-2 денежную компенсацию в размере * 000 рублей в срок до «___» ________ 20___ г.

Настоящее Соглашение вступает в силу с момента нотариального удостоверения.

Соглашение составлено в трёх экземплярах: по одному для каждой из Сторон и один для хранения у нотариуса.

Подписи сторон: ____________ /Иванов И.И./ ____________ /Иванова М.П./

Нотариальное удостоверение: порядок действий

1. Подготовьте проект соглашения (самостоятельно, с юристом или у нотариуса).
2. Соберите документы: паспорта, свидетельство о браке/разводе, правоустанавливающие документы на имущество, выписки ЕГРН.
3. Обратитесь к любому нотариусу (по месту нахождения имущества или регистрации).
4. Оплатите госпошлину и услуги правового и технического характера.
5. Подпишите соглашение в присутствии нотариуса.

Мировое соглашение в суде

Если спор уже рассматривается в суде, стороны вправе заключить мировое соглашение. Оно утверждается определением суда и имеет силу судебного решения. В нём также необходимо чётко прописать распределение имущества, долгов и порядок исполнения обязательств.

Рекомендации

• Максимально подробно описывайте каждый объект: адреса, кадастровые номера, VIN, номера счетов;
• не забывайте про долги — их раздел так же важен, как и раздел активов;
• при наличии ипотеки заранее согласуйте раздел с банком;
• при сложном составе имущества привлекайте юриста для проверки документа;
• помните: нотариус проверит законность условий и разъяснит последствия сделки.