Вопрос о социальной норме жилой площади остаёться одним из самых актуальных для жителей столицы. От этого показателя зависят постановка на жилищный учёт, предоставление жилья по договору социального найма, расчёт субсидий и даже размер материнского капитала при его использовании на улучшение жилищных условий.
Что такое социальная норма площади жилья
Социальная норма (норма предоставления) — это минимальный размер жилой площади, который государство гарантирует гражданину при предоставлении жилья по договору социального найма. В Москве этот показатель закреплён на уровне городского законодательства.
Действующие нормативы в Москве
В столице применяются следующие основные нормативы:
- Норма предоставления — 18 квадратных метров общей площади на одного человека. Именно от этой цифры рассчитывается размер жилья, предоставляемого очередникам;
- Учётная норма — 10 квадратных метров на человека для отдельных квартир и 15 квадратных метров для комнат в коммунальных квартирах. Если на члена семьи приходится меньше этой площади, семья может встать на жилищный учёт;
- Санитарная норма — минимум, необходимый для проживания, применяется в отдельных случаях (например, при расселении из аварийного жилья).
Как норма влияет на права граждан
Социальная норма площади напрямую влияет на несколько важных сфер:
- Постановка на учёт нуждающихся в жилье. Если обеспеченность семьи жильём ниже учётной нормы, она вправе претендовать на улучшение жилищных условий от города.
- Расчёт субсидий на оплату ЖКУ. Размер субсидии рассчитывается исходя из регионального стандарта нормативной площади: для одиноко проживающего — 33 м², для семьи из двух человек — 42 м², для семьи из трёх и более человек — по 18 м² на каждого.
- Материнский капитал. Как отмечают эксперты, рассчитывать размер материнского капитала при направлении его на улучшение жилищных условий целесообразно исходя из социальной нормы жилья — это позволяет семьям приобретать площадь, достаточную для комфортного проживания.
- Переселение и расселение. При сносе домов и реновации предоставляемое жильё рассчитывается с учётом установленных норм.
Пример расчёта
Рассмотрим семью из трёх человек — супругов Ивановых И.* и М.* и их ребёнка. Семья проживает в квартире площадью 27 м². На каждого члена семьи приходится по 9 м², что меньше учётной нормы в 10 м². Следовательно, семья имеет право встать на жилищный учёт. При предоставлении жилья по социальной норме им полагается квартира площадью не менее 54 м² (18 м² × 3 человека).
Куда обращаться
За консультацией по вопросам жилищного учёта москвичи могут обратиться:
- в центр госуслуг «Мои документы» по месту жительства (например, по адресу: г. Москва, ул. , д. );
- в Департамент городского имущества города Москвы;
- по единой справочной линии: +7 (495) —*;
- через официальный портал mos.ru в электронном виде.
Социальная норма площади жилья в Москве — 18 квадратных метров на человека — является ключевым ориентиром при решении жилищных вопросов. Знание этих нормативов помогает гражданам отстаивать свои права, получать положенные субсидии и планировать улучшение жилищных условий, в т.ч. с использованием средств материнского капитала.