Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости в Смоленске и Смоленской области․ Здесь оформляют технические паспорта‚ справки о стоимости‚ проводят замеры площадей и готовят документы для Росреестра․ В статье собрана актуальная информация о филиалах ОГБУ «Смоленское областное БТИ»‚ их режиме работы и контактах на ․

Главное управление (Центральный офис)

Основной офис областного БТИ находится по историческому адресу в центре города․ Здесь принимают заявления на весь спектр услуг: от инвентаризации до выдачи выписок из ЕГРН;

Адрес и контакты

• Адрес: г․ Смоленск‚ ул․ Карла Маркса‚ д․ (указание на источник: дом 14)
• Телефон справочной/записи: +7 (4812) — (по данным источника: 35-12-44)
• Дополнительные линии: +7 (4812) —* (35-28-81)‚ +7 (4812) —* (66-73-80)‚ +7 (4812) —* (66-33-84)‚ +7 (4812) —* (66-43-84)
• Горячая линия / Единый номер: +7 (4812) —* (65-66-33)

Режим работы центрального офиса (ул․ Карла Маркса)

Внимание: График приема посетителей имеет особенности по дням недели․ В понедельник предусмотрен прием по предварительной записи для представителей застройщиков․

Филиал на ул․ Шевченко (Административный корпус)

По адресу ул․ Шевченко‚ д․ * (87) располагается еще один значимый объект ОГБУ «Смоленское областное БТИ»․ Часто здесь находятся административные отделы‚ бухгалтерия и отделы камеральной обработки документов․

График работы (административный / общий для офисов по Шевченко)

Согласно данным открытых реестров (СПАРК‚ Руспрофиль)‚ режим работы офисов по данному адресу‚ как правило‚ соответствует стандартному пятидневному графику с перерывом:

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
• Пятница: 09:00 – 16:45
• Перерыв на обед: 13:00 – 13:45 (ежедневно)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходные

Рекомендуется уточнять прием граждан именно в приемном покойнике по телефону перед визитом‚ так как график может отличаться от административного․

Дополнительные офисы и точки приема (пр․ Гагарина и др․)

В Смоленске действует сеть офисов (около 7 объектов на карте)‚ предоставляющих услуги БТИ‚ кадастра и геодезии․ Один из таких офисов расположен по адресу: пр-т Гагарина‚ д․ (22)‚ офис (17)․

Режим работы офиса на пр․ Гагарина

• Понедельник – Пятница: 10:00 – 20:00
• Суббота‚ Воскресенье: Выходные (требуется уточнение)

Особенность: Данный офис может позиционироваться как центр комплексной регистрации («БТИ‚ кадастр и геодезия»)․ Стоимость работ — от 5000 руб․‚ сроки — от 5 дней․

Реквизиты организации (ОГБУ «Смоленское областное БТИ»)

Для заключения договоров‚ оплаты госпошлин или взаимодействия через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) могут потребоваться полные реквизиты:

• Полное наименование: Областное государственное бюджетное учреждение «Смоленское областное бюро технической инвентаризации»
• ИНН: 6732 (156328)
• ОГРН: 117673302* (4357)
• Директор: Филиппов Сергей Александрович
• Юридический адрес: Смоленская обл․‚ г․ Смоленск‚ ул․ Шевченко‚ д․ * (87)
• Основание создания: Постановление Администрации Смоленской области № 1678-р/адм

Основные услуги БТИ в Смоленске (2026)

1. Техническая инвентаризация: замеры площадей‚ составление технических планов (для капитальных объектов) и технических паспортов (для некапитальных/старого фонда)․
2. Выдача справок: справка о стоимости объекта (для суда‚ нотариуса‚ банка)‚ справка о присвоении адреса‚ выписка из ЕГРН․
3. Кадастровые работы: межевание земельных участков‚ вынос границ в натуру‚ формирование кадастрового плана․
4. Геодезические работы: съемка участков‚ разметка осей строительства․
5. Оценка недвижимости: рыночная и кадастровая стоимость․
6. Разрешение на перепланировку/реконструкцию: экспертиза проектной документации‚ постфактум оформление․

Как записаться на прием и сэкономить время

Электронная запись (Госуслуги / Сайт БТИ)

Настоятельно рекомендуется записатся заранее через портал Госуслуг или официальный сайт ОГБУ «Смоленское областное БТИ»․ Это гарантирует прием в удобное время без очереди․

Телефонная запись

Звоните на единый справочный номер +7 (4812) —* (65-66-33) или на номера конкретных филиалов․ Оператор уточнит‚ какой пакет документов нужен именно в вашем случае․

Личный кабинет / Почта России

Многие справки (выписки ЕГРН‚ справки о стоимости) можно заказать онлайн через сайт Росреестра или в отделениях Почты России — визит в БТИ при этом не требуется․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы взять с собой в БТИ?

• Паспорт РФ (оригинал)․
• Документы на недвижимость (свидетельство‚ договор‚ решение о наследовании и т․д․)․
• Заявление (бланк выдается на месте или скачивается с сайта)․
• Чек об оплате госпошлины/услуг (можно оплатить на месте через терминал или заранее через СБП/Госуслуги)․

Работает ли БТИ в субботу?

Да․ Центральный офис на ул․ Карла Маркса работает в субботу с 09:00 до 17:00․ Офис на пр․ Гагарина в субботу‚ как правило‚ не работает․ Офис на ул․ Шевченко (административный) — выходной․

Можно ли оформить технический план удаленно?

Замер инженера-техника требует личного присутствия (или доверенного лица с нотариальной доверенностью) для доступа в помещение․ Дальнейшее оформление документов и получение результата в электронном виде (XML/PDF с ЭЦП) возможно удаленно․

Как узнать стоимость услуги заранее?

Прайс-лист утвержден приказом директора и опубликован на официальном сайте ОГБУ «Смоленское областное БТИ» в разделе «Платные услуги»․ Минимальная стоимость комплексных работ в частных офисах-партнерах начинается от 5000 руб․

Карта офисов и навигация

Для поиска ближайшего к вам отделения используйте интерактивные карты (Яндекс․Карты‚ 2ГИС‚ Google Maps) с запросом «БТИ Смоленск» или «ОГБУ Смоленское областное БТИ»․ Карты показывают:

• Точные координаты входов (часто вход со двора)․
• Актуальные отзывы посетителей о очередях и качестве обслуживания․
• Маршруты на общественном транспорте и авто․

Важные напоминания на 2026 год

Информация актуальна на ․ Перед визитом обязательно подтверждайте расписание по телефонам справочных служб или на официальном сайте учреждения․