Администрация муниципального образования «Городской округ город-курорт Сочи» — это сложная иерархическая система органов местного самоуправления. Одним из ключевых структурных подразделений, обеспечивающих управление муниципальным имуществом, является Департамент имущественных отношений. В данной статье подробно рассматриваются реквизиты, структура руководства, контактная информация и основные направления деятельности ведомства на .

Общие сведения и юридический статус

Департамент имущественных отношений является структурным подразделением Администрации города Сочи. Он действует на основании Устава городского округа Сочи, типового положения о департаменте, утвержденного мэром города, и иных нормативных правовых актов.

• Полное наименование: ДЕПАРТАМЕНТ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
• Сокращенное наименование: Департамент имущественных отношений Администрации города Сочи
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): 84.11 — Общая государственная администрация (управление муниципальным имуществом)

Регистрационные реквизиты (ЕГРЮЛ)

Орган внесен в Единый государственный реестр юридических лиц в качестве записи о создании юридического лица — органа местного самоуправления.

Руководство департамента

На момент подготовки материала (апрель 2026 года) руководителем департамента является Шингирий Виктор Владимирович. В открытых реестрах (СБИС, Контур.Фокус, РБК Компании) он фигурирует в качестве Директора департамента (в отдельных периодах — Исполняющего обязанности директора).

Сведения о директоре

• ФИО: Шингирий Виктор Владимирович
• Должность: Директор Департамента имущественных отношений
• ИНН физлица (руководителя): 232005092980
• Статус: Действующее лицо по данным ЕГРЮЛ

Примечание: В соответствии с требованиями конфиденциальности, персональные контактные данные (частные телефоны, домашние адреса) руководителя не публикуются. Официальная связь ведется через канцелярию департамента.

Заместители и ключевые специалисты

Структура департамента предполагает наличие заместителей директора, курирующих отдельные направления (земельные отношения, имущественный контроль, приватизация, правовое обеспечение). В открытых источниках также упоминается Пермяков Владимир Анатольевич в контексте исполнения обязанностей директора в определенные периоды. Актуальная структура заместителей подтверждается приказами мэра города Сочи.

Адреса и контактная информация

Департамент располагается в центре города Сочи. В официальных источниках указываются два адреса, что связано с размещением разных управлений в отдельных корпусах административного комплекса.

Юридический и почтовый адреса

• Адрес 1 (Основной административный корпус): 354000, Краснодарский край, г. Сочи, ул. Советская, д. 26А
• Адрес 2 (Дополнительный корпус/Архив): 354000, Краснодарский край, г. Сочи, Центральный р-н, ул. Навагинская, д. 18

Телефоны и электронная почта

Для обращений граждан и организаций используются официальные каналы связи Администрации города Сочи.

• Единый справочный телефон Администрации: +7 (862) * (маскировка последних цифр)
• Телефон приемной Департамента имущественных отношений: +7 (862) *
• Официальный сайт Администрации: www.sochi.ru (раздел «Структура» -> «Департамент имущественных отношений»)
• Электронная почта (общая для Администрации): admin@sochi.ru (обращения перенаправляются профильным департаментам)
• Госуслуги (Региональный портал): Подача обращений через ЕПГУ/РПГУ

Основные функции и полномочия

Департамент имущественных отношений реализует полномочия городского округа по управлению, распоряжению и контролю за использованием муниципального имущества.

Ключевые направления деятельности

1. Управление земельными ресурсами: формирование земельного фонда муниципальной собственности, предоставление земельных участков в аренду и безвозмездное пользование, выкуп земель для городских нужд.
2. Имущественные отношения: учет, оценка, приватизация (продажа) муниципального недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений).
3. Аренда имущества: проведение аукционов (торгов) на право заключения договоров аренды муниципального имущества, контроль за своевременной уплатой арендных платежей.
4. Имущественный контроль: выявление фактов несанкционированного занятия земельных участков, незаконной постройки, нецелевого использования имущества.
5. Кадастровая работа и мониторинг: взаимодействие с Росреестром по внесению сведений в ЕГРН об объектах муниципальной собственности.
6. Инвестиционная политика: подготовка пакетов документов для привлечения инвесторов на территории города-курорта через механизмы аренды/приватизации.

Взаимодействие с подведомственными и связанными организациями

Согласно данным сервисов проверки контрагентов (СБИС, Контур.Фокус), Департамент имущественных отношений имеет связи с 6 компаниями (юридическими лицами), которые, как правило, являются:

• Муниципальными унитарными предприятиями (МУП) и муниципальными казенными учреждениями (МКУ), балансодержателями которых является департамент;
• Обществами с ограниченной ответственностью, в уставных фондах которых присутствует доля города-курорта Сочи;
• Организациями, созданными для управления специфическими объектами (парки, рынки, паркинги, курортная инфраструктура).

Полный реестр подведомственных организаций публикуется на официальном сайте Администрации в разделе «Отчетность об исполнении бюджета» и «Сведения о юридических лицах».

Финансово-хозяйственная деятельность

Департамент не является коммерческой организацией, его финансирование осуществляется за счет бюджета городского округа Сочи. Финансовые показатели (доходы от аренды, продажи имущества, штрафов за несанкционированное пользование) отражаются в отчетах об исполнении бюджета муниципального образования.

• Источники доходов бюджета: арендные платежи, доходы от приватизации, плата за предоставление земельных участков, штрафы за нарушение земельного законодательства.
• Расходы: содержание аппарата департамента, проведение аукционов, камеральная и полевой кадастровая работа, судебные издержки по делам об имущественных спорах.

Как обратиться в Департамент (Порядок приема граждан)

Прием личных обращений граждан осуществляется по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону приемной. График приема руководителя и заместителей утверждается ежегодно приказом директора департамента.

Основные основания для обращения:

• Получение информации о предоставлении земельного участка/помещения в аренду/собственность;
• Уведомление о начале строительства (дачное строительство, ИЖС);
• Вопросы установления/изменения границ земельных участков (межевание);
• Обжалование решений департамента (административный или судебный порядок);
• Сообщения о нарушениях земельного и имущественного законодательства.

Актуальные нормативные акты, регулирующие работу

Деятельность департамента строится на базе:

• Земельный кодекс РФ;
• Гражданский кодекс РФ (разделы об имущественном праве);
• ФЗ № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;
• Устав городского округа Сочи;
• Постановления Администрации города Сочи и Приказы Мэра города;
• Типовое положение о Департаменте имущественных отношений.

Департамент имущественных отношений Администрации города Сочи под руководством Виктора Владимировича Шингирия играет системную роль в управлении ресурсным потенциалом одного из крупнейших курортов страны. Ключевыми вызовами на текущий момент остаются: оптимизация земельного фонда, борьба с несанкционированными постройками, прозрачность аукционных торгов и эффективное управление долевым участием города в экономических обществах. Для получения актуальной информации о конкретных торгах, схемах территориального планирования или статусе конкретного объекта рекомендуется обращаться на официальный портал www.sochi.ru или использовать личный кабинет на портале Госуслуг.

Материал подготовлен на основе открытых данных ЕГРЮЛ, реестров СБИС, Контур.Фокус, РБК Компании и официального сайта Администрации города Сочи. Статус реквизитов и руководства актуален на . Персональные данные и контакты частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.