Сервис Домклик от СберБанка предлагает удобные онлайн-инструменты для подготовки юридически корректных договоров при сделках с недвижимостью. В этой статье разберём, какие шаблоны доступны, как ими пользоваться и в чём преимущества онлайн-оформления.

Какие шаблоны договоров доступны на Домклик

На платформе можно подготовить документы, соответствующие требованиям Росреестра, для различных типов сделок:

• Договор купли-продажи квартиры, комнаты, дома, дачи, земельного участка (садового и дачного), гаража и машиноместа;
• Договор задатка — для оформления предоплаты на этапе, когда продавец и покупатель договорились о сделке;
• Договор долевого участия (ДДУ) для застройщиков, типовой шаблон ускоряет аккредитацию в Сбербанке;
• Договор аренды, создаётся через сервис «Домклик Аренда»;
• Расписки и сопутствующие документы — заявления, акты приёма-передачи и прочее.

Как заполнить договор купли-продажи онлайн

Процесс оформления договора на Домклик максимально упрощён:

1. Зарегистрируйтесь на сайте или в приложении Домклик.
2. Выберите тип сделки и объект недвижимости.
3. Введите данные сторон: ФИО (например, Иванов И. И.), паспортные данные (серия 45 № 456), адреса объектов (г. Москва, ул. Примерная, д. , кв. ).
4. Укажите стоимость недвижимости и условия расчётов.
5. Система автоматически сформирует договор по актуальному шаблону.
6. Скачайте готовый документ или отправьте его на электронную регистрацию.

Защита документов: QR-код и уникальный номер

Каждый договор, подготовленный на Домклик, имеет уникальный номер (например, D-207) и защищён QR-кодом. Отсканировав код, можно проверить подлинность документа и его актуальную редакцию. Это надёжно защищает участников сделки от подделок.

Загрузка собственных договоров

Если стандартный шаблон вам не подходит, сервис позволяет загрузить собственный договор. Эта возможность особенно полезна при нестандартных сделках — например, при продаже долей в праве, комнат или при сложных условиях расчётов. Загруженный документ проходит проверку перед регистрацией.

Электронная регистрация сделки

После подготовки договора можно оформить электронную регистрацию права собственности онлайн — без визита в МФЦ или Росреестр. Документы подписываются электронной подписью, а срок регистрации сокращается до нескольких дней.

Преимущества шаблонов Домклик

• Соответствие требованиям Росреестра — документы принимаются к регистрации без доработок;
• Экономия времени — не нужно обращаться к юристу и ждать подготовки документов;
• Актуальные редакции — шаблоны регулярно обновляются с учётом изменений законодательства;
• Бесплатность — базовые шаблоны доступны без оплаты;
• Комплексность — от договора задатка до регистрации права собственности в одном сервисе;

Договор задатка: на что обратить внимание

При оформлении предоплаты важно правильно заполнить договор задатка. В нём указываются:

• данные продавца и покупателя (Петров П. П.*, паспорт 45 № *789);
• точный адрес и характеристики объекта;
• сумма задатка и полная стоимость недвижимости;
• сроки заключения основного договора;
• ответственность сторон при отказе от сделки.

Образцы договора задатка и расписки о получении денежных средств также доступны в журнале Домклик с комментариями экспертов.

Шаблоны договоров Домклик — это удобный и безопасный способ подготовить документы для сделки с недвижимостью в 2026 году. Сервис подходит как для покупателей и продавцов, так и для застройщиков и арендодателей. Онлайн-оформление экономит время, снижает риск ошибок и ускоряет выход на сделку.

Обратите внимание: при сложных сделках (с использованием материнского капитала, при ипотеке с несколькими созаёмщиками, при продаже долей несовершеннолетних) рекомендуется дополнительно проконсультироваться со специалистом по телефону поддержки 8-800-*—.