Согласие собственника на прописку (регистрацию) — это документ‚ в котором владелец жилого помещения официально подтверждает‚ что не возражает против регистрации в своей квартире или доме постороннего человека. Такой документ требуется как при постоянной регистрации по месту жительства‚ так и при временной регистрации по месту пребывания‚ а также при регистрации юридического адреса организации (ООО) по домашнему адресу учредителя или директора.
Когда требуется согласие собственника
Согласие владельца жилья необходимо в следующих ситуациях:
- регистрация гражданина по месту жительства (постоянная прописка) в чужой квартире;
- временная регистрация по месту пребывания;
- регистрация несовершеннолетнего ребёнка (в отдельных случаях);
- регистрация юридического адреса ООО по месту жительства учредителя или директора;
- регистрация в арендованной квартире — требуется согласие наймодателя.
Важно: если жильё находится в долевой собственности‚ потребуется согласие всех собственников. Без него регистрирующий орган (МФЦ‚ паспортный стол‚ ГУВМ МВД) откажет в приёме документов.
Обязательные реквизиты документа
Грамотно составленное согласие должно содержать:
- Фамилию‚ имя‚ отчество собственника (полностью);
- Паспортные данные владельца жилья (серия‚ номер‚ кем и когда выдан);
- Полный адрес жилого помещения: город‚ улица‚ номер дома‚ корпус‚ квартира‚ почтовый индекс;
- Реквизиты документа‚ подтверждающего право собственности (выписка из ЕГРН‚ свидетельство);
- ФИО и паспортные данные лица‚ которое регистрируется;
- Формулировку согласия на регистрацию (постоянную или временную с указанием срока);
- Дату составления‚ подпись и расшифровку подписи.
Образец (шаблон) согласия собственника на регистрацию
Ниже приведён универсальный шаблон. Персональные данные в примере частично скрыты.
СОГЛАСИЕ
собственника жилого помещения на регистрацию гражданина
Я‚ Иванов* Иван* Иванович‚ паспорт серия 45 № 456‚ выдан ОВД района * г. Москвы «» * 20* года‚ зарегистрированный по адресу: г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. ‚ кв. *‚
являясь собственником жилого помещения‚ расположенного по адресу: г. Москва‚ ул. Примерная‚ д. ‚ кв. (выписка из ЕГРН от «» 20 г. № )‚
даю согласие на регистрацию по месту жительства (месту пребывания) в указанном жилом помещении гражданина Петрова* Петра*** Петровича‚ паспорт серия 45 № 789‚ выдан * «» * 20* года.
С регистрационным учётом и последствиями регистрации ознакомлен; Против регистрации не возражаю.
«» * 20* г. Подпись: _________ / Иванов* И.И.* /
Контактный телефон: +7 (9) *—
Особенности согласия для регистрации ООО
Если согласие оформляется для регистрации юридического адреса организации по домашнему адресу‚ в документ дополнительно включают:
- наименование будущей организации и её организационно-правовую форму;
- подтверждение‚ что учредитель или директор фактически проживает (прописан) по данному адресу — иначе ФНС откажет в регистрации;
- приложение в виде копии документа о праве собственности;
- при аренде, согласие наймодателя и ссылку на договор аренды.
Правила подачи и полезные советы
- Согласие можно оформить в простой письменной форме‚ однако некоторые МФЦ просят нотариальное удостоверение, уточните заранее.
- Собственник может поставить подпись непосредственно в заявлении о регистрации в присутствии сотрудника, тогда отдельный документ не потребуется.
- При временной регистрации обязательно укажите срок (например‚ на 6 месяцев или 1 год).
- Приложите копии паспортов и выписку из ЕГРН.
- Сохраните себе копию подписанного согласия.
Согласие собственника на прописку — несложный‚ но юридически значимый документ. Корректно заполненный шаблон с полными реквизитами сторон‚ адресом объекта и подписями всех владельцев жилья позволит пройти регистрацию без отказов и повторных визитов в МФЦ. Перед подачей документов рекомендуется уточнить актуальные требования в вашем региональном регистрирующем органе.