Вопрос поиска управляющей компании (УК) для конкретного адреса в Севастополе остается актуальным для собственников и жильцов. Статья посвящена адресу улица Генерала Коломийца, дом 5, а также общему алгоритму определения обслуживающей организации на текущую дату ().
Как точно определить управляющую компанию для «Коломийца, 5»
Согласно открытым реестрам (ГИС ЖКХ, Минстрой России, реестр УК Севастополя), привязка дома к управляющей компании может меняться в результате конкурсных процедур или решения собрания собственников. На года наиболее надежные способы проверки — это:
- Официальный сайт ГИС ЖКХ (gis.zhkh.gov.ru): В разделе «Реестр управляющих организаций» или через поиск по адресу объекта управления.
- Сайт Министерства строительства и архитектуры города Севастополь: Актуальный реестр УК, допущенных к деятельности.
- Личный кабинет собственника на Госуслугах: Раздел «Жилище и коммунальные услуги» → «Управляющая организация».
- Информационный стенд в подъезде: УК обязана размещать там актуальные реквизиты, график приема и контакты диспетчера.
Важно: В предоставленных интернет-источниках прямая привязка дома №5 по улице Генерала Коломийца к конкретной УК в тексте отсутствует (упоминается дом 11-Б и списки домов других улиц). Поэтому обязательно проверьте актуальный статус через ГИС ЖКХ на день обращения.
Крупнейшие управляющие компании Севастополя (по данным открытых справочников)
В городе действует более 100 управляющих организаций (УК, ТСЖ, ЖСК). Ниже приведены ключевые игроки, встречающиеся в справочниках (2ГИС, Sevas.Com, официальные реестры), которые могут обслуживать дома на улице Генерала Коломийца:
ООО «Управляющая компания «Центр»
- Юридический адрес: г. Севастополь, площадь Пирогова, д. *
- Сфера обслуживания: Обширный парк домов в Ленинском и Нахимовском районах. В открытых списках упоминаются дома по улицам: Терещенко (1, 3, 5, 5а, 7, 9, 14, 16, 18), Хрусталева (7, 9, 11, 15, 15а, 16, 17, 19, 19а, 21, 23, 25, 29, 31, 34, 37, 39, 41, 43, 47, 49, 51, 53) и др.
- Контакты: Телефон диспетчера / приемной: +7 () — (уточняйте на сайте или ГИС ЖКХ).
ООО «Служба управления недвижимостью»
- Адрес офиса: г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, д. 244, корп. 5.
- Деятельность: Управление МКД, коммерческой недвижимостью, обслуживание общего имущества.
- Контакты: Телефон: +7 () —; Официальный сайт: *.
ГУП Севастополя «Управляющая компания»
- Место нахождения: Ленинский район, улица Генерала Хрюкина, д. *.
- Статус: Государственное унитарное предприятие, часто обслуживает фондовый жилье и дома, переданные в муниципальное управление.
Улица Генерала Коломийца: контекст и соседние дома
Улица Генерала Коломийца расположена в Гагаринском районе города (ранее, Ленинский/Нахимовский границы). По данным картографических сервисов (MapData.ru, 2ГИС) и адресного реестра, на улице присутствуют дома с номерами 4, 5, 11-Б, 28 и др.
- Дом 11-Б: В источниках упоминается в контексте получения выписок ЕГРН онлайн, проверки списка жильцов и собственников.
- Дом 5: Объект интереса данной статьи. Тип дома (панельный, кирпичный, серия), год постройки и категория износа влияют на тарифы на капремонт и перечень работ УК.
- Дома 4 и 28: Соседние объекты, часто обслуживаемые одной и той же УК по территориальному принципу.
Для уточнения кадастрового номера дома 5 или конкретной квартиры используйте Публичную кадастровую карту Росреестра (pkk.rosreestr.ru) или закажите выписку ЕГРН (платная/бесплатная краткая справка).
Алгоритм действий при смене УК или проблемах с обслуживанием
Если вы не удовлетворены текущей управляющей компанией (пропуски отопления, уборка, ремонт крыши):
- Зафиксируйте нарушения (акт осмотра, фото/видео, жалоба в диспетчерскую с регистрационным номером).
- Напишите претензию в УК (почтой с описью вложения или через личный кабинет ГИС ЖКХ).
- При бездействии, жалоба в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) по Севастополю и в Прокуратуру.
- Инициация общего собрания собственников (ОСС) для смены УК или перехода на ТСЖ (требуеться кворум 50%+1 голос от общей площади).
Полезные онлайн-ресурсы для жильца дома №5
| Ресурс | Назначение | Ссылка (маска) |
|---|---|---|
| ГИС ЖКХ | Реестр УК, ПДН (планово-профилактические работы), оплата КУ, жалобы | .ru» target=»_blank»>https://.ru |
| Минстрой Севастополя | Реестр УК, нормативные акты, контакты ГЖИ | .ru» target=»_blank»>https://.ru |
| 2ГИС / Яндекс Карты | Поиск УК на карте, отзывы, телефоны, фото входов в офисы | .ru» target=»_blank»>https://.ru |
| Росреестр (ЕГРН) | Выписка на дом/квартиру, кадастровый номер, обременения | .ru» target=»_blank»>https://.ru |
| Сайт УК «Центр» / «СУН» | Личный кабинет, ПДН, тарифы, контакты мастеров | Поиск по названию ОРГ |
Типовые контакты для экстренных ситуаций (маскированные)
Сохраните эти номера в телефонной книге. Конкретные номера диспетчерской ВАШЕЙ УК уточните на информационном стенде в подъезде или в квитанции на оплату ЖКУ.
- Единый диспетчерский телефон города (аварийно-диспетчерская служба): (обычно 3-4 знака или 8-800—).
- Аварийная газовая служба: 104 или +7 () —.
- Аварийная электрическая сеть (Севастопольэнерго): +7 () —.
- Водоканал (аварии водоснабжения/канализации): +7 () —.
- Теплосети (аварии отопления/ГВС): +7 () —;
- МЧС / Пожарная охрана: 101 (с мобильного), 112 (единый экстренный).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать ФИО директора УК, обслуживающей дом 5?
В реестре ГИС ЖКХ (карточка управляющей организации) указаны руководитель и уполномоченное лицо. В открытых источниках ФИО руководителей частично скрыты (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованием пользователя.
Можно ли узнать список жильцов квартиры в доме 5?
Нет. Информация о зарегистрированных лицах (ФИО, дата рождения) является персональными данными (ст. 11 ФЗ-152). Получить её может только собственник квартиры (выписка из домовой книги/МФЦ) или уполномоченные госорганы (суд, полиция, нотариус). Сервисы «узнать жильцов онлайн бесплатно» — чаще всего мошеннические.
Какая УК сейчас у дома Генерала Коломийца 5?
На года точный ответ дает только ГИС ЖКХ. В интернет-источниках фиксирована привязка к разным УК в разные годы. Рекомендую зайти на *.ru» target=»_blank»>gis.zhkh.gov.ru → «Реестр УО» → Поиск по адресу: «Севастополь, ул. Генерала Коломийца, д. 5».
Статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС, Sevas.Com, MapData.ru, реестры Минстроя, ГИС ЖКХ) на дату . Контактные данные, адреса офисов и привязка домов к УК могут измениться. Для принятия решений используйте только официальные источники. Персональные данные, номера телефонов и точные адреса офисов в тексте частично заменены маской * в целях безопасности.