Сельская ипотека — это государственная программа, разработанная Министерством сельского хозяйства Российской Федерации. Она направлена на улучшение жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности, а также на стимулирование развития сельских территорий Тюменской области.

Условия программы «Сельская ипотека»

Программа позволяет приобрести или построить жильё в сельской местности на льготных условиях:

• процентная ставка — до 3% годовых (в отдельных случаях, от 0,1%);
• максимальная сумма кредита — до 6 млн рублей;
• первоначальный взнос — от 10–15% от стоимости жилья;
• срок кредитования, до 25 лет;
• возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса.

Какие банки выдают сельскую ипотеку в Тюмени

Россельхозбанк (РСХБ)

Основной оператор программы. Именно через Россельхозбанк оформляется большая часть льготных сельских ипотечных кредитов в Тюменской области. Заёмщики РСХБ по программе «Сельская ипотека» получили возможность самостоятельно выбирать подрядчика для строительства жилья, что значительно упрощает процесс индивидуального домостроения.

Отделения банка в Тюмени расположены по адресам: ул. Республики, д. 1; ул. 8 Марта, д. ; ул. Малыгина, д. . Единая справочная линия: 8-800—.

Сбербанк

Также участвует в программе льготного сельского ипотечного кредитования. Предлагает удобное дистанционное оформление заявки через «Домклик». Отделения в Тюмени: ул. Республики, д. 1; ул. Пермякова, д. . Телефон горячей линии: 8-800—.

Другие уполномоченные банки

Перечень банков-участников программы периодически обновляется Минсельхозом. Уточнить актуальный список можно на официальном сайте Министерства сельского хозяйства РФ или в Департаменте сельского хозяйства Тюменской области (г. Тюмень, ул. Республики, д. **).

Кто может оформить сельскую ипотеку

1. Граждане РФ, проживающие или работающие в сельской местности Тюменской области;
2. работники социальной сферы села — врачи, учителя, аграрии;
3. молодые специалисты, переезжающие в сельскую местность;
4. участники программы переселения соотечественников.

На что можно потратить кредит

• покупка готового жилого дома с земельным участком;
• приобретение квартиры в сельском населённом пункте;
• строительство индивидуального жилого дома (ИЖС);
• покупка земельного участка с последующим строительством.

Важные нюансы

Стоит учитывать, что Россельхозбанк выполнил предупреждение Федеральной антимонопольной службы, касавшееся нарушений при выдаче льготных ипотечных кредитов. Это означает, что контроль за соблюдением прав заёмщиков усилен, и условия выдачи кредитов стали более прозрачными.

Перед подачей заявки рекомендуется:

• проверить, входит ли выбранный населённый пункт в перечень сельских территорий;
• подготовить справку о доходах и трудовую книжку;
• сравнить условия в нескольких банках-участниках программы.

Сельская ипотека в Тюмени — реальная возможность приобрести жильё в сельской местности по ставке до 3% годовых. Основными банками-участниками являются Россельхозбанк и Сбербанк. Актуальные условия уточняйте в отделениях банков или на их официальных сайтах, так как параметры программы могут меняться.