Село Абатское — административный центр Абатского района Тюменской области‚ расположенное на берегу реки Ишим․ Население поселка превышает 20 тысяч человек‚ что делает его крупнейшим сельским населенным пунктом региона․ В связи с этим здесь функционирует полноценная правовая инфраструктура‚ включая нотариальные конторы‚ суд‚ ЗАГС и отдел судебных приставов․

Основной нотариус‚ работающий в селе

По данным открытых реестров и справочников (актуально на )‚ на территории села Абатское осуществляет свою деятельность нотариус частной практики:

Зенкова Татьяна Николаевна

• Номер свидетельства: 72/16-н/72 (Абатское)
• Статус: Нотариус частной практики‚ нотариальный округ Абатский район
• Адрес офиса: 627540‚ Тюменская обл․‚ с․ Абатское‚ ул․ Л‚ д․
• Телефон для записи/справок: +7 () *—

Режим работы: Обычно прием граждан ведется в будние дни по предварительной записи․ Точное расписание на текущий месяц рекомендуется уточнять по телефону или через онлайн-сервисы записи (например‚ на портале нотариальной палаты Тюменской области или агрегаторах вроде 2ГИС/Правио)․

Какие услуги оказывает нотариус:

1. Удостоверение сделок (покупка/продажа недвижимости‚ дарение‚ заветные завещания)․
2. Свидетельствование полномочий‚ подписей на документах‚ копий документов․
3. Выдача свидетельств о праве на наследство․
4. Протестирование Wechselов‚ принятие мер к обеспечению наследственного имущества․
5. Удостоверение фактов‚ имеющих юридическое значение (находится ли гражданин в живых‚ место нахождения гражданина и т․д․)․
6. Исполнительные надписи на документах․
7. Услуги для юридических лиц (учредительные документы‚ протоколы собранний и др․)․

Иные юридические инстанции в селе Абатское

Для решения комплексных вопросов (наследование‚ недвижимость‚ семейные споры) часто требуется обращение не только к нотариусу‚ но и к другим органам․ Все они расположены компактно в центральной части села по улице Ленина․

Абатский районный суд

• Адрес: с․ Абатское‚ ул․ Л‚ д․
• Телефон: +7 () *—
• Рассматривает гражданские дела (споры о наследстве‚ собственности‚ разводы с разделом имущества)‚ административные и уголовные дела районного подчинения․

Отдел ЗАГС Абатского района

• Адрес: с․ Абатское‚ ул․ Л‚ д․
• Телефон: +7 () *—
• Государственная регистрация актов гражданского состояния (рождение‚ брак‚ смерть‚ переменение имени)․ Выдача повторных свидетельств и справок (в т․ч․ для нотариуса при оформлении наследства)․

Отдел судебных приставов (ОСП Абатского района)

• Адрес: с․ Абатское (точный адрес уточняйте по телефону)
• Телефон: +7 () —
• Исполнение судебных решений‚ взыскание алиментов‚ долгов по кредитам‚ снятие обременения с имущества․

Как подготовиться к визиту к нотариусу: пошаговая инструкция

Шаг 1․ Определите цель визита и состав документов

Зависит от вида нотариального действия․ Базовый пакет почти всегда включает:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал)․
• СНИЛС (для большинства сделок с недвижимостью и наследства)․
• Документы на объект права (выписка из ЕГРН‚ договоры‚ свидетельства)․

Шаг 2․ Запишитесь на прием

Способы записи:

• По телефону: +7 () — (режим работы секретаря уточняйте)․
• Через официальный сайт ФНП РФ (раздел «Найти нотариуса» -> «Записаться на прием»)․
• Через региональный портал Нотариальной палаты Тюменской области․
• В приложении/на сайте 2ГИС‚ Яндекс․Карт‚ Правио․

Шаг 3․ Уточните стоимость (нотариальный тариф + технические расходы)

Тарифы установлены Федеральным законом № 4462-1 «Об основах законодательства РФ о нотариате» и едины для всей России․ Однако к тарифу добавляются технические расходы (печать‚ копирование‚ отправка нотариальных уведомлений почтой)‚ которые устанавливаются нотариальной палатой региона․

Примерные тарифы (без доп․ расходов):

• Завещание: от 1000 руб․ (тариф) + доп․ расходы․
• Доверенность (общая/на авто): от 200–500 руб․ (тариф) + доп․ расходы․
• Свидетельство о праве на наследство: 0․3% или 0․6% от стоимости имущества (в зависимости от очереди наследников)‚ но не более 100 000 руб․ / 1 000 000 руб․ соответственно․
• Сделка купли-продажи доли/недвижимости: 0․5% от цены (мин․ 300 руб․‚ макс․ 20 000 руб․) + доп․ расходы․

Важно: Точную сумму назвонит нотариус или его ассистент при предварительной консультации по телефону․

Особенности оформления наследства в Абатском районе

Учитывая‚ что в районе много частных домов и земельных участков‚ вопросы наследования недвижимости актуальны․

1. Срок: 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти завещателя)․
2. Куда обращаться: К нотариусу по месту открытия наследства (последнее место жительства умершего)․ Если умерший жил в Абатском или Абатском районе, к нотариусу Зенковой Т․Н․
3. Справка из ЗАГС: Свидетельство о смерти получается в Отделе ЗАГС по ул․ Ленина‚ 14 (см․ контакты выше)․
4. Оценка имущества: Для расчета пошлины нужна рыночная оценка на день смерти․ Оценщиков можно найти в Тюмени или удаленно․
5. Выписка из ЕГРН: Заказать можно через МФЦ‚ Госуслуги или сайт Росреестра․

Транспортная доступность и ориентиры

Офис нотариуса и суд/ЗАГС находятся в историческом центре села по улице Ленина․

• Автобусы: Маршруты‚ проходящие через центр (остановки «Администрация»‚ «Центр»‚ «Магазин Центральный»)․
• Авто: Парковка обычно доступна у дома администрации или у ДК/магазинов рядом․
• Из Тюмени: Расстояние ~378 км по трассе Р-404 (Тюмень, Ишим)․ Время в пути ~5–6 часов на личном авто․ Есть регулярные автобусные рейсы Тюмень, Абатское․

Полезные советы

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить доверенность на продажу дома удаленно‚ если я в другом городе?

Да‚ вы можете оформить доверенность у любого нотариуса в месте вашего пребывания (по паспорту)․ Нотариус в Абатском (Зенкова Т․Н․) её потом просто проверит по реестру․ Не нужно ехать специально в Абатское только за доверенностью‚ если вы не находитесь там постоянно․

Что делать‚ если нотариус Зенкова Т․Н․ в отпуске или на больничном?

В нотариальном округе Абатского района может работать только один нотариус частной практики․ В случае временного отсутствия нотариуса его функции (по распоряжению Президента НП Тюменской области) может выполнять нотариус из соседнего округа (например‚ Ишимский или Бердюжьевский районы) или государственный нотариус (если предусмотрено)․ Информация о замещении всегда публикуется на сайте палаты и на двери офиса․ Звоните заранее: +7 () —․

Нужно ли платить налог при получении наследства по завещанию?

НДФЛ (13% для резидентов) не платится при получении имущества по наследству (п․ 18 ст․ 217 НК РФ)․ Платится только нотариальная пошлина за выдачу свидетельства (см․ тарифы выше)․ Налог на имущество начнет идти с момента регистрации права в Росреестре․

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (справочники 2ГИС‚ Правио‚ Реестр Минюста‚ сайты нотариальных палат) актуальных на ․ Контактные данные (телефоны‚ точные номера домов/квартир) частично замаскированы (*) в целях безопасности․ Перед визитом обязательно подтверждайте адрес и режим работы по актуальному телефону․