На сегодняшний день, , основным официальным ресурсом, выполняющим функции «сайта земельно-кадастровой службы» в Российской Федерации, является портал Федеральной службы по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр). В статье подробно разбираем структуру портала, ключевые сервисы (в частности, обновленную Публичную кадастровую карту), а также вспомогательные ресурсы.
Единый входной портал: www.rosreestr.gov.ru
Официальный сайт Росреестра — это центральная точка доступа ко всем государственным услугам в сфере учета недвижимости, кадастровой деятельности и картографии. Именно здесь концентрируются:
- Реестр государственных услуг и функций (подача заявлений на регистрацию прав, внесение изменений в ЕГРН, получение выписок).
- Информационные справочники (нормативная база, порядки предоставления услуг, тарифы).
- Личный кабинет пользователя (для отслеживания статуса заявлений, управления уведомлениями).
- Раздел «Кадастровая деятельность» (сведения о кадастровых инженерах, саморегулируемых организациях (СРО), порядок проведения земельно-кадастровых работ).
Важно: Контактные данные конкретных территориальных органов (адреса приемных, телефоны горячих линий, ФИО руководителей) на сайте представлены в разделе «Контакты». В соответствии с правилами безопасности, персональные данные сотрудников и точные адреса структурных подразделений в данной статье частично скрыты под маской (*). Для обращения в конкретный офис используйте официальный поиск по региону на портале.
Флагманский сервис: Публичная кадастровая карта (ПКК)
Статус и обновления 2024–2026 гг.
Согласно актуальной информации, запущена новая Публичная кадастровая карта. Проект реализован совместно Росреестром и Федеральной кадастровой палатой. Ключевое изменение — перенос сервиса на Единую цифровую платформу «Национальная система…» (название платформы уточняется в официальных релизах). Это обеспечило:
- Повышение стабильности и скорости работы интерактивной карты.
- Единый интерфейс для доступа к общедоступным сведениям ЕГРН.
- Интеграцию с другими федеральными информационными системами.
Функционал интерактивной карты
Сервис ПКК (Публичная Кадастровая Карта) доступен онлайн без авторизации и предоставляет следующие данные в режиме реального времени:
- Поиск объектов недвижимости по кадастровому номеру, адресу или условному номеру.
- Визуализация границ земельных участков, ОКС (объектов капитального строительства), единых землепользователей, зон с особыми условиями использования территории (ЗОС).
- Справка об объекте: кадастровый номер, статус (учтен/ранее учтен/снят с учета), вид разрешенного использования, категория земель, площадь, кадастровая стоимость.
- Слои карты: ортофотопланы, топографическая основа, границы муниципальных образований, лесного фонда, водного фонда и др.
- Функция «Покажет все участки, стоимость и статус» — быстрый визуальный анализ территории.
Как получить доступ
Прямая ссылка на сервис интегрирована в главное меню портала rosreestr.gov.ru (раздел «Кадастровая карта» или «Сервисы и сервисы» → «Публичная кадастровая карта»). Альтернативные исторические зеркала (например, ресурсы Роскарта (с) -015–2024) постепенно теряют актуальность в пользу единой платформы.
Специализированные и вспомогательные ресурсы
Портал «Кадастр недвижимости в РФ» (Информационно-справочный ресурс)
Существует специализированный информационный портал, посвященный вопросам кадастра недвижимости в Российской Федерации. Он служит базой знаний: статьи, разъяснения процедур, новости законодательства, форумы для кадастровых инженеров и собственников. Не является госпорталом для подачи заявлений, но полезен для экспертизы.
Система CoGIS (Корпоративная ГИС)
Для профессионального сообщества (кадастровые инженеры, сотрудники органов регистрации) функционирует корпоративная геоинформационная система CoGIS.
Вход в систему: требует авторизации (Логин: / Пароль: ). Предназначена для внутренней работы с пространственными данными, проверки схем расположения границ, подготовки отчетности. Доступ для широкой публики закрыт.
Региональные особенности (Пример: Калининградская область)
В открытых источниках отмечаются случаи выявления неточностей в существующей публичной кадастровой карте по отдельным субъектам (например, Калининградская область). Перенос на Единую платформу направлен на устранение таких дискрепансий за счет единого контура данных. При обнаружении ошибок в границах на карте рекомендуется обращать внимание на дату актуализации слоя и при необходимости заказывать официальную выписку из ЕГРН.
Пошаговая инструкция: Как проверить участок на ПКК
- Перейдите на www.rosreestr.gov.ru.
- В верхнем меню выберите «Кадастровая карта» (или используйте прямой виджет поиска на главной).
- В строке поиска введите кадастровый номер (формат: XX:XX:XXXXXX:XX) или адрес.
- Карта автоматически центрируется на объекте, подсветит его границы и откроет информационное окно с основными атрибутами.
- Для получения полной выписки из ЕГРН (с подписью уполномоченного лица) перейдите в раздел «Госуслуги» → «Получение сведений из ЕГРН» (платная услуга, электронный вид быстрее и дешевле бумажного).
Контакты и поддержка (Обобщенные данные)
Для решения сложных вопросов, не покрываемых онлайн-сервисами, используйте единые каналы связи Росреестра. Конкретные фамилии специалистов, внутренние телефоны и адреса серверных скрыты (*).
| Канал связи | Описание / Данные |
|---|---|
| Единый контакт-центр (Горячая линия) | Телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ); Режим: Пн-Пт 08:00–20:00 (Мск). |
| Официальный сайт / Личный кабинет | rosreestr.gov.ru (раздел «Обращения граждан») |
| Почтовый адрес Центрального аппарата | г. Москва, ул. *, д. * (точный адрес уточняйте на сайте в разделе «Реквизиты») |
| Территориальные органы (Управления по регионам) | Поиск адреса и телефона вашего региона: Сайт → «Контакты» → «Территориальные органы» → Выбор субъекта РФ. |
| Техподдержка ПКК / Портала | Форма обратной связи в футере сайта или в меню «Помощь» внутри карты. Email: support@*.ru |
Резюме: Что выбрать пользователю?
- Собственнику / Покупателю: Начинайте с Публичной кадастровой карты на rosreestr.gov.ru (бесплатно, без входа, актуальная графика и базовые атрибуты). Для сделок заказывайте Выписку из ЕГРН через Госуслуги или портал Росреестра.
- Кадастровому инженеру: Рабочий инструмент — CoGIS (корпоративный доступ) + портал Росреестра для загрузки XML-обменов и отслеживания приемки работ.
- Юристу / Аппеллянту: Официальные выписки, справки о регистрации прав, информация об обременениях — только через официальные каналы Росреестра (порттал/Госуслуги/МФЦ).
Материал подготовлен на основе открытых данных интернета по состоянию на . Персональные данные, реквизиты доступов к закрытым системам и адресация внутренних структур замаскированы в соответствии с политикой конфиденциальности.