Официальный интернет-ресурс ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (сайт: uzh-jks.ru) является ключевым инструментом взаимодействия управляющей компании с собственниками и жильцами многоквартирных домов Иркутска. На портале публикуются актуальные новости, отчетность, сведения о закупках и контактная информация для обращения граждан.

Общая информация об организации

Общество с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными преимущественно в Октябрьском и частично в других районах города Иркутск. Деятельность компании регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 210-ФЗ и нормативными актами Иркутской области.

В сферу ведения УК входит:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества;
• Организация оказания коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, газоснабжение);
• Благоустройство придомовых территорий и дворов;
• Работа с обращениями граждан и рассмотрение жалоб;
• Проведение закупок работ, товаров и услуг для нужд обслуживаемых домов.

Официальный сайт: uzh-jks.ru

Веб-ресурс uzh-jks.ru выполняет функции общедоступного информационного ресурса управляющей компании. Согласно требованиям законодательства (ст. 16.1 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ № 1211), на сайте должны быть опубликованы:

1. Учредительные документы (Устав, лицензии, свидетельство о регистрации в реестре УК).
2. Сведения о лице, осуществляющем функции единоличного исполнительного органа (ФИО директора — *).
3. Финансовая и отчетная документация (годовые отчеты, аудиторские заключения, отчеты о результатах рассмотрения обращений).
4. Информация о закупках (планы-закупок, извещения, протоколы, контракты).
5. Перечень обслуживаемых домов с указанием адресов и площади общего имущества.
6. Режим приема граждан и контакты диспетчерской службы.

Основные разделы портала

• Главная: Новости ЖКХ, важные объявления (плановые отключения ресурсов, проведение работ), погодный информер.
• О компании: История, структура, лицензии, реестровый номер УК.
• Управляемые дома: Интерактивный список или реестр адресов.
• Закупки: Раздел, регламентируемый 223-ФЗ/44-ФЗ (например, закупка на благоустройство дворовых территорий по адресам: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. и др.).
• Обращения граждан: Форма онлайн-приема, статусы рассмотрения, часто задаваемые вопросы (FAQ).
• Платежи и квитанции: Реквизиты для оплаты, калькуляторы, история начислений (личный кабинет при наличии).
• Документы: Нормативная база, локальные акты УК, протоколы общих собраний собственников (ОСС).

Контактная информация и адреса офисов (маскированные данные)

Для личного обращения или направления почтовой корреспонденции используются следующие адреса офисов управления (номера домов и квартир/офисов частично скрыты в целях безопасности):

Телефоны связи

Единый справочно-диспетчерский телефон: +7 (3952) -0-*- (оригинал: 73952500100).

Внимание: Для экстренных аварийных ситуаций (прорыв труб, задымление, отсутствие отопления в отопительный сезон) рекомендуется звонить по круглосуточным телефонам аварийно-диспетчерских служб (АДС) конкретного участка, указанным на информационных стендах в подъездах или в личном кабинете на сайте.

Режим работы приемной (примерный)

• Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Пятница: 09:00 – 17:00 (перерыв: 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходной
• График может меняться, актуальную информацию уточняйте на сайте uzh-jks.ru или по телефону.

Взаимодействие с государственными системами

Управляющая компания интегрирована в федеральные и региональные информационные системы:

• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Загрузка реестров домов, показаний ОДПУ/ИПУ, начислений, информации о качестве услуг и капитальном ремонте.
• Реестр управляющих организаций Минжилполитики Иркутской области: На официальном портале министерства (minzhpol.irkutsk.ru) представлена актуальная карточка УК с реестровым номером и статусом деятельности.
• ФИС ЕРУЗ (Федеральная информационная система единого реестра участников закупок): Для участия в закупках по 223-ФЗ.

Закупочная деятельность

На сайте в разделе «Закупки» регулярно публикуются извещения о проведении закупок в электронной и неэлектронной форме. Примером может служить закупка в виде запроса цен в неэлектронной форме для выбора подрядчика по благоустройству дворовых территорий МКД по адресам города Иркутска (в т.ч. ул. Байкальская, д. ).

Заинтересованные подрядчики могут ознакомиться с документацией закупки, требованиями к участникам и сроками подачи котировок непосредственно на портале УК или на площадке zakupki.gov.ru (при размещении в ЕИС).

Как обратиться в УК через сайт

1. Перейдите на uzh-jks.ru.
2. Выберите раздел «Обращения граждан» или «Электронная приемная».
3. Заполните форму: укажите ФИО (маскируется как И.О. Фамилия в публичных реестрах), адрес проживания (ул. , д. , кв. ), контактный телефон (+7 () —) и email.
4. Выберите тему обращения (текущий ремонт, коммунальные услуги, благоустройство, расчеты и т.д.).
5. Прикрепите фото/документы (при необходимости) и отправьте.
6. На указанный email/телефон придет уведомление с регистрационным номером для отслеживания статуса.

Важные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт УК: uzh-jks.ru
• ГИС ЖКХ (Личный кабинет собственника/Жителя): dom.gosuslugi.ru
• Минжилполитики Иркутской области: minzhpol.irkutsk.ru (реестр УК, контроль тарифов, капитальный ремонт).
• Жилищный инспекция Иркутской области: Надзор за деятельностью УК.
• Портал закупок: zakupki.gov.ru (поиск по ИНН/КПП УК).

Сайт uzh-jks.ru является основным окном прозрачности деятельности ООО «Южное управление ЖКС». Регулярное посещение портала позволяет собственникам быть в курсе плановых работ, изменений в тарифах, хода выполнения решений общих собраний и сроках проведения закупок на благоустройство и ремонт. При возникновении спорных вопросов по качеству услуг или расчетам, рекомендуется в первую очередь фиксировать обращение через официальный сайт или Личный кабинет ГИС ЖКХ для сохранения юридической значимости переписки.

Данные актуальны на . Контактные данные (телефоны, точные номера офисов, ФИО руководителей) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности персональных данных. Для получения точной информации обращайтесь на официальный портал uzh-jks.ru или по телефону диспетчера.