Официальный интернет-ресурс mosoblarh.mosreg.ru является главной точкой входа в цифровую экосистему органа исполнительной власти Московской области, отвечающего за архитектурно-градостроительное регулирование. В статье подробно разбираются история формирования структуры, функционал портала, контактные данные и ключевые сервисы, доступные пользователям.

Историческая справка: от Главного управления к Комитету

До 2019 года функции по архитектуре и градостроительству на территории Подмосковья выполняло Главное управление архитектуры и градостроительства Московской области (ГУ Архитектуры). Однако с 1 января 2019 года произошло преобразование структуры: по решению Правительства Московской области было создано Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области.

Новый орган начал работу в обновленном статусе, сохранив полноту полномочий по:

• совершенствованию архитектурно-художественного облика городов и населенных пунктов;
• государственному регулированию в сфере градостроительной деятельности;
• контролю за соблюдением градостроительного законодательства;
• развитию территориального планирования области.

Важно не путать региональный Комитет с Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) — это разные ведомства с разными зонами ответственности и разными сайтами.

Официальный сайт: адрес и технические особенности

Основной URL

Рабочий адрес портала: mosoblarh.mosreg.ru (поддомен официального портала Правительства Московской области mosreg.ru).

Технологии и безопасность

Сайт построен на современной платформе, обеспечивающей доступность для маломобильных групп населения (версия для слабовидящих). Для улучшения работы и сбора статистических данных используются файлы cookie и метрические программы (Яндекс;Метрика, Google Analytics и др.), о чем пользователю сообщается через соответствующий баннер при первом посещении.

Структура и основные разделы портала

Навигация сайта ориентирована на три основные аудитории: граждан, бизнес (застройщиков, проектировщиков) и органы местного самоуправления.

Ключевые разделы меню:

1. Деятельность — нормативная база, программы развития территории, схемы территориального планирования, правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
2. Градостроительное регулирование — сведения о градостроительных регламентах, генеральных планах МО, заключениях о соответствии проектной документации.
3. Электронные сервисы — интеграция с ЕПГУ/РПГУ (Госуслуги), подача заявлений на выдачу ГПЗУ, разрешения на строительство, уведомлений об объектах капитального строительства.
4. Нормативные правовые акты — постанови Правительства МО, приказы Комитета, федеральные законы с комментариями.
5. Конкурсы и инвестиции — информация об архитектурных конкурсах, инвестиционных проектах, аукционах на право заключения договоров аренды земельных участков.
6. Обратная связь — форма обращения к руководству, электронная приемная, реестр обращений граждан.

Руководство и контактная информация

На сайте представлены сведения о руководящем составе. На момент актуализации данных (сентябрь 2026 г.) руководителем Комитета является:

Руководитель: К* Ю* В* (Княжевская Юлиана Владимировна)

Юридический и фактический адреса (частично маскированы):

• Адрес Комитета (фактический): г. Москва, улица К, , корпус (ул. Кулакова, 20, к. 1).
• Исторический адрес (ГУ Архитектуры): г. Москва, Столешников пер., * (пер. Столешников, 7, стр. 1).

Телефоны справочно-информационной службы (маскированы):

• Единый справочный: +7 () -*-*
• Приемная руководителя: +7 () —

Иные реквизиты:

• ИНН: 7707*
• ОГРН: 11977
• Официальный email: @mosreg.ru (точный адрес указан в разделе «Контакты» на портале).

Электронные услуги: что можно сделать онлайн

Портал глубоко интегрирован с системой Госуслуг (ЕПГУ). Через личный кабинет на сайте Комитета или напрямую через Госуслуги доступны следующие востребованные услуги:

• Получение ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка) — в электронном виде за 5-10 рабочих дней.
• Подача заявления на разрешение на строительство (для объектов областного значения).
• Подача уведомления о строительстве / уведомления об окончании строительства (для ИЖС, гаражей, садоводства).
• Получение сведений из реестра заключений о соответствии проектной документации.
• Обращение за разъяснениями по ПЗЗ и генеральным планам.

Все услуги предоставляются бесплатно при подаче через ЕПГУ/РПГУ. Статус рассмотрения заявления отслеживается в личном кабинете заявителя.

Нормативная база и открытые данные

Раздел «Нормативные правовые акты» является справочно-правовой системой регионального уровня. Здесь публикуются:

• Постановления Правительства Московской области (актуальные редакции).
• Приказы Комитета по архитектуре и градостроительству.
• Территориальные схемы планирования (ТСП) и генеральные планы городских/сельских поселений.
• Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) в формате PDF и GIS-слоях.

Для проектировщиков и кадастровых инженеров особой ценностью представляет собой раздел «Открытые данные», где выгружаются геопространственные данные (границы зон с особыми условиями использования территории, красные линии, охранные зоны) в форматах GeoJSON, SHP, DXF для загрузки в ГИС (QGIS, ArcGIS, AutoCAD Map 3D).

Архитектурные конкурсы и инвестиционная политика

Комитет выступает организатором открытых архитектурных конкурсов на право разработки проектов общественных пространств, парков, набережных и жилых кварталов. На сайте ведется реестр:

• Анонсов предстоящих конкурсов.
• Положений о конкурсах и заданий на проектирование.
• Результатов жюри и протоколов заседаний.
• Контрактов с победителями.

Это обеспечивает прозрачность закупок проектной документации за бюджетные средства области.

Взаимодействие с Главным управлением культурного наследия

На портале имеется отдельный блок, посвященный взаимодействию с Главным управлением культурного наследия Московской области (отдельное ведомство). Здесь размещаются:

• Сведения об объектах культурного наследия (ОКН) на территории МО.
• Порядок получения согласований на проведение работ на территориях ОКН.
• Реестр выявленных объектов культурного наследия.

Мобильная доступность и версия для слабовидящих

Сайт mosoblarh.mosreg.ru имеет адаптивную верстку (Responsive Design), корректно отображаясь на смартфонах и планшетах без необходимости установки отдельного приложения. Реализована специальная версия для слабовидящих (кнопка в шапке сайта), соответствующая ГОСТ Р 52872-2012: изменение контрастности, масштабирование шрифта, отключение изображений, режим монохромной палитры.

Частые ошибки пользователей: чего искать не на этом сайте

Из-за схожести названий пользователи часто путают ресурсы. На сайте Комитета МО НЕТ:

• Сведений о генеральном плане города Москвы (нужен сайт marh;mos.ru или mos.ru).
• Выдачи ГПЗУ по участкам, находящимся в границах г. Москвы (только МФЦ Москвы или mos.ru).
• Реестра недвижимости (ЕГРН) — это зона ответственности Росреестра (rosreestr.gov.ru).
• Сведений о капремонте домов — портал fondkapremonta.mosreg.ru.

Сайт mosoblarh.mosreg.ru, это зрелый, функциональный государственный портал, полностью соответствующий требованиям Федерального закона № 8-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов». Он успешно решает задачу «цифрового правительства»: минимизирует визиты граждан в ведомство (адрес: г. Москва, ул. К, , к. ), перенося 95% взаимодействия в онлайн-среду через ЕПГУ.

Для профессионального сообщества (архитекторов, градостроителей, юристов) ресурс незаменим как источник актуальной нормативной базы, открытых геоданных и информации о конкурсных процедурах. Регулярное посещение раздела «Новости» и «Нормативные акты» позволяет своевременно отслеживать изменения в ПЗЗ и генеральных планах, критически важные для проектирования и сделок с недвижимостью в Подмосковье.

Материал подготовлен на основе открытых данных с официального портала mosoblarh.mosreg.ru и сведений Правительства Московской области по состоянию на . Персональные данные и контакты частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.