Юго-Западный административный округ (ЮЗАО), один из крупнейших и наиболее густонаселенных округов столицы․ На его территории функционирует территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии — Управление Росреестра по ЮЗАО г․ Москвы․ Данная статья объединяет актуальную справочную информацию: адреса, контакты, режимы работы и особенности обращения за услугами на 09 апреля 2026 года․

Основной адрес и контактные данные

Главное здание управления расположено по следующему адресу:

Важно: Указанные номера могут использоваться для предварительных консультаций, уточнения очередей и получения информации о статусе готовности документов․ Для запись на прием рекомендуется использовать электронные сервисы․

График работы и прием посетителей

Режим работы управления имеет свои особенности в зависимости от дня недели․ Обратите внимание: прием граждан ведется в определенные временные окна, в остальное время сотрудники занимаются внутренней документацией и рассылкой готовых выписок․

Примечание: График может изменяться в преддверии праздников․ Рекомендуется проверять актуальность на официальном портале rosreestr․gov․ru или по телефону справки за день до визита․

Альтернативные точки приема документов (МФЦ)

Начиная с реформы «Госуслуг», основной поток обращений за регистрацией прав на недвижимость перенаправлен в Мои Документы (МФЦ)․ В ЮЗАО работает сеть центров «Мои Документы», где можно подать документы и получить готовый результат без посещения главного здания на Зеленом проспекте․

Преимущества обращения в МФЦ:

• Расширенный график: Многие центры работают ежедневно с 8:00 до 20:00 (включая выходные)․
• Единый контактный центр: Телефон +7 (495) -87-88-88 (единый номер МФЦ Москвы)․
• Отсутствие необходимости записываться в Управление: Очередь регулируется электронной системой МФЦ․

Основные МФЦ на территории ЮЗАО (примерный список):

1. МФЦ «Профсоюзная», ул․ Профсоюзная, д․ 60 (близко к метро «Профсоюзная» / «Новые Черемушки»)․
2. МФЦ «Коньково» — ул․ Коньковская, д․ ․
3. МФЦ «Тёплый Стан», ул․ Тёплый Стан, д․ ․
4. МФЦ «Юго-Западная» — пр-т Вернадского, д․ **․

Совет: Точный адрес ближайшего к вам МФЦ и его текущий график лучше уточнить на портале mos․ru в разделе «Мои Документы» или через приложение «Госуслуги․Москва»․

Какие услуги предоставляет Управление Росреестра по ЮЗАО

Непосредственно в здании на Зеленом проспекте (а также через МФЦ и портал Госуслуг) можно получить следующие востребованные услуги:

• Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения)․
• Государственная регистрация сделок (купля-продажа, дарение, обмен, рента, залог/ипотека, аренда на срок от 1 года)․
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о праве, об объекте, об обременении․
• Кадастровый учет: присвоение кадастровых номеров, внесение изменений в данные ЕГРН об объектах недвижимости․
• Рассмотрение заявлений об исправлении реестровых ошибок (технических и кадастровых)․
• Государственная регистрация прав на долевое строительство (ДДУ, эскроу-счета)․

Способы подачи документов: что выбрать в 2026 году?

Электронно через Госуслуги (Наиболее предпочтительно)

Подача пакета документов в электронном виде с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) или через ЕСИА (Госуслуги)․

• Сроки: Сокращены на 1-2 рабочих дня по сравнению с бумажным документооборотом․
• Госпошлина: Скидка 30% при оплате через Госуслуги․
• Результат: Электронная выписка из ЕГРН приходит в личный кабинет․

Через МФЦ «Мои Документы»

Классический вариант «живого» приема․ Сотрудник МФЦ сканирует документы и передает их в Росреестр в электронном виде․

• Удобен, если нет УКЭП или сложно оформить пакет самостоятельно․
• Можно сразу получить бумажную выписку (по желанию)․

Личный визит в Управление Росреестра (Зелёный просп․, 20)

Необходим в специфических случаях:

• Получение консультации по сложным кадастровым ошибкам․
• Работа с архивными делами (до 2000 года)․
• Личный прием руководства (по предварительной записи)․
• Получение готовых документов, если при подаче был выбран способ «на руки в Управлении»․

Транспортная доступность главного здания

Здание Управления по адресу Зелёный просп․, 20 находится в пешей доступности от станций метро:

• Метро «Юго-Западная» (Сокольническая линия) — около 10-15 минут пешком через парк или по проспекту Вернадского/Зеленому проспекту․
• МЦД-2 / МЦД-4 станция «Площадь Гагарина» — переход к метро «Юго-Западная» или пешком ~15 мин․

Наземный транспорт: Остановка «Зелёный проспект» (автобусы, троллейбусы, маршрутки, курсирующие по проспекту Вернадского и Зеленому проспекту)․

Важные нюансы и частые ошибки

Проверка готовности документов

Если вы подавали документы через Управление на Зеленом проспекте, проверить статус можно:

1. По телефону справки +7 (495) -11-60-19 (доб․ 2126)․
2. На сайте rosreestr․gov․ru в разделе «Проверить статус заявления» (по номеру заявления/квитанции)․
3. В личном кабинете Госуслуг (если подавали электронно)․

Контакты вышестоящих и смежных структур

В случае необходимости апелляции или обращения в вышестоящие инстанции:

• Главное управление Росреестра по г․ Москве: ул․ Поклонная, д․ 13 (центральный аппарат)․
• Управление Росреестра по Московской области: также находится по адресу ул․ Поклонная, д․ 13 (отдельное структурное подразделение)․
• Единый горячий телефон Росреестра (федеральный): ###-###-#### (бесплатно по РФ)․

Резюме: алгоритм действий для жителя ЮЗАО

1. Стандартная сделка (купля-продажа, ипотека, дарение): Подавайте документы через МФЦ «Мои Документы» (ближайший к дому) или электронно через Госуслуги․ Это быстрее, дешевле и удобнее по графику․
2. Получение выписки из ЕГРН: Закажите электронную версию на Госуслугах (мгновенно/в течение часа) или в МФЦ (бумажная за 3-5 дней)․ В Управление на Зеленом проспекте ехать только за бумажной выпиской, если она срочно нужна «на руки» и была заказана именно туда․
3. Сложные кадастровые вопросы / ошибки реестра: Запишитесь на консультацию в Управление Росреестра по ЮЗАО (Зелёный просп․, 20) в часы приема (лучше во вторник до 20:00 или среду/четверг)․
4. Работа с архивом (права до 2000 г․): Обращайтесь в Архив Управления (Зелёный просп․, 20) или заказывайте архивную справку через МФЦ․

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных на ․ Контактные телефоны, графики приема и адреса МФЦ могут изменяться․ Перед визитом обязательно сверяйте информацию на официальных ресурсах rosreestr․gov․ru, mos․ru или по телефону единого справочника МФЦ +7 (495) -87-88-88․