Государственная регистрация прав на недвижимое имущество — одна из самых востребованных услуг Росреестра. Правильно заполненное заявление, залог того, что документы примут с первого раза и регистрация пройдёт без приостановок. В этой статье разберём, какие формы заявлений существуют, как их заполнять и на что обратить внимание.
Какие заявления подаются в Росреестр
В зависимости от цели обращения используются разные формы заявлений:
- заявление о государственной регистрации права собственности;
- заявление о государственной регистрации перехода права (купля-продажа, дарение, мена);
- заявление о государственном кадастровом учёте;
- заявление о регистрации ипотеки;
- заявление о внесении изменений в ЕГРН;
- заявление о предоставлении сведений из ЕГРН (выписка);
- заявление об исправлении технической или реестровой ошибки.
Общие правила заполнения
При заполнении любого заявления в Росреестр следует придерживаться единых требований:
- Заполняйте форму печатными буквами или на компьютере, без исправлений и помарок.
- Указывайте ФИО полностью, как в паспорте.
- Данные документа, удостоверяющего личность, переносите точно: серия, номер, кем и когда выдан.
- Кадастровый номер объекта недвижимости указывайте строго по выписке из ЕГРН.
- Адрес объекта должен совпадать с адресом в правоустанавливающих документах.
- Заявление подписывается лично заявителем либо представителем по нотариальной доверенности.
Образец заполнения заявления о регистрации права собственности
Рассмотрим условный пример заполнения основных разделов:
Сведения о заявителе:
- ФИО: Иванов Иван Иванович
- Дата рождения:
- Паспорт: серия 45* № 12, выдан ОВД района г. Москвы
- Адрес регистрации: г. Москва, ул. , д. , кв;
- Телефон: +7 (9) —
Сведения об объекте недвижимости:
- Вид объекта: квартира
- Кадастровый номер: 77::**:
- Адрес: г. Москва, ул. , д. , кв. **
Вид регистрируемого права: право собственности.
Документы-основания: договор купли-продажи от ..2026 г.
Приложения: перечень прилагаемых документов с указанием количества листов.
Куда и как подать заявление
Существует несколько способов подачи документов:
- Лично — через офисы приёма Росреестра или МФЦ «Мои документы»;
- Электронно — через официальный портал Росреестра (потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись);
- Почтой — с описью вложения и уведомлением о вручении;
- Выездное обслуживание — для отдельных категорий граждан.
Количество заявлений, поданных в электронном виде через портал Росреестра, ежегодно растёт — это удобный способ, позволяющий отслеживать статус рассмотрения документов из дома.
Типичные ошибки при заполнении
- несовпадение адреса объекта с данными ЕГРН;
- ошибки в кадастровом номере;
- неполный перечень приложенных документов;
- отсутствие подписи заявителя или подпись не того лица;
- указание недействительного паспорта.
Полезные контакты
Единая справочная служба Росреестра: 8-800—* (звонок бесплатный).
Официальный сайт: rosreestr.gov.ru
Адрес центрального аппарата: г. Москва, ул. Воронцово поле, д. **.
Актуальные формы и образцы заполнения заявлений всегда доступны на официальном сайте Росреестра и в информационных стендах офисов приёма. Перед подачей внимательно сверьте все данные с документами — это сэкономит время и позволит избежать приостановки регистрации. При сомнениях рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам МФЦ или в справочную службу ведомства.