Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является ключевым территориальным органом федерального исполнительного органа власти на регионе. Оно осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного недвижимости кадастра (ГКН) на территории Новосибирской области.

Официальный сайт и интернет-ресурсы

Основным официальным интернет-порталом ведомства является федеральный сайт Росреестра. Через него предоставляется подавляющее большинство государственных услуг в электронном виде.

• Главный портал Росреестра (Единый портал госуслуг в сфере регистрации прав): https://rosreestr.gov.ru
• Портал электронных услуг Росреестра (подача заявлений, отслеживание статуса): https://rosreestr.gov.ru/eservices
• Публичная кадастровая карта (ПКК): https://pkk.rosreestr.ru — для получения информации о земельных участках и ОКС по кадастровому номеру или координатам.
• Личный кабинет Росреестра: доступен через ЕСИА (Госуслуги) на портале rosreestr.gov.ru. Руководство пользователя часто дублируется в официальных группах ведомства в соцсетях.

Важно: Отдельный уникальный поддомен именно для Новосибирской области на уровне nso.rosreestr.gov;ru в данный момент не ведется как самостоятельный полноценный сайт с уникальным контентом; вся актуальная информация, новости Управления и ссылки на сервисы концентрируются на федеральном портале и в официальных аккаунтах в социальных сетях.

Почтовый и юридический адрес

Аппарат Управления Росреестра по Новосибирской области расположен по следующему адресу:

Ориентир/Метро: станция метро «Сибирская». На картах (2ГИС, Яндекс.Карты) объект отображается как «Управление Росреестра по Новосибирской области» с указанием входов и наличием пандуса для маломобильных групп населения.

Контактные телефоны справочно-информационной службы

Для консультаций по вопросам государственной регистрации, кадастрового учета, получения выписок из ЕГРН и иных услуг можно обратиться по телефонам Аппарата Управления:

• Горячая линия / Справки: 8 (383) -27-*- (доб. приемной комиссии / общего обеспечения)
• Дополнительный номер: 8 (383) -27—*

Примечание: Номера телефонов могут меняться, рекомендуется уточнять их на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» перед звонком.

Режим работы приемной комиссии (приема посетителей)

Прием граждан на личном приеме и выдача готовых документов (выписок, свидетельств) осуществляется в установленные дни и часы. Обратите внимание на перерыв:

Рекомендация: Для подачи документов на регистрацию прав или получения выписок настоятельно рекомендуется использовать электронные сервисы (портал Госуслуг, сайт Росреестра, МФЦ «Мои Документы»), что позволяет не стоять в очередях и сэкономить время.

Структура и подведомственные организации

На территории Новосибирской области функции органа кадастрового учета (ведение ГКН, присвоение кадастровых номеров, учет границ) осуществляет не само Управление, а отдельная подведомственная организация:

• Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Росреестра по Новосибирской области (Филиал ФГБУ ФКП Росреестра по НСО).

Именно в Филиал ФКП необходимо обращаться по вопросам: кадастровой стоимости, межевания, уточнения границ, внесения сведений о строениях/сооружениях в кадастр, получения кадастровых выписок и планов.

Основные государственные услуги (функции Управления)

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество (квартиры, дома, земельные участки, гаражи, нежилые помещения) и сделок с ним (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда на срок от 1 года).
2. Государственная регистрация обременений (ипотека, залог, арест, сервитуты, аренда).
3. Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных) о праве, обременении, об объекте недвижимости.
4. Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории региона.
5. Контроль и надзор в сфере кадастровой деятельности, использования недр, геодезической и картографической деятельности.
6. Прием письменных обращений граждан и организаций (в т.ч. заявлений о возврате госпошлины) через Приемное отделение (ул. Державина, 28) или по почте.

Способы обращения в Управление Росреестра по НСО

Электронно (самый быстрый способ)

• Через Единый портал госуслуг (Госуслуги) — gosuslugi.ru (раздел «Недвижимость»).
• Через Личный кабинет на сайте Росреестра (вход через ЕСИА).
• Через МФЦ «Мои Документы» (подача документов и получение результата в любом удобном отделе МФЦ в Новосибирске и области).

По почте

Заказным письмом с вложением описи на почтовый адрес: 630, г. Новосибирск, ул. Державина, д. , Управление Росреестра по Новосибирской области.

Лично (через терминал/окно приема)

По адресу: г. Новосибирск, ул. Державина, д. * (в часах работы приемной комиссии, см. выше). Необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов.

Официальные аккаунты в социальных сетях

Для оперативного получения новостей, изменений в законодательстве, анонсов «Дней открытых дверей» и инструкций по сервисам подпишитесь на официальные сообщества:

• ВКонтакте: vk.com/rosreestr_nso (официальная страница Управления Росреестра по Новосибирской области).
• Национальные сообщества Росреестра в Telegram, YouTube, ОК.

Реквизиты организации (для платежей и договоров)

Если вам необходимы банковские реквизиты для оплаты госпошлины или заключения договора:

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области
• ИНН: 5406*
• КПП: 5406
• ОГРН: 1
• Юридический адрес: г. Новосибирск, ул. Державина, д.
• Банковские реквизиты: Актуальные реквизиты для пополнения Единого налогового счета (ЕНС) или оплаты госпошлины через Госуслуги/кассу МФЦ лучше уточнять на момент платежа на сайте rosreestr.gov.ru (раздел «Плата за госуслуги»), так как они обновляются (информация от 2021 г. о новых реквизитах может быть неактуальной на 2026 год).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН на квартиру в Новосибирске?

Самый простой способ — заказать электронную выписку через Госуслуги или сайт Росреестра (раздел «Получить выписку из ЕГРН»). Она придет на почту/в ЛК за 1-3 рабочих дня (электронная) или можно получить бумажную в МФЦ/Управлении за 3-5 дней. Стоимость электронной выписки ниже.

Где уточнить кадастровую стоимость участка в Новосибирской области?

На Публичной кадастровой карте (pkk.rosreestr.ru), введите кадастровый номер или адрес. Официальную справку о кадастровой стоимости можно заказать на Госуслугах или в Филиале ФКП Росреестра по НСО.

Куда обратиться за межеванием земельного участка?

Межевание проводит кадастровый инженер (частное лицо или организация). Результаты работ (межевой план) подаются в Росреестр через МФЦ или электронно. Контроль за деятельностью инженеров осуществляет Филиал ФКП Росреестра по НСО.

Как связаться с руководителем Управления?

Личный прием руководителя (или его заместителей) проводится по графику, публикуемому на официальной странице в ВКонтакте и на сайте Росреестр. Обращения можно направить через интернет-приемную на rosreestr.gov.ru или по почтовому адресу Управления.

Информация актуальна на . Перед визитом или отправкой документов настоятельно рекомендуется проверить актуальные часы работы, реквизиты и порядок подачи на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефонам справочной службы.