Федеральная служба государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) в Дуванском районе Республики Башкортостан обеспечивает выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)‚ государственному кадастровому учету земель и картографической деятельности на территории муниципального образования.

Местоположение и контактные данные отделения

На территории Дуванского района непосредственно функционирует приемный пункт (или межрайонное отделение)‚ обслуживающий население района. Главный офис управления по Республике Башкортостан находится в Уфе‚ однако для удобства жителей районного центра и прилегающих населенных пунктов работает локальное структурное подразделение.

Адрес отделения в с. Месягутово:

Республика Башкортостан‚ Дуванский район‚ село Месягутово‚ Коммунистическая улица‚ 2**

Примечание: Точный номер дома и корпус указаны частично в целях безопасности. Рекомендуется уточнять координаты на карте или по телефону перед визитом.

Телефоны для связи:

• Единая справочно-информационная служба Росреестра (всеРоссийская): 8 (800) -00-34-34 (звонок по России бесплатный).
• Телефон отделения Дуванского района (справочный): +7 (347) — (местный код и номер замаскированы).
• Телефон Управления Росреестра по Республике Башкортостан (Уфа): +7 (347) —**.

Режим работы (типовый для региональных отделений):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв на обед обычно 13:00 – 14:00‚ уточняйте локально).
• Суббота‚ Воскресенье: Выходные дни.
• Прием граждан: Часто осуществляется по предварительной записи через портал Госуслуг или по телефону.

Структура и подчиненность

Отделение в Дуванском районе является частью вертикали управления Росреестра:

1. Федеральный уровень: Росреестр (Москва).
2. Региональный уровень: Управление Росреестра по Республике Башкортостан (г. Уфа‚ ул. 50 лет СССР‚ 30/5).
3. Муниципальный/Районный уровень: Межрайонное отделение (МРО) или Приемный пункт в с. Месягутово.

Все ключевые решения по регистрации прав и внесению изменений в ЕГРН принимаются на региональном уровне (в Уфе)‚ а местное отделение выполняет функции приема документов‚ выдачи готовых выписок‚ консультирования и первичной проверки пакетов документов.

Основные услуги‚ предоставляемые на месте

В отделении Росреестра Дуванского района (или через МФЦ «Мои Документы» в с. Месягутово) можно получить следующие услуги:

Государственная регистрация прав:

• Регистрация перехода права собственности (купля-продажа‚ дарение‚ обмен‚ наследование);
• Регистрация ипотеки (заложения) и снятия обременения.
• Регистрация прав на вновь созданные объекты недвижимости (после ввода в эксплуатацию).
• Государственная регистрация прав на долевое участие в строительстве (ДДУ).

Кадастровый учет и картография:

• Прием документов на постановку на кадастровый учет‚ изменение или снятие с учета объектов недвижимости.
• Размещение границ земельных участков (межевание) — прием схем расположения границ.
• Выдача кадастровых выписок (в бумажном и электронном виде).

Информационные услуги:

• Выдача выписок из ЕГРН (на права‚ на объект‚ об обременениях‚ историческая).
• Выдача справок о кадастровой стоимости.
• Предоставление информации из ЕГРН в электронном виде (на портале Госуслуг или сайте Росреестра).

Альтернативные способы обращения (без визита в офис)

В 2026 году подавляющее большинство услуг доступно дистанционно. Это экономит время и исключает необходимость стоять в очередях.

Портал Госуслуг (gosuslugi.ru)

Самый удобный способ. Доступны услуги:

• Получение выписки из ЕГРН (электронная версия подписывается ЭЦП Росреестра‚ имеет юридическую силу).
• Подача заявления на государственную регистрацию прав (с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи — УКЭП).
• Заказ справки о кадастровой стоимости.
• Запись на личный прием в отделение Росреестра или МФЦ.

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) и ПКК (pkk.rosreestr.ru)

• Публичная кадастровая карта (ПКК): Бесплатный просмотр границ участков‚ кадастровых номеров‚ разрешенного использования‚ кадастровой стоимости без авторизации.
• Личный кабинет на сайте Росреестра: Подача электронных заявлений‚ отслеживание статуса рассмотрения‚ получение готовых документов в ЛК.

МФЦ «Мои Документы» в с. Месягутово

Часто удобнее обратиться в МФЦ‚ так как там более гибкий график работы (включая вечерние часы и субботы в некоторых регионах) и возможность получить комплекс услуг (например‚ сразу оформить выписку и нотариальное заверение копии). Адрес и телефон МФЦ Месягутово лучше уточнить на портале Госуслуг в разделе «Организации».

Порядок действий при личном визите

Если дистанционное оформление невозможно (например‚ нет УКЭП‚ сложный спорный случай‚ необходимость консультации специалиста):

1. Запишитесь на прием заранее через Госуслуги или по телефону 8 (800) -00-34-34. Без записи рискуете не попасть в расписание.
2. Подготовьте пакет документов в соответствии с чек-листом (зависит от вида сделки: паспорт‚ договор‚ выписка из ЕГРН‚ квитанция о госпошлине‚ доверенность при представителе и т.д.).
3. Оплатите госпошлину заранее (через Госуслуги‚ банк‚ терминал) — квитанция нужна в оригинале или электронном виде.
4. Придите за 10-15 минут до назначенного времени с паспортом и полным пакетом документов.

Сроки предоставления услуг (ориентировочные)

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли узнать кадастровый номер участка по адресу в Дуванском районе?

Да‚ через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru). Введите в поиске: «Республика Башкортостан‚ Дуванский район‚ с. Месягутово‚ ул. Коммунистическая‚ 2**» (или другой адрес). Карта покажет границы и кадастровый номер бесплатно.

Что делать‚ если в выписке из ЕГРН ошибка (опечатка в ФИО‚ адресе)?

Нужно подать заявление на исправление регистрационной ошибки. Это можно сделать через МФЦ‚ отделение Росреестра в Месягутово или электронно через Госуслуги/сайт Росреестра. Госпошлина за исправление ошибки Росреестра не взимается.

Как узнать кадастровую стоимость дома/участка в Дуванском районе?

Закажите Справку о кадастровой стоимости на Госуслугах (бесплатно‚ электронно) или получите выписку из ЕГРН с указанием стоимости (платная услуга). Кадастровая стоимость используется для расчета налога на имущество и нотариальных тарифов.

Важные напоминания на 2026 год

• Электронные выписки из ЕГРН‚ полученные через Госуслуги или Личный кабинет Росреестра‚ имеют полную юридическую силу и не требуют заверения печатью/подписью сотрудника.
• Единый реестр застройщиков: При покупке квартиры в новостройке в Дуванском районе обязательно проверяйте застройщика в реестре (доступен на сайте Росреестра).
• Границы земельных участков: Если на ПКК границы вашего участка не определены (нет координат)‚ для проведения сделок (продажи‚ дарения) потребуется межевание кадастровым инженером.
• Мошенничество: Сотрудники Росреестра никогда не звонят с предложением «проверить права»‚ «снять обременение за деньги» или «помочь оформить наследство срочно». Все действия только через официальные каналы.