Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (Управление Росреестра по Челябинской области) — это территориальный орган, который обеспечивает кадастровый учёт и регистрацию прав на недвижимость на территории региона. В этой статье расскажем, как пользоваться официальным сайтом ведомства, какие услуги доступны бесплатно и где находятся офисы приёма граждан.

Официальный сайт Росреестра

Единый официальный сайт ведомства, rosreestr.gov.ru. Именно через него жители Челябинской области могут получить большинство сведений и услуг в электронном виде, не посещая офисы лично. Дополнительно действует региональный ресурс Управления, www.frs74.ru, где публикуются контактные телефоны, новости и разъяснения для южноуральцев.

Важно помнить о безопасности: официальная переписка Росреестра ведётся только с электронных адресов домена rosreestr.ru. Письма с других доменов могут быть мошенническими — не переходите по подозрительным ссылкам и не сообщайте персональные данные.

Бесплатные сервисы на официальном сайте

На портале Росреестра доступен ряд бесплатных онлайн-сервисов, которыми может воспользоваться любой житель Челябинской области:

• Публичная кадастровая карта, позволяет найти объект недвижимости по кадастровому номеру или адресу, узнать площадь, кадастровую стоимость, категорию земель;
• Справочная информация по объектам недвижимости — базовые сведения из ЕГРН в режиме онлайн;
• Проверка кадастровой стоимости — актуальные данные о кадастровой оценке недвижимости (раздел «Сервисы»);
• Проверка исполнения решения об устранении реестровой ошибки;
• Электронная приёмная — подача обращений и жалоб без визита в офис;
• Личный кабинет — для авторизованных пользователей доступны расширенные возможности, включая отслеживание статуса заявлений.

Обратите внимание: при просмотре списков объектов через публичные сервисы может потребоваться ввод капчи для каждого следующего объекта. Авторизованные пользователи личного кабинета освобождены от этого ограничения.

Какие услуги оказывает Управление

Офисы Росреестра в Челябинской области предоставляют услуги по следующим направлениям:

1. Государственная регистрация прав собственности на недвижимость;
2. Кадастровый учёт объектов недвижимости;
3. Регистрация сделок с недвижимым имуществом;
4. Приватизация жилья;
5. Узаконивание перепланировки квартир;
6. Оформление по «гаражной амнистии» (действует с 2021 по 2026 год);
7. Снятие запретов на регистрационные действия (в т.ч. после оплаты долгов у приставов);
8. Кадастровая оценка недвижимости;
9. Государственный земельный надзор.

Часть услуг (например, получение выписки из ЕГРН) является платной, однако справочные сведения, консультации и ряд информационных сервисов предоставляются бесплатно.

Адреса и контакты в Челябинской области

В Челябинске работают 2 отдела Управления Росреестра, а также филиал ППК «Роскадастр» и Кадастровая палата. Ниже приведены основные адреса (часть данных скрыта в целях безопасности):

• Управление Росреестра по Челябинской области (ИНН 7453140*): г. Челябинск, ул. Елькина, д. ;
• Кадастровая палата по Челябинской области: г. Челябинск, ул. 1-й Участок ЧЭМК, д. 1;
• Филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области: 454081, г. Челябинск, участок 1 ЧЭМК, д. 1. Директор филиала, Аржанов С. Н.;
• Варненский отдел: с. Варна, ул. Мира, д. 15/1.

Телефон горячей линии по вопросам предоставления услуг: 8 (351) -*—*. Актуальные номера телефонов, график работы и адреса всех отделов можно уточнить на сайте frs74.ru или в разделе «Обратная связь» на официальном портале rosreestr.gov.ru.

Как получить сведения из ЕГРН бесплатно

Для получения сведений из реестра недвижимости в электронном виде рекомендуется использовать:

• официальный сайт Росреестра — rosreestr.gov.ru;
• портал ППК «Роскадастр» — kadastr;ru;
• портал Госуслуг — для подачи заявлений в электронном виде.

Базовые справочные сведения (кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровая стоимость) доступны бесплатно. Расширенные выписки из ЕГРН предоставляются за государственную пошлину.

Полезные советы

• Перед визитом в офис проверьте график работы на сайте, в праздничные дни расписание может меняться;
• Многие вопросы можно решить дистанционно через электронную приёмную или личный кабинет;
• Для оформления электронной подписи (сертификат на носителе) требуется личный визит в офис приёма;
• Следите за разъяснениями экспертов в рубрике «Вопрос-ответ» на сайте Управления — там регулярно публикуются ответы на популярные правовые вопросы.