Рынок недвижимости Тверской области характеризуется высокой активностью: сделки с квартирами, домами, дачами и коммерческими объектами требуют глубокой экспертизы и знания региональной специфики. Официальная статистика Российской Гильдии Риэлторов (РГР) на подтверждает, что в регионе действует ограниченное число прошедших обязательную аттестацию специалистов. В данной статье мы подробно разберем реестр, представим ключевых игроков рынка и дадим советы по безопасному выбору партнера для сделки.

Общая статистика по региону (по данным Реестра РГР)

На момент публикации данных (сентябрь 2026 года) в Тверской области зафиксировано 10 аттестованных специалистов. Распределение по квалификационным категориям следующее:

• Брокеры: 2 специалиста (имеют право возглавлять агентства и нести персональную ответственность за сделки).
• Эксперты: 0 специалистов (высшая категория, требующая длительного стажа и сложных экзаменов).
• Агенты: 8 специалистов (работают под руководством брокеров).

Важный вывод: Вся профессиональная корпорация аттестованных риелторов региона концентрируется в двух структурах: крупном агентстве в г. Твери и индивидуальной практике в Конakovском районе.

Ключевые игроки рынка: Агентства и специалисты

Агентство «Бродвей» (г. Тверь) — лидер по числу штата

Адрес офиса: Тверская обл., г. Тверь, Тверской проспект, д. 2, оф. 1515.

Именно это агентство обеспечивает основную массу аттестованных кадров в столице региона (9 из 10 специалистов реестра). В штате представлены 2 брокера и 7 агентов.

Руководство и брокеры:

1. В*на Н. В. — Директор, Брокер.
   • Аттестат: №РОСС RU РГР ТОС 43.01 БН 0254
   • Срок действия:
   • Рейтинг в реестре: ★★★★★★★★★★ (16 баллов)
2. М*ва О. В. — Брокер;
   • Аттестат: №РОСС RU РГР ТОС 43.01 БН 0251
   • Срок действия:
   • Рейтинг: ★★★★★★★★★★ (13 баллов)

Агенты агентства «Бродвей»:

Все специалисты ниже привязаны к адресу офиса (Тверской пр-т, 2, оф. 1515) и имеют срок действия аттестатов до (кроме директора). Рейтинг всех агентов — 13 баллов.

• Зская С. В. — Аттестат №РОСС RU РГР ТОС 43.01 АН 0916
• Зва Ж. А. — Аттестат №РОСС RU РГР ТОС 43.01 АН 0918
• Рва А. И., Аттестат №РОСС RU РГР ТОС 43.01 АН 0917
• Св В. Л., Аттестат №РОСС RU РГР ТОС 43.01 АН 0914
• Ква А. С., Аттестат №РОСС RU РГР ТОС 43.01 АН 0913
• Сова Ю. В. — Аттестат №РОСС RU РГР ТОС 43.01 АН 0919
• Кчева У. М. — Аттестат №РОСС RU РГР ТОС 43.01 АН 0915

Индивидуальная практика в Конakovском районе

Единственный аттестованный специалист, работающий вне г. Твери, представлен в г. Конаково.

• Кев А. А., Специалист по недвижимости, Агент.
  • Адрес: Тверская обл., г. Конаково (детали адреса частично скрыты *).
  • Аттестат: №РОСС RU РГР ТОС 97 АН 0542
  • Срок действия:
  • Рейтинг: ★★★★★★★★★★ (17 баллов) — наивысший в регионе.

Почему важно обращаться к аттестованным риелторам?

Информация из реестра РГР подчеркивает ключевые риски рынка: «Недвижимость является одним из дорогостоящих товаров. Сделки с недвижимостью проводятся гражданами относительно редко и характеризуются повышенной сложностью, требуют знания множества деталей…»

Наличие действующего аттестата РГР гарантирует клиенту:

• Профессиональную компетенцию: Специалист сдал экзамены по законодательству, этике и технологиям сделок.
• Страхование ответственности: Брокеры и агентства-члены Гильдии обязаны иметь страховку профессиональной ответственности (финансовая защита клиента при ошибках риелтора).
• Подчинение Кодексу этики: Нарушение правил ведет к дисквалификации и исключению из реестра.
• Прозрачность: Вы всегда можете проверить статус специалиста на официальном сайте reestr.rgr.ru по номеру аттестата или ФИО.

Как проверить риелтора самостоятельно: пошаговая инструкция

1. Перейдите на официальный сайт реестра: https://reestr.rgr.ru/.
2. Выберите раздел «Риелторы» -> «Тверская область».
3. Введите в поиске Фамилию (даже частично) или номер аттестата (например, ТОС 43.01 АН 0916).
4. Проверьте соответствие данных:
   • ФИО и фото (если есть в профиле).
   • Статус: «Активен» / «Приостановлен» / «Исключен».
   • Срок действия аттестата (не должен быть истекшим).
   • Принадлежность к агентству (для агентов, обязательно наличие брокера-куратора).

Внимание: Если специалиста нет в реестре, он не имеет права называть себя аттестованным риелтором РГР. Это не значит, что он мошенник, но вы теряете гарантии Гильдии и страховую защиту.

Советы по выбору риелтора в Тверской области

Определите задачу

• Продажа/покупка квартиры в Твери: Разумно обратиться в офис «Бродвей» (Тверской пр-т, 2) — там максимальный выбор агентов под руководством двух брокеров.
• Загородная недвижимость (Конаковский р-н, Зavidovo, Икша и др.): Обратите внимание на К*ева А.А. — он имеет наивысший рейтинг (17 баллов) и специализируется именно на этом направлении.

Спросите о страховке

На первой встрече уточните: «Есть ли у вас/у агентства страховка профессиональной ответственности? Какова страховая сумма?». Для брокеров это обязательное условие членства в РГР.

Изучите договор

Договор возмездного оказания услуг (ДВОУ) должен четко прописывать:

• Объем услуг (поиск, проверка, сопровождение сделки, ипотека).
• Размер и порядок выплаты вознаграждения (аванс / постоплата).
• Ответственность сторон за срыв сделки.

Проверьте «черную» базу

Помимо реестра РГР, проверьте ФИО специалиста и название агентства в базе ФССП (исполнительные производства) и на сайте Арбитражных судов (arbitr.ru) — нет ли судов с участием риелтора по обману клиентов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько стоит услуга риелтора в Тверской области?

Стандарт рынка: 2–5% от стоимости объекта или фиксированная сумма (от 50 000 до 150 000 руб. за полное сопровождение). У аттестованных специалистов РГР цены часто выше среднего по рынку, но включают полную юридическую проверку и страховку рисков.

Можно ли работать с риелтором без аттестата РГР?

Законодательно (ФЗ-214, ГК РФ) — да, деятельность риелтора не лицензируется. Но вы теряете доступ к компенсационному фонду Гильдии и гарантии квалификации. Рекомендуем выбирать из реестра.

Что делать, если срок действия аттестата истек (например, у К*ева А.А. — )?

После этой даты специалист обязан пройти переаттестацию. До получения нового документа он теряет статус «аттестованного». Перед сделкой обязательно уточните актуальный статус на сайте реестра.

Где оставить жалобу на недобросовестного риелтора?

В Дисциплинарную комиссию РГР (через сайт reestr.rgr.ru), в Роспотребнадзор (защита прав потребителей) или в полицию/прокуратуру (при признаках мошенничества ст. 159 УК РФ).

На рынок профессиональных услуг по недвижимости в Тверской области представлен компактной, но качественной группой из 10 аттестованных специалистов РГР. Доминирует агентство «Бродвей» (г. Тверь), обеспечивающее полный цикл сопровождения сделок в городе, и сильный индивидуальный практик К*ев А.А. в Конakovском направлении.

Главное правило безопасности: Начинайте сотрудничество только после проверки номера аттестата на официальном сайте Реестра РГР. Не доверяйте устным обещаниям — требуйте показать пластиковую карту аттестованного специалиста или распечатку из реестра с QR-кодом.

Удачных и безопасных сделок!

Данные актуальны на момент парсинга реестра РГР: . Персональные данные (ФИО, адреса) частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности. Для получения полных контактных данных обратитесь на официальный сайт reestr.rgr.ru.